Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 440€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000141

269 000 €

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Pantin (93500)

Appartement dans petite copro

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au sein d'un quartier pavillonnaire parfaitement calme en limite du cimetière, RUE JACQUES COTTIN, un appartement de type F3 en dernier étage avec une petite terrasse VENDU LOUE 1050 CC jusqu'en AOUT 2025. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux maisons divisées en 5 lots, cet F3 de 50m² se compose d'une belle pièce de vie de 22m² avec une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 7,5m² et une salle de bain avec toilette et fenêtre. Les charges s'élèvent à environ 50e/mois et comprennent l'eau et l'assurance, le syndic est bénévole. Un poele à bois vient compléter le mode de chauffage électrique. Tout à pieds : RER E est à 18 min, M° L7 Aubervilliers à 15min, commerces et écoles à moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon, Directrice de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000126

215 000 €

Exclusif

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Argenteuil (95100)

F3 de 70m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – En plein centre ville d'Argenteuil, à moins de 10mn de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce bel F3 avec 2 balcons. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée distribue un double-séjour de 24m² s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et un dressingCôté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec balcon sud-ouest, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. S’ajoute une cave en sous-sol et la possibilité de louer pour 60€/mois une place de parking au sein de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir. Tout à pied : gare, commerces, écoles, collège et lycée entre 5 et 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000106

239 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Studio possible F2 de 33m² à 10 min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un Studio en parfait état LOUE 660€ cc. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec un grand dressing s’ouvre sur la pièce à vivre d'environ 25m². La cuisine restera aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte). Il y a un emplacement pour un four, un lave-vaisselle et un grand frigo. Il est tout à fait possible de créer un espace nuit avec une verrière d'atelier au sein de la pièce principale. Une salle d'eau spacieuse avec toilette permet d'installer une machine à laver. Le bien est vendu LOUE 660€/mois charges comprises, avec un bail qui court jusqu'en novembre 2027. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 115€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000223

145 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 avec balcon, parking et ascenseur

En limite de commune avec Enghien les Bains, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose au sein d'une résidence de 2016, un F2 de 42m² avec balcon et parking. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet APPARTEMENT se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 26m² baignée de lumière.La cuisine américaine restera aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte). Un balcon de 4m² exposé Sud-Est prolonge cet espace de vie. Côté nuit, une chambre de 11m² et une grande salle d'eau avec toilette. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Double vitrage, volets roulants, tableau électrique récent, pas de travaux de copropriété à venir. A 10min à pied du lac d'Enghien, du tram T8, et à 15min à pied de la gare de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000203

178 000 €

Sous-compromis

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Sannois (95110)

F2 en dernier étage avec terrasse, parking et ascenseur

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, en plein centre ville de SANNOIS, au sein d’une résidence de 2001, un F2 en dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, effet loft pour cet appartement dont l’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre de 28m² baignée de lumière avec son plafond cathédrale . Cet espace se prolonge sur une terrasse de 6,5m² exposée Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Côté nuit, une chambre de 10m² avec un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, ravalée il y a moins de 5 ans. Les charges de 100€/mois comprenent ll’eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Gare de Sannois à 7 min à pied (Ligne J, St Lazare en moins de 20 min), commerces au pied de l'immeuble (Monoprix, boulangerie, pharmacie, etc.). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000198

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison de Plain-Pied avec studio indépendant

EXCLUSIVITE - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, nichée au fond d'une impasse au calme du quartier des Béatus, cette maison de 100 m² avec plus de 300m² de terrasse et jardin.  L'entrée dessert un beau séjour de plus de 30m² avec cheminée s'ouvrant par une baie vitrée sur 45m² de jardinet avec terrasse. La cuisine attenante, d'environ 10m², restera aménagée et donne sur une autre terrasse aménagée de plus de 60m². Côté nuit, la maison principale propose deux chambres de 10m² dont l'une se distingue par un couchage en mezzanine et l'autre par un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace. Avec une grande hauteur sous plafond, un studio de 25m² attenant et communiquant avec la maison principale se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m² avec une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet de toilette avec WC et lave-main. Le couchage se fait en mezzanine. Une buanderie attenante permettrait de créer une douche pour finaliser ce studio.  Un sous-sol de 40m², très sain, offre une grande surface de stockage.  En plus des deux belles terrasses de part et d'autre de la maison, s'ajoute un terrain de 155m², idéal pour un potager ou une petite construction légère (abri de jardin, poulailler, …). Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures.  Chauffage électrique, double vitrage. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui pourra louer 2 lots distincts.  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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300 m²

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Réf : DCVMA30000185

310 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F4 avec terrasse en limite d'Enghien

COUP DE COEUR – En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec deux terrasses, parking et cave. Au 6ème étage, une belle entrée dessert un double-séjour de 34m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000183

289 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière avec tourelle et colombages

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du PETIT LAC de Saint Gratien, une maison NON MITOYENNE, de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur ! C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle. L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée. Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier. La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation. Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000170

682 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F2 avec parking à 5min à pied du lac

Sur la recherchée commune d'Enghien les Bains située à 12min en train de Paris Gare du Nord (Ligne H), à deux pas du lac et du casino, dans une résidence en pierre de taille, au calme et bien entretenue, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose au 1er étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de deux pièces de 46m², avec cave et parking, composé comme suit : Une entrée dessert une belle pièce à vivre de 20m² exposée plein sud, sans vis a vis, au calme sur les jardins de la résidence. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing. Une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieur au sein de la résidence. Double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique neuf, quelques travaux de déco à prévoir, pas de travaux de copropriété à venir. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000160

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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