F4 de 96m² avec terrasse et box Enghien-les-Bains (95880)
445 000
€
Réf : DCVAP30000257
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement de 96m² de type F4/5 avec balcon, Box et cave, à 5 min à pied du lac d'Enghien les Bains.
L'appartement, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se compose d'un séjour lumineux de 24m² avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 8,5m² exposée sud-ouest.
La cuisine restera aménagée et équipée et peut s'ouvrir sur le séjour.
Côté nuit, une chambre de 14m² avec dressing s'ouvre également sur la terrasse, une chambre de 12m² avec placard et enfin une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau avec toilette.
Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un double box de 37m² dans lequel il est possible de garer 2 voitures et de prévoir du rangement.
Les charges de copropriété sont de 450€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
L'appartement est en bon état, double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Bien idéalement situé à 5 minutes à pied du lac et 10/12 min des écoles, des commerces et de la gare (La Barre Ormesson, Ligne H à 12 min de Paris Nord).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
95,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Charges
446 €
Taxe foncière annuelle
2 247 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
5 360 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.