Vente immobilière

Enghien-les-Bains (95880)

Duplex avec balcons et parking en limite d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 80m² avec balcons et parking à quelques pas du lac d'Enghien en toute limite de commune avec St Gratien et Enghien. Situé en retrait de l'avenue Galliéni, dans une impasse au calme, ce duplex est idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, une première chambre d'environ 10m² (qui peut s'ouvrir afin d'agrandir le séjour), d'une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée et d'un toilette. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une suite parentale de 15m² avec dressing et salle de bain, une troisème chambre de 12m² avec sa salle d'eau attenante et un toilette. Les deux chambres s'ouvrent également sur un balcon exposé Est au calme sur l'impasse. Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Les charges s'élevent à 350€ et comprennent l'eau chaude et froide et le chauffage. Pas de travaux de copropriété à venir, les projections 3D permettent de se projet avec une décoration plus moderne. Lac d'Enghien, écoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien (RER C) à 10min à pied, gare d'Enghien à 15min à pied (Ligne H° Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVDU30000133

245 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale en centre ville de Soisy

EXCLUSIVITE - RARE sur le secteur - En plein centre ville de SOISY, l'agence Comm'Il Vous plaira présente cette maison familiale située dans une impasse au calme avec 5 chambres, 2 salles d'eau et un maginifique jardin paysagé, Passez le portail, traversez la cour où vous pourrez garer deux voitures dont une dans le garage fermé, et découvrez le rez de chaussée qui se compose d'une entrée de 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cellier de près de 50m² parfaitement aménagé et équipé. Au 1er niveau, Le séjour / salle à manger de 30m² est traversant et s'ouvre sur un balcon exposé Sud. La cuisine attenante restera aménagée et équipée. Deux chambres d'environ 10m² ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant composent cet étage. Au 2ème étage, deux chambres de plus de 20m² au sol. Un garage agrémenté d'un cellier permettent un grand espace de rangement au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer une voiture devant la maison et une autre dans le garage, un beau jardin d'environ 300m² exposé SUd sans vis-à-vis n'attend plus que les apéros et les BBQ ! Maison parfaitement entretenue, bien isolée, beaux volumes, jardin bien exposé et très fleuri, toiture nettoyée et vérifiée. Les + : 5 vraies chambres, 2 salles d'eau, beau jardin avec terrasse, DPE en D, au calme d"une impasse tout en étant à 5 min du centre ville. A 5mn à pied du centre-ville et des écoles, 20min à pied des gares d'Enghien ou Champs de Courses Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon - Directrice générale de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au 06 87 10 54 51. Annonce proposée par un agent commercial

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384 m²

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Réf : DCVMA30000144

459 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison Place du Marché

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme d'une rue piétonne d'Enghien, à 5mn à pied de la gare, des écoles et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison avec jardinet. Après avoir traversé un jardinet de 20m², vous trouverez au RDC une pièce de 30m² à aménager au gré de vos besoins : entrée, dressing, bureau, studio musique, atelier bricolage, profession libérale… Un toilette avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er niveau, une belle pièce à vivre est à composer dans cet espace baigné de lumière. Un toilette est également disponible à cet étage. Enfin, au 2nd étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Mieux qu'un appartement car sans charge ni contrainte, cette maison est une jolie opportunité ! Quelques travaux sont à prévoir pour la finaliser et la mettre à votre gout : enduit / peinture / cuisine / finitions pour un montant d'environ 20/25 000€), le gros oeuvre est fait dont notamment la pose d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage et l'électricité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000158

375 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F2 avec parking à 5min à pied du lac

Sur la recherchée commune d'Enghien les Bains située à 12min en train de Paris Gare du Nord (Ligne H), à deux pas du lac et du casino, dans une résidence en pierre de taille, au calme et bien entretenue, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose au 1er étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de deux pièces de 46m², avec cave et parking, composé comme suit : Une entrée dessert une belle pièce à vivre de 20m² exposée plein sud, sans vis a vis, au calme sur les jardins de la résidence. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing. Une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieur au sein de la résidence. Double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique neuf, quelques travaux de déco à prévoir, pas de travaux de copropriété à venir. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000160

215 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière avec tourelle et colombages

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du PETIT LAC de Saint Gratien, une maison NON MITOYENNE, de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur ! C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle. L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée. Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier. La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation. Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000170

682 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 65m² avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose en extrême limite d'Enghien, à Epinay sur Seine, au sein d'une résidence sécurisée de standing de 2018, à 10 minutes à pied du lac d'Enghien, un appartement F3 avec balcon et parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² en parfait état avec une décoration soignée se compose d'une belle entrée avec placard distribuant un séjour d'environ 20m² s'ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon de 6m². La cuisine de 7m² peut s'ouvrir sur le séjour et restera entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 14m² (équipée d'un dressing) et 9m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Résidence de 2018 BBC encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Charges de 160€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage et entretien de la résidence. Local poussette et vélo sécurisé. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (montant du mobilier à définir en sus). Tout à pied : - 10 min à pied du lac d'Enghien et de son centre ville- 15 min à pied de La Barre Ormesson (Ligne H) ou du RER C à Epinay- 10 min à pied du T8 (Lacépède) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000178

272 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale sur 1725m2 de terrain proche du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et de son lac, sur la commune de Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 200m2 sans travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 1725m2, paisible et en retrait de la rue à proximité du centre ville et du lac d'Enghien. Passez l'allée arborée pour découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie s'ouvrant sur un triple séjour cathédral de plus de 55m2, lumineux, avec cheminée et bibliothèque intégrée. Une cuisine indépendante de 16m2, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 25m2 également accessible depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène à une suite parentale de 25m2 avec salle de bains privative et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente ainsi qu'un plateau de 65 m² avec salle d'eau et wc offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires. Le terrain arboré de 1 725 m² inclut un cabanon de rangement et un garage fermé pouvant accueillir une voiture et la possibilité de stationner 2 autres véhicules. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie unique, idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité centre ville. A moins de 10min à pied de tout : écoles, centre ville et commerces, lac d'Enghien. A 13 min à pied de la gare RER C. Annonce proposée par un agent commercial

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1725 m²

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Réf : BJVMA110000191

869 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison de charme entièrement rénovée et isolée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Enghien les Bains, à 5 minutes à pied du lac, une maison année 30' parfaitement rénovée avec 4 chambres et un joli jardin bien exposé et au calme. Coup de coeur pour cette maison familiale entièrement rénovée, isolée et agrandie par une surélévation en 2022 ! L'entrée avec carreaux de ciment et grand dressing, dessert une grande pièce à vivre traversante, et donc baignée de lumière, de plus de 46m² disposée en L. La partie séjour, avec son parquet ancien en chêne massif, se prolonge sur une cuisine dinatoire avec salle à manger qui s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette et un accès au sous-sol. Au 1er niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau privative et son double dressing, une seconde salle d'eau avec fenêtre et toilette complète ce niveau. Au 2ème étage, deux chambres d'environ 20m² au sol bénéficient d'un plafond cathédrale et d'une belle luminosité. La maison s'élève sur un sous-sol composé d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'un garage Non mitoyenne, elle est en parfait état : rénovée et isolée par l'extérieur en 2022 (double vitrage, surélévation, peinture, sol, etc.). Arrêt de bus (1511) pour la gare d'Enghien (Ligne H) à 2min à pied. A 10/15 min à pied des gares d'Enghien ou de la Barre Ormesson (Ligne H), commerces et centre ville d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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250 m²

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Réf : DCVMA30000204

749 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison rénovée avec dépendance, jardin et terrasse à deux pas du...

EXCLUSIVITE - Située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût alliant charme et confort sur un terrain de 561 m². Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc mène à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est séparée par une verrière et, tout comme le séjour, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin à l’avant. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec wc composent l’espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie avec fenêtre, un cellier, une seconde salle de bains avec wc et fenêtre ainsi qu’une vaste pièce bénéficiant d’une ouverture et d’un accès indépendant vers l’extérieur. Une dépendance de 30 m² vient compléter cette propriété, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre sous combles. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, dont un agréable jardin avec terrasse à l’avant, une terrasse arrière avec coin repas et une piscine hors-sol en bois. Un large emplacement permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’entrée. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 900m du centre ville et de ses commerces, à moins de 15min à pied des écoles, à 17min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20min à pied de la gare d'Enghien. Annonce proposée par un agent commercial

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561 m²

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Réf : BJVMA110000205

749 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec balcons et box, à deux pas de la gare d'Enghien

ENGHIEN-LES-BAINS - À seulement 300 mètres de la gare et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 69 m² dans un immeuble de 1998 avec ascenseur. Montez au 1er étage, une entrée, avec placard et wc, mène à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, qui restera aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus spacieux. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 12 et 11m2 donnant accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à 300m de la gare, du centre ville et de ses commerces. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000208

349 000 €

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