Magnifique F4 en Duplex avec terrasse de 22m² Saint-Gratien (95210)
Réf : DCVDU30000064
Vendu
Présentation
EXCLUSIVITE - Saint Gratien quartier Mairie - Venez découvrir ce duplex lumineux de 90m² avec sa belle terrasse plein sud de 20m²
En plein centre ville de Saint Gratien, au sein d'une résidence de 2017 de grand standing avec façade en pierre de taille, au calme, ce duplex aux belles prestations est une bonne alternative avec une maison. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 32m² baignée de lumière, grâce à une large verrière de 5m de haut offrant un joli panorama sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pour les moments conviviaux. Une magnifique terrasse végétalisée de 20m² exposée sud, sans vis-à-vis, vous attend pour les déjeuners à l'ombre du store. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante s'ouvre également sur la terrasse.
Des toilettes indépendantes avec lave-main complètent ce niveau. L'escalier aérien mène au plateau mezzanine qui donne sur le séjour, il sert actuellement de coin bureau. L'espace nuit se poursuit à l'étage et se compose de deux chambres de 10 et 11m² dont une équipée d'un placard et une salle de bain avec toilettes.
Deux places de parking au pied du duplex complètent ce bien. Faibles charges, chaudière individuelle gaz, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, volets roulants électriques, arrosage automatique.
Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION