Duplex de 95m² au sol à 5 min à pied du lac d'Enghien Épinay-sur-Seine (93800)
239 000
€
Réf : DCVAP30000005
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente ce duplex de 95m² au sol (63m² carrez) situé RUE DE ST GRATIEN à 5 minutes à pied du lac d'Enghien au carrefour des 3 communes.
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue ce duplex se compose d'une pièce à vivre de 28m² parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, avec une hauteur de plus de 3m au faîtage, deux chambres mansardées de 22 et 27m² au sol avec de nombreux placards aménagés dans les sous-pentes.
Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, chaudière récente, climatisation dans les chambres, aucun travaux à prévoir.
La copropriété est en parfait état : ravalement extérieur, parties communes et toiture refaites il y a moins de 5 ans.
Une cave et un cabanon complètent ce bien.
Commerces au pied de l'immeuble, centre ville d'Enghien, lac, écoles et gares à 10/15 min à pied.
Bus pour gare d'Enghien ou RER C en 5mn.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93800
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Taxe foncière annuelle
1 040 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 160 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours