F1/2 avec terrasse plein sud Enghien-les-Bains (95880)
159 000
€
Réf : DCVAP30000390
Présentation
EXCLUSIVITE – A moins de 10min à pied de la gare de la Barre Ormessson, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un grand F1/2 de 39,5m² avec terrasse dans une résidence bien entretenue en limite d'Enghien les Bains.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de près de 40m² se compose d'une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et une belle pièce à vivre baignée de soleil par la grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 15m² exposée plein Sud. Un toilette séparé, un dressing et une salle de bain avec fenêtre complètent ce bien.
Après quelques agencements, il est possible de créer une chambre de 9m² et de basculer la cuisine dans la pièce à vivre.
Charges de 280€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. A noter que les charges incluent des travaux réalisés sur la chaufferie et qu'elles seront amenées à baisser prochainement.
Commerces et centre ville de Deuil à 5 minutes à pied, gare de la Barre Ormesson (Ligne H) à 10/15min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
39,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5.5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Charges
280 €
Taxe foncière annuelle
1 287 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
3 480 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).