F3 en parfait état à 5 minutes à pied du lac Enghien-les-Bains (95880)
449 000
€
Réf : DCVAP30000363
Présentation
LAC D'ENGHIEN - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3 de 81m² avec terrasse, parking, box et cave dans une résidence verdoyante à 2 pas du lac.
Cet appartement de standing décoré avec goût se compose d'une entrée qui distribue d'un coté un séjour de 24m² et de l'autre une cuisine toute équipée avec espace repas et arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et garde-manger.
Côté nuit, deux grandes chambres de 13 et 14m² dont une avec terrasse, un dressing aménagé, de grands placards dans le couloir, une salle de bains et un wc indépendant.
L'appartement a été récemment rénové, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine, peinture, électricité récente.
S'ajoutent une cave accessible par ascenseur, un parking extérieur et un box.
Les charges de 380€/mois incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de travaux à venir sur la copropriété.
A 800m de la gare de la Barre Ormesson (11mn de Gare du Nord) et à 5mn à pied de la jetée lac.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1963
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Charges
385 €
Taxe foncière annuelle
1 846 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
96
Quote Part annuelle des charges
4 620 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).