Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec terrasse proche du lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, au sein d’une résidence avec gardien située en face du lac, un F3 magnifiquement entretenu et au calme avec terrasse et parking. Au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée avec dressing dessert un séjour de 24m² prolongé par une belle terrasse végétalisée sans vis à vis exposé Sud-Est. La cuisine indépendante restera aménagée et partiellement équipée (hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Côté nuit, un couloir avec dressing sur mesure distribue une salle d'eau toute moderne, deux chambres de 9 et 9,5m² dont une avec un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un toilette avec lave-main et de nombreux rangements. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, et de nombreux espaces verts. Les charges de 175€ comprenent l’eau, le gardiennage ainsi que l'entretien de la copropriété. En face du parvis du Lac d’Enghien, à moins de 10min à pied des commerces et de la gare d’Enghien (Ligne H), collège à 3min à pied. Les + : entièrement rénové avec de nombreux dressing sur mesure, volets roulants électriques, gardien, parking,lac devant la résidence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000241

399 000 €

Exclusif

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Pantin (93500)

Appartement dans petite copro

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au sein d'un quartier pavillonnaire parfaitement calme en limite du cimetière, RUE JACQUES COTTIN, un appartement de type F3 en dernier étage avec une petite terrasse . Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux maisons divisées en 5 lots, cet F3 de 50m² se compose d'une belle pièce de vie de 22m² avec un poele à bois et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 7,5m² et une salle de bain avec toilette et fenêtre. Les charges s'élèvent à environ 50e/mois et comprennent l'eau et l'assurance, le syndic est bénévole. Un poele à bois vient compléter le mode de chauffage électrique. Tout à pieds : RER E est à 18 min, M° L7 Aubervilliers à 15min, commerces et écoles à moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon, Directrice de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000126

215 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre. Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m², un bureau et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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346 m²

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Réf : DCVMA30000227

669 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Grand F2 avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT - A quelques minutes à pied du lac d'Enghien les Bains, dans une résidence calme et sécurisée, ce grand F2 avec balcon et parking est idéal pour une première acquisition. Une entrée avec bureau s'ouvre sur une pièce à vivre de 30m² composé d'une cuisine dinatoire toute équipée et d'une partie séjour. L'appartement est actuellement configuré en F3 avec un espace nuit qui coupe la partie séjour en deux. Ce coin nuit peut être retiré très simplement. Dans le dégagement qui mène à la chambre de 12m² avec balcon, se trouvent un toilette, un cellier et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en bon état, double vitrage récent. Pas de travaux à venir sur la copropriété Les charges s'élèvent à 250€/mois et incluent tout : l'eau froid et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Commerces et parc à moins de 5min à pied, gares de la Barre Ormesson et Epinay Villetaneuse (Ligne H), RER C à Epinay Sur Seine à environ 15min à pied, accessible en bus en moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000288

155 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Spacieux F4 au style contemporain

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira, l'agence qui laisse le vendeur fixer la commission, vous présente ce bel F4 de 95m² vendu avec un box et une cave, située au sein d'une résidence dans une jolie rue pavillonnaire et calme partagé entre Enghien les Bains et Epinay-Sur-Seine. Au 3ème étage sur 4, ce bien se compose d’une entrée avec un grand dressing desservant un spacieux séjour de 27m² s'ouvrant sur un balcon de 6m² et une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. Coté nuit vous trouverez 3 grandes chambres (12, 12 et 15m²), deux grands placards, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. S’ajoutent une cave et un box fermé avec porte automatique. La résidence dispose d'un jardin privatif arboré accessible aux résidents. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes. Appartement entièrement rénové : électricité, double vitrage et volets roulants électriques, cuisine et salle de bain. A moins de 10 min à pied de la Barre-Ormesson (Ligne H) du lac d’Enghien et de son centre-ville, et des écoles (privées et publiques). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51  Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000291

315 000 €

Exclusif

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Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée au sein d'un parc

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électriques, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe-eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000216

515 000 €

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Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée avec 5 chambres

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut facilement s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électrique, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000207

515 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 en dernier étage

À Enghien-Les-Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement F3 de 64m² avec balcon et parking. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante à 5 minutes à pied du Lac d'Enghien, cet appartement très lumineux de type F3 se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre également sur le balcon. Coté nuit 2 chambres de 11 et 13m² dont une avec dressing. La salle de bain salle comprend un meuble double vasque et se rpolonge par un un coin buanderie ventilée (séchoir). Les toilettes sont séparés. La résidence est dotée d'un grand parking avec stationnement libre permettant de garer aisément 2 voitures. Une cave complète ce bien. Les charges de 310€/mois comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts. Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir (chaudière changée en 2020). Gares, commerces, écoles à 10min à pied par les allées vertes pietonnes. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000294

285 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000177

179 000 €

Exclusif

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Sannois (95110)

Triplex en coeur de ville

RARE SUR LE MARCHE - L'agence Comm'Il Vous plaira présente ce bien atypique de 70m² en triplex entre maison et appartement ! A quelques pas du centre ville de Sannois, des commerces et de la gare, ce bien combine le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ! Le triplex se compose comme suit : - Au rez-de-chausse, une entrée avec toilettes, 2 dressings et le garage de 13m² - Au 1er niveau : une séjour de 20m², une cuisine équipée et un cellier - Au 2nd niveau : 2 chambres de 10 et 13m², un toilette et une salle de bain avec fenêtre Le DPE en G s'explique par le fait que ce soit du tout électrique (chauffage et ballon électrique), néanmoins le bien dispose d'ouvrants en double vitrage bois et de volets roulants. Un ravalement extérieur des bâtiments a été réalisé en 2024. Les charges s'élèvent à 120€/mois et incluent l'eau froide, le reste est indivuel. Commerces, écoles, parc à moins de 5min à pied, gare de Sannois (Ligne J) à environ 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000286

259 000 €

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