Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Argenteuil (95100)

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

EXCLUSIVITE - ARGENTEUIL, dans une résidence des années 80, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 39m2 au 2ème étage sans ascenseur avec balcon, cave et parking . Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé à 15 min à pied de la gare du Val d’Argenteuil (ligne J – Paris Saint-Lazare en 15 min) et à 200m de l'arrêt de bus "Grande Voie" qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare d’Argenteuil. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000246

159 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000177

198 000 €

Exclusif

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Sannois (95110)

F3 entièrement rénové avec cave et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à 10min à pied de la gare de Sannois, un F3 de 58² entièrement rénové avec cave et parking Situé au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour de 20m² avec une grande porte fenêtre exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine attenante de 8m² aménagée et partiellement équipée peut s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 30m².  Coté nuit, au calme sur les jardins, deux chambres de 11m² avec chacune un grand dressing intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un grand cellier avec chauffe-eau et un toilette indépendant.  Les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété et des nombreux espaces verts.  Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. DPE en D.  Deux caves complètent ce bien, le parking est libre au sein de la résidence et permet à chaque copropriétaire de se garer sans difficulté.   Gare de Sannois (Ligne J), écoles et commerces à 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000250

215 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison avec jardin et garage – Quartier Barre-Ormesson – Fort...

ENGHIEN-LES-BAINS - Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du marché, des écoles et de la gare Barre-Ormesson, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous propose cette maison ancienne avec jardin et garage, offrant un fort potentiel. L’entrée mène à un double séjour traversant et prolongé par une grande véranda lumineuse donnant directement sur le jardin, un vrai coin de verdure en ville. La cuisine, orientée vers l’extérieur, donne accès à une petite véranda et à une salle d’eau avec wc. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cheminée. À l’étage, sous combles, un palier mène à deux chambres et un bureau, ainsi qu’à une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une grande pièce, dans laquelle se trouve la pompe à chaleur (air/eau) installée en 2023. À cela s’ajoute un jardin avec un garage indépendant. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : isolation intérieure et extérieure, toiture refaite en 2003, double vitrage en 2009, véranda en 2005. Le classement en DPE C garantit un bon niveau de performance énergétique, renforçant le confort au quotidien.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Des projections 3D ont été intégrées pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans la maison après travaux. Un bien rare dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel d’aménagement et une proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, écoles, commerces). A 100m de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces et à 350m du collège/lycée Notre Dame Providence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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376 m²

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Réf : BJVMA110000253

598 000 €

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Argenteuil (95100)

Maison familiale avec jardin et double garage

EXCLUSIVITE - Située au cœur du quartier résidentiel prisé des Côteaux, dans le domaine calme et verdoyant des «Allées des Vergers», l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle Kaufman & Broad construite en 2005 offrant 162m² de confort sur une parcelle de 412m². Parfaitement entretenue et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55m², baigné de lumière naturelle et structuré autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Une buanderie attenante à la cuisine et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un large palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres dotées de rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d’une vie de famille, entre confort et praticité. Le double garage de 29m², les deux places de stationnement extérieures, les combles aménageables et un jardin soigneusement entretenu avec cabanon viennent parfaire l’ensemble. Les prestations ont été régulièrement améliorées, notamment la chaudière gaz, les sols et peintures rénovés en 2011, la salle de bains refaite en 2018 et la salle d’eau en 2022. Son classement DPE en C garantit également une bonne performance énergétique. À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de tous les avantages du quartier : écoles publiques et privées (dont Notre-Dame et Saint-Joseph), commerces, marché, bus. Le tout dans une petite copropriété de 42 maisons, aux charges particulièrement faibles (2€/mois). Une maison coup de cœur, lumineuse, bien pensée et idéalement située, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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412 m²

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Réf : BJVMA110000254

535 000 €

Exclusif

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Clichy (92110)

Appartement F2/3 en plein centre de Clichy

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F2/3 au charme de l'ancien d'une surface de 45m² situé à proximité immédiate des commerces. Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme. L'entrée distribue une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 17m², une chambre attenante de 11,5 avec également une cheminée en marbre. Un couloir conduit à la salle de bain de 4,5m² avec fenêtre, une toilette indépendant et un bureau de presque 7m² avec fenêtre également sur cour. La cuisine restera aménagée et équipée (mobilier et plaque électrique).Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé au coeur des commerces, le métro St Ouen (Ligne 14 et RER C) est à 5 min à pied, les métros Mairie de Clichy ou Porte de Clichy (Ligne 13) sont à 10/12 min à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000163

299 000 €

Exclusif

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Soisy-sous-Montmorency (95230)

Maison de 2004 en plein coeur de ville

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 125m² construite en 2004 en plein cœur de Soisy à proximité immédiate des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 280m² exposé Sud-Ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour d'environ 40m² s'ouvrant par deux baies vitrés sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine qui restera aménagée et équipée, un toilette et un grand garage de 25m² permettant d'accueillir jusqu'à 2 voitures et un espace buanderie. A l'étage, un palier offre une distribution en étoile et dessert 3 chambres de 12, 10 et 12m² toutes équipées de placard, une salle de bain et un toilette séparé. Ce niveau est complété par une suite parentale de 16m² avec salle d'eau, dressing et balcon exposé Est. Les combles sont aménageables et permettent de créer à minima 2 chambres supplémentaires. La maison est en parfait état, radiateurs récents, pas de travaux à prévoir. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisée, idéal pour les enfants. La gare du Champs de Course d'Enghien (Ligne H qui dessert Paris Nord en 14min) est à 20min à pied, écoles et commerces à moins de 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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280 m²

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Réf : DCVMA30000161

539 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison avec 3 chambres, jardin et double garage à proximité des...

EXCLUSIVITE - Située rue Jean Mermoz à Epinay-sur-Seine le long des BERGES DE SEINE, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous prospose cette maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 19m2 avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau offrent un espace convivial. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour exposé Sud-Est et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre qui peut facilement être ouverte sur le séjour et proposer une pièce de vie plus spacieuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, sous pente, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec velux. À l'extérieur une grande terrasse avec espace barbecue et un jardin permettent de profiter des beaux jours tandis qu’un double garage offre un stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 166m2 au calme au fond d'une impasse tout en étant à moins de 15min à pied de tout (commerces, écoles, transports). Annonce proposée par un agent commercial

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166 m²

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Réf : BJVMA110000242

375 000 €

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 440€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000141

269 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison de 1870 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en limite d'Enghien les Bains, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare (Enghien ou la Barre Ormesson, ligne H), une maison familiale de 1870 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 415m². Cheminée, parquet point de Hongrie en chêne massif lasuré, hauteur sous plafond et moulures... tout est réuni pour combler les amateurs du charme de l'ancien. La cuisine de 10m², aménagée et équipée, apporte sa touche contemporaine et s'ouvre sur un double séjour traversant de plus de 30m². Au 1er étage, 2 chambres de 14m², un dressing et une salle de bain avec fenêtre et wc. Au 2nd, 3 chambres de 10, 12  et 14m² et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol de 50m² complète ce bien, avec une buanderie, une belle cave à vin voûtée, des espaces de rangement et un accès direct au jardin. Au fond du jardin, sous une glycine, une pergola permet de profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse au pied de la maison restera le point de rdv pour les repas en plein air. Le jardin entre les deux ravira petits et grands : entre balançoire, poulailler ou hamac, il faudra choisir son camp ! Possibilité de garer un véhicule dans la cour devant la maison. maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière en 2022), la toiture a été partiellement refaite également. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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415 m²

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Réf : DCVMA30000247

749 000 €

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