Vente immobilière

Enghien-les-Bains (95880)

Duplex de 95m² au sol à 5 min à pied du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente ce duplex de 95m² au sol (63m² carrez) situé RUE DE ST GRATIEN à 5 minutes à pied du lac d'Enghien au carrefour des 3 communes. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue ce duplex se compose d'une pièce à vivre de 28m² parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, avec une hauteur de plus de 3m au faîtage, deux chambres mansardées de 22 et 27m² au sol avec de nombreux placards aménagés dans les sous-pentes. Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, chaudière récente, climatisation dans les chambres, aucun travaux à prévoir. La copropriété est en parfait état : ravalement extérieur, parties communes et toiture refaites il y a moins de 5 ans. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Commerces au pied de l'immeuble, centre ville d'Enghien, lac, écoles et gares à 10/15 min à pied. Bus pour gare d'Enghien ou RER C en 5mn. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000005

239 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F4/5 à 5min de la gare d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement traversant de type F4/5 de 76m2 avec balcon, Box et cave, à 5 min à pied de la gare d'Enghien les Bains. L'appartement, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se compose d'un double séjour de 30m² avec sa cuisine dinatoire intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'un grand bureau de 8m² (ou chambre enfant), d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et toilette. Une cave saine complète ce bien, possibilité d'un box en sous-sol en sus. Les charges de copropriété sont de 320€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes. Bien idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (Enghien, Ligne H à 12 min de Paris Nord). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000013

439 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison atypique toute proche du Lac

EXCLUSIVITE – Sur la commune d'Enghien les Bains, dans une impasse au calme, à quelques pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison atypique, fruit de la réunion de 2 biens, de 130m² au charme fou ! Passez le portillon, traversez le jardin à l'abri des regards exposé sud-ouest puis montez les quelques marches qui vous conduiront à l'entrée de la maison principale. Celle-ci se compose d'un séjour de 21m² baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée, un toilette, puis à l'étage 2 chambres donnant sur une terrasse de 10m² et une salle d'eau. En rez de jardin, une 3ème chambre ou un bureau pour être parfaitement au calme. Le coup de cœur de cette maison atypique se situe à la jonction des 2 maisons où une magnifique pièce cathédrale de 20m² pourra servir de salon TV, coin lecture ou de 4ème chambre. En descendant quelques marches, vous trouverez 2 pièces d'environ 10m² (chambre, bureau...), une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec toilette. Au fond du jardin, un garage fermé pourra abriter une voiture et des vélos, plusieurs stationnements possibles à l'extérieur le long de la maison. Les 2 maisons peuvent être séparées en 2 lots distincts très facilement car tout est individualisé (compteur, chaudière, etc.). Ce bien peut convenir à une famille avec des ados, à une profession libérale et à tout ceux qui seront sensibles à la sérénité qui s'en dégage ! Il y a également un beau potentiel d'agrandissement d'environ 30m². L'ensemble a été parfaitement entretenu : chaudières en 2021, ravalement en 2013, toiture en 2010. A 10/15mn à pied de la gare (Ligne H à Enghien ou RER C à St Gratien), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise - Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000015

699 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement de 43m2 avec vue Lac

EXCLUSIVITE – En Cœur de ville d'Enghien les Bains, à quelques pas du casino et du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement F2/3 de 43m2 entièrement rénové avec balcon sud-ouest et vue sur le lac. Au 4ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une pièce à vivre de 23m² avec cuisine américaine donnant sur un balcon de 10m² exposé ouest. Coté nuit, une chambre de 10m², un bureau ou petite chambre de 7m², une salle d’eau moderne avec un wc. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Appartement entièrement rénové : double vitrage, électricité, cuisine et salle d'eau. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir. Coup de cœur assuré pour ce bien avec une vue très agréable, idéalement situé tout en étant au calme. Commerces au pied de l'immeuble, gare d'Enghien les Bains à 5min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000016

279 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 avec 2 belles terrasses

EXCLUSIVITE – En limite d’Enghien les Bains, aux Econdeaux, dans une résidence calme et familliale, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 68m² avec 2 terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert une pièce à vivre de 34m² s’ouvrant sur une terrasse de 15m². Un couloir avec de grands placards distribue la salle d’eau, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec dressing. Chacune des chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 1er étage. Les charges de 290€/mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété très bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville et d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000017

229 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Exclusivité - F4/5 à 11 en plein coeur d'Enghien

EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Enghien les Bains, à 11 min de Paris Gare du Nord (Ligne H), idéalement situé Place du marché, appartement lumineux de 5 pièces, 4 chambres, avec parquet et cheminées. Dans un bel immeuble 1900, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement familial avec une vue dégagée sur Enghien et Montmorency, se compose d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 28m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une de 17m2 (pouvant agrandir le séjour), deux autres d'environ 12m² et la dernière qui fait un peu moins de 10m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une remise dans la cour. Appartement rénové (isolation et électricité) il y a moins de 10 ans, DPE en D, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 12 appartements avec faibles charges de 150€/mois, double vitrage, chaudière gaz et électricité récemment refaite. Pas de procédure en cours, travaux de réfection de la toiture votés et payés. A 5mn à pied des écoles, commerces, lac et gare. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000039

458 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Studio entièrement rénové

EXCLUSIVITE – En cœur de ville à St Gratien, magnifique F1/2 de 36m² entièrement rénové et baigné de soleil. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards distribuant une toute petite "chambre" néanmoins fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et enfin une belle pièce à vivre de 21m² avec de grandes baies vivtrées orientées Ouest. Une cave complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové (électricité, chauffe eau) et est en parfait état. Les charges s'élèvent à 100€/mois et comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, dernier étage, comme neuf, lumineux et la vue... ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000040

149 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 en dernier étage avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied du Lac d'Enghien les Bains, dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 64m² avec un balcon et un parking. Au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie d'environ 30m² s'ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest. La cuisine semi-ouverte restera entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit comprend un dégagement desservant deux chambres de 10,5 et 12m², une salle de bains rénovée et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien, possibilité d'une seconde place en sus ! Les charges de 140€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Résidence récemment ravalée, pas de travaux à venir, appartement en parfait état. A 5min à pied de la gare (RER C St Gratien), des écoles et des commerces. A 10min à pied du Lac d'Enghien les Bains. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000043

299 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

F2 en parfait état à 5min à pied du Lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, à moins de 5mn à pied du lac, au sein d’une résidence en pierre de taille avec de beaux espaces verts, un F2 rénové avec balcon cave et parking. Coup de cœur assuré pour cet appartement de 41m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur qui se compose d'une jolie pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec toilette entièrement rénovée.   Une cave et une place de parking viennent compléter la description de ce bien. Petite copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.Les charges de 180€/mois incluent l’eau chaude et froide, le chauffage et l’entretien des parties communes et espaces verts. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000046

279 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison proche lac à Enghien les Bains

EXCLUSIVITE - A quelques pas du Lac, sur la commune d'Enghien les Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 1930 de plain pied avec un beau jardin plein sud et un garage. Passez le portail, traversez le jardinet situé devant la maison et montez les quelques marches qui vous séparent de l'entrée de la maison. L'espace à vivre est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour parqueté d'environ 50m².Ce bel espace traversant Est-Ouest s'ouvre par deux grandes porte fenêtres sur un balcon et le jardin d'environ 100m². Au même niveau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre de 11 m² avec dressing, un toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée.En rez de jardin, une chambre de 25m² avec un grand dressing, buanderie et pièce de rangement. La maison a été rénovée : peinture, menuiseries, électricité, plomberie. Potentiel d'extension (surélévation) validé par l'urbanisme d'environ 70m². Le jardin exposé sud-ouest est sans vis à vis et au calme. Un grand box de 25 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer également un véhicule devant le garage. A 10/15mn à pied de la gare d'Enghien, du centre-ville et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – PontoiseAnnonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : DCVMA30000083

529 000 €

Exclusif

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