Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre. Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m², un bureau et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

1

1

346 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000227

669 000 €

Voir le bien

Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée au sein d'un parc

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électriques, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe-eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : DCVMA30000216

515 000 €

Voir le bien

Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée avec 5 chambres

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut facilement s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électrique, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : DCVMA30000207

515 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied de 70m²

RARE sur le Marché - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, au sein du recherché Parc de St Gratien, une maison de 70m² bien entretenue avec jardinet et garage. Erigée sur une parcelle de près de 200m², cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine dinatoire qui restera entièrement aménagée et équipée, un double-séjour parqueté de près de 20m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilette. Un studio de plus de 15m² est attenant à la maison dans lequel il est possible d'installer une kitchenette. L'espace extérieur est entièrement dallé, il comporte un abri de jardin fermé et un jardinet dans lequel s'épanouissent un figuier, fleurs saisonnières, arbustes, plans de tomates et autres aromates. Il est possible de garer une voiture dans le garage et jusqu'à 2 dans la cour. Gros potentiel pour ce bien évolutif qui peut, après travaux reliant maison, studio et garage, devenir une maisonnette avec 3 chambres. Le tableau électrique et les convecteurs à inertie ont été changé en 2024. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur (ravalement complet et isolation toiture) il y a moins de 2 ans. A moins de 10min à pied des commerces, écoles et collèges.A 15/20 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

1

190 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000179

319 000 €

Voir le bien

Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

Sélectionner

Réf : DCVMA30000177

179 000 €

Exclusif

Voir le bien

La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 400€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : DCVAP30000141

269 000 €

Voir le bien

Sannois (95110)

F3 entièrement rénové avec cave et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à 10min à pied de la gare de Sannois, un F3 de 58² entièrement rénové avec cave et parking Situé au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour de 20m² avec une grande porte fenêtre exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine attenante de 8m² aménagée et partiellement équipée peut s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 30m².  Coté nuit, au calme sur les jardins, deux chambres de 11m² avec chacune un grand dressing intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un grand cellier avec chauffe-eau et un toilette indépendant.  Les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété et des nombreux espaces verts.  Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. DPE en D.  Deux caves complètent ce bien, le parking est libre au sein de la résidence et permet à chaque copropriétaire de se garer sans difficulté.   Gare de Sannois (Ligne J), écoles et commerces à 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

Sélectionner

Réf : DCVAP30000250

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Deuil-la-Barre (95170)

Maison de 1870 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en limite d'Enghien les Bains, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare (Enghien ou la Barre Ormesson, ligne H), une maison familiale de 1870 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 415m². Cheminée, parquet point de Hongrie en chêne massif lasuré, hauteur sous plafond et moulures... tout est réuni pour combler les amateurs du charme de l'ancien. La cuisine de 10m², aménagée et équipée, apporte sa touche contemporaine et s'ouvre sur un double séjour traversant de plus de 30m². Au 1er étage, 2 chambres de 14m², un dressing et une salle de bain avec fenêtre et wc. Au 2nd, 3 chambres de 10, 12  et 14m² et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol de 50m² complète ce bien, avec une buanderie, une belle cave à vin voûtée, des espaces de rangement et un accès direct au jardin. Au fond du jardin, sous une glycine, une pergola permet de profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse au pied de la maison restera le point de rdv pour les repas en plein air. Le jardin entre les deux ravira petits et grands : entre balançoire, poulailler ou hamac, il faudra choisir son camp ! Possibilité de garer un véhicule dans la cour devant la maison. maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière en 2022), la toiture a été partiellement refaite également. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

6

5

1

1

415 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000240

749 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Épinay-sur-Seine (93800)

Studio possible F2 de 33m² à 10 min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un Studio en parfait état LOUE 660€ cc. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec un grand dressing s’ouvre sur la pièce à vivre d'environ 25m². La cuisine restera aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte). Il y a un emplacement pour un four, un lave-vaisselle et un grand frigo. Il est tout à fait possible de créer un espace nuit avec une verrière d'atelier au sein de la pièce principale. Une salle d'eau spacieuse avec toilette permet d'installer une machine à laver. Le bien est vendu LOUE 660€/mois charges comprises, avec un bail qui court jusqu'en novembre 2027. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 115€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

1

1

1

Sélectionner

Réf : DCVAP30000223

145 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

COUP DE COEUR En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2.Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité.Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : DCVAP30000220

289 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien