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Duplex de 95m² au sol à 5 min à pied du lac d'Enghien Épinay-sur-Seine (93800)

Réf : DCVAP30000005
Vendu

Présentation

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente ce duplex de 95m² au sol (63m² carrez) situé RUE DE ST GRATIEN à 5 minutes à pied du lac d'Enghien au carrefour des 3 communes. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue ce duplex se compose d'une pièce à vivre de 28m² parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, avec une hauteur de plus de 3m au faîtage, deux chambres mansardées de 22 et 27m² au sol avec de nombreux placards aménagés dans les sous-pentes. Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, chaudière récente, climatisation dans les chambres, aucun travaux à prévoir. La copropriété est en parfait état : ravalement extérieur, parties communes et toiture refaites il y a moins de 5 ans. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Commerces au pied de l'immeuble, centre ville d'Enghien, lac, écoles et gares à 10/15 min à pied. Bus pour gare d'Enghien ou RER C en 5mn. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 93800
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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Comm il vous plaira
0687105451
E-mail contact@commilvousplaira.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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