Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Saint-Gratien (95210)

F3 refait à neuf de 72m²

L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, à Saint-Gratien, à 5 minutes à pied de sa gare et de son centre ville, à 10 min à pied du lac d'Enghien, un spacieux appartement de 72m² avec un grand balcon exposé Sud-Ouest, ascenseur, box et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et rénové avec goût s'ouvre sur une belle entrée avec dressing desservant une grande pièce à vivre de 36m² avec d'un côté le séjour donnant par une baie vitrée sur un balcon de 12m² et de l'autre côté une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Coté nuit, deux grandes chambres de 14m², une salle d'eau et un toilette indépendant. S'ajoutent un box et une cave. Les charges de 330€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage et l'entretien de la copropriété. A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm’ il vous plaira - Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000118

315 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

F4 de 77m² avec balcons

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du centre ville de Deuil-La-Barre, à 15min à pied du centre d'Enghien, un F4 de 77m² traversant Est-Ouest, fonctionnel et parfaitement entretenu au sein d'une résidence sécurisée verdoyante et au calme avec gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée distribue le double séjour de 28m² avec un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre de 11m² en recloisonant le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres de 12 et 11m² dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de 290€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. A 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson (Ligne H).Commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000084

229 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F3 vendu loué

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose en limite du PARC de St Gratien, Résidence des Marais, un F3 de 62m² avec cave et parking vendu loué. Une belle entrée distribue un séjour d'environ 20m², une cuisine avec cellier, deux chambres, salle de bain, toilettes séparés et nombreux rangements. Une Cave et un parking complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et se trouve à 15min de la Gare d'Eaubonne ou du RER C St Gratien. Ecole au sein de la résidence. L'appartement est vendu loué, bail en cours jusqu'en 2026, locataires sérieux. Idéal pour un investisseur : loyer révisable mensuel de 900 euros cc. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000115

165 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 en dernier étage

EXCLUSIVITE - À Enghien-Les-Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement F3 de 66m² avec balcon et parking.  Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante à 5 minutes à pied du Lac d'Enghien, cet appartement très lumineux de type F3 se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant par une verrière d'atelier sur le salon. Coté nuit 2 chambres de 11 et 13m² toutes les deux équipées d'un dressing. La spacieuse salle de bain salle comprend un double vasque, un coin buanderie et le wc.  La résidence est dotée d'un grand parking avec stationnement libre permettant de garer aisément 2 voitures. Une cave complète ce bien. Les charges de 280€/mois comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.  Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir (chaudière changée en 2020).Gares, commerces, écoles à 10min à pied par les allées vertes pietonnes.  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000099

310 000 €

Exclusif

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Argenteuil (95100)

F3 de 70m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – En plein centre ville d'Argenteuil, à moins de 10mn de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce bel F3 avec 2 balcons. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée distribue un double-séjour de 24m² s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et un dressingCôté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec balcon sud-ouest, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. S’ajoute une cave en sous-sol et la possibilité de louer pour 60€/mois une place de parking au sein de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir. Tout à pied : gare, commerces, écoles, collège et lycée entre 5 et 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000106

240 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Gratien (95210)

Parc de St Gratien - Maison 1930 au calme avec jardin

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du secteur recherché du Parc de St Gratien, une maison de 105m² au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 270m². Le portail s'ouvre sur une grande cour où vous pourrez garer 2 véhicules dont un dans le garage fermé de plus de 25m². Le Rez-de-chaussée se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine avec sa buanderie attenante, et une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. En demi étage, vous trouverez la salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette séparé, un bureau ou chambre d'appoint de 7m² ainsi qu'un accès au garage de 25m² qui représente un beau potentiel d'agrandissement. Au 1er étage, deux chambres d'un peu plus de 10m², dont une avec dressing, un joli palier avec porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse suspendue. Au dernier niveau la 3ème chambre de 22m² au sol aménagée avec des placards en sous pente. La maison a été parfaitement entretenue : ravalement, toiture révisée en 2023, fenêtres double vitrage, il ne reste plus qu'à la mettre à votre gout ! A moins de 10 min à pied du Lac d'Enghien, des commerces et de la gare Ligne H (Champs de Course). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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270 m²

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Réf : DCVMA30000080

520 000 €

Exclusif

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Paris (75001)

Studio de 9m² tout équipé

EXCLUSIVITE – Rue des PYRAMIDES, emplacement de 1er choix, studio de 9m² idéal étudiant, pied à terre, bureau d'appoint ou stockage.  Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, le studio est situé au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement aménagé et équipé avec douche, kitchenette et de nombreux rangement, l'appartement est fonctionnel et en très bon état.  Les toilettes sont privatives et exclusives et se situent sur le palier.  Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir. Le chauffage est individuel et d'appoint. Les + : Très bien situé, au calme, bien agencé et louable environ 500€/mois cc. A quelques minutes à pied du Louvre, du jardin des Tuilleries et de la place de la Concorde et de la Place Vendome  (M° Pyramides, Concorde et Palais Royale - Ligne 1, 7, 8, 12 et 14), commerces et restaurants au  pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000093

125 000 €

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Argenteuil (95100)

Loft de 110m² baigné de lumière

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente à quelques minutes du centre ville d'Argenteuil, ce magnifique loft contemporain aux lignes épurées de près de 110m². Situé dans une rue au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, ce loft baigné de lumière par ses grandes baies d'atelier vous séduira par ses beaux volumes avec sa pièce à vivre de près de 50m² et plus de 3m50 de hauteur sous plafond. Deux chambres de 11 et 15m² et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. En souplex, un grand dressing et une 3ème chambre de 15m². Le loft a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans et demeure en parfait état. Pas de travaux à prévoir, environ 250€ de charges mensuelles (eau chaude, froide et chauffage). A 15min à pied de la gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - St Lazare). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVLO30000085

359 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Villa Normande - F3 avec jardin

EXCLUSIVITE – Sur la commune de Montmorency, au sein d'une Villa Normande de 1880, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F2/3 de 52m² (47m² carrez) avec jardin et terrasse. La bonne alternative avec une petite maison ! Cet appartement atypique s'articule comme une petite maison de plein pied. Il se compose d'un joli jardin de 50m² que vous aurez le plaisir de traverser avant d'atteindre l'entrée qui dessert la salle de bain, avec toilette, traversante avec 2 fenêtres, puis la chambre d'environ 10m², et enfin le séjour et la cuisine dinatoire qui forment un ensemble d'un peu moins de 30m². Une belle terrasse est accessible par la cuisine et le séjour, sur laquelle il est possible de rentrer une voiture. La dépendance d'environ 5m² comporte une fenêtre et est déjà équipée de l'électricité, idéal pour du stockage ou un atelier. Une place de parking extérieure peut venir compléter cet ensemble. Double vitrage, électricité récente, chaudière entretenue, faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Pas de travaux à prévoir ni de procédure. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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60 m²

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Réf : DCVAP30000041

220 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison entièrement rénovée au coeur du Parc de St Gratien

Exclusivité – Au coeur du Parc de St Gratien, à moins de 10 minutes à pied du lac d'Enghien et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette charmante maison 1930 entièrement rénovée avec son jardin au calme et sans vis à vis ! Edifiée sur une parcelle de 280m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour parqueté avec une cuisine ouverte équipée, d'un bureau (ou 4ème chambre, ou salle ciné) et d'une salle d'eau. Au 1er niveau 2 chambres de 13 et 12m², avec parquet en chêne et dressing. Au dernier, avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de 22m² complétée d'une mezzanine, idéal pour une suite parentale (pièce d'eau possible). Une dépendance avec garage de 25m² à aménager se situe à l'entrée de la propriété et peu devenir un studio avec un accès indépendant. Une cave complète ce bien. A 20min à pied de la Gare ERMONT-EAUBONNE (Lignes J, H et RER C), à 10min de la Gare d'Enghien Champs de course (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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280 m²

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Réf : DCVMA30000089

530 000 €

Exclusif

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