Mandataire Le Perreux-sur-Marne (94170)

Gagny (93220)

Gagny Maison 3 pièces à rénover entierement 60m²

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Gagny, en plein centre-ville, à 100m de la mairie, une maison avec jardin. Cette petite maison adorable assise sur une parcelle de 105m² mérite votre attention même si elle nécessite beaucoup de travaux de remise en état. Maison de type R+2, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, à l’étage une belle chambre avec salle de bain et wc, et au deuxième étage une chambre avec espace dressing. Au global cette maison offre 70m² habitable dont 60m² carrez. Une petite construction de type abri de jardin est également présent dans le jardin. Gros travaux à prévoir, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08   Annonce proposée par un agent commercial

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105 m²

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Réf : CLVMA40000029

190 000 €

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Chézy-sur-Marne (02570)

Chézy sur marne - longère en pierre avec 2 garages et une grange

Pour investisseur : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train. Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre propose un vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m². La maison est actuellement louée sur un bail 3/6/9. Montant du loyer perçu 1000€. Possibilité de couper la maison en deux pour en faire 2 logements. Produit destiné donc à un investisseur. La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent. Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km. Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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457 m²

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Réf : CLVMA40000167

160 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Magnifique maison familiale d'environ 110m² à Bry sur marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une magnifique meulière entièrement restaurée avec goût. Cette maison, non-mitoyenne, érigée sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne et située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace se compose d'une une grande pièce à vivre d'environ 30m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée de 6.5m², une salle d'eau avec WC de 3.5m² et un accès direct au jardin arrière.. A 1 er étage, 2 belles chambres de 12m², un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé. Enfin dans les combles, une 3eme chambre trouve place dans cet espace entièrement aménagé et isolé. La maison est construite sur un sous-sol total, récemment isolé et aménagé avec une buanderie spacieuse et une belle pièce de 28m² multi-usage, pouvant servir de home cinéma, salle de jeux, chambre d’appoint ou bureau. Au global cette maison offre 135m² de surface habitable. Deux garages, et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir, (chaudière neuve, électricité récente, isolation excellente) une visite s’impose ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : CLVMA40000265

675 000 €

Exclusif

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Bry-sur-Marne (94360)

Maison 5 pièces de 116m² avec garage proche bord de marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une belle maison familiale récemment restaurée d'environ 116m². Cette maison, construite sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne (150m) et est située à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand espace de vie de 33m², qui dessert une cuisine séparée, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres de 11, 16 et 17m², une deuxième salle de bain et un WC séparé. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Frais d'agence à la charge du vendeur - 10 350€ soit 1.5% du prix de vente Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : CLVMA40000295

680 000 €

Exclusif

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Sceaux (92330)

Maison familiale ou immeuble de rapport à Sceaux

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Sceaux au bord du quartier des musiciens, un bien atypique, dans un secteur calme et paisible, une grande maison familiale composée de 3 appartements de type F3 de 60m² chacun environ proche du centre-ville de Sceaux, proche du parc de Sceaux, des écoles (Lakanal entre autres) et des transports (la gare de RER B de la Bourg La Reine n'est qu'à 500m à pied via les belles villas des Musiciens et celle de Sceaux à 600m). Cette grande maison construite en 1931 sur une parcelle de terrain de 563m² conviendra à une grande famille ou à un investisseur en recherche d’un immeuble de rapport. Elevée sur un sous-sol total composé d’un grand garage, d’une buanderie-chaufferie et de 3 caves, cette meulière offre un RDC, un premier étage et un second étage, chaque niveau desservi par une cage d’escalier est composé d’un logement avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Sur le terrain est également présent une dépendance d’environ 40m² à restaurer. Au global, nous avons donc 225m² habitable sur 4 logements. A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que l'isolation des combles perdus est neuf (2025), que la pompe à chaleur est également neuve, reste à prévoir des travaux de rafraichissements pour cette grande et belle meulière endormie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 19 000€ TTC - 2.07% Prix hors honoraire 916 000€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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563 m²

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Réf : CLVMA40000300

935 000 €

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Paris (75019)

Studio 11m² avec vue imprenable dans un bel immeuble standing PARIS...

BIEN SOUS OFFRE .. !!!! NE SOYEZ PAS DECU, LE PROCHAIN SERA POUR VOUS L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Paris 19eme, à 100m du métro Crimée donc proche du bassin de la Villette, et de l’école des Cours Florent, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, un joli petit studio en dernier étage lumineux avec vue sur tout Paris. Situé au 8eme et dernier étage, accessible par ascenseur, ce studio offre une salle de douche avec vrai WC et un espace de vie avec kitchenette. Fenêtre en double vitrage, pas de gros travaux à prévoir. Faibles charges mensuelles (40€) incluant le chauffage central et taxe foncier de seulement 284€ Coup de cœur assuré, belle rentabilité locative, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux sur marne. Visite virtuelle disponible sur la chaine Youtube de l’agence « Comm’il vous plaira » Annonce proposée par un agent commercial Aucune procédure en cours Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000313

105 000 €

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Sceaux (92330)

Immeuble de rapport - opportunité rare à Sceaux

Immeuble de rapport, rare sur la commune de Sceaux au bord du quartier des musiciens construit sur une parcelle de 563m². Dans un secteur calme et paisible, cet immeuble de rapport construit dans les années 30 sur une base de meuliere, est composé de 3 appartements de type T3 (60m², 61m² et 65m²) sur un sous-sol total plus un 4eme T2 d'environ 40m² à rénover entierement sur la parcelle. Soit au global 225m² habitable. Centre-ville, Parc de Sceaux, écoles (Lakanal entre autres), commerces et transports à proximié (la gare de RER B de la Bourg La Reine n'est qu'à 500m à pied via les belles villas des Musiciens et celle de Sceaux à 600m). Estimation valeur locative globale 5400€ A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que l'isolation des combles perdus est neuf (2025), que la pompe à chaleur est également neuve, reste à prévoir des travaux d'isolation et de ragfraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 19 000€ TTC - 2.07% Prix hors honoraire 916 000€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVIM40000327

935 000 €

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Neuilly-Plaisance (93360)

Maison 5 pieces 112m² avec 2 garages

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Neuilly-Plaisance, proche de l’église et du RER A, une jolie petite maison mitoyenne composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse, d’une cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Cette maison construite en 1983 sur une parcelle de terrain de 278m² conviendra à une famille en recherche d’une maison avec un petit budget. Deux box pour voitures et un cabanon dans le jardin complètent ce bien. Petite taxe fonciere de 1906€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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278 m²

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Réf : CIVP609

389 000 €

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Villepinte (93420)

Appartement récent 2021 - 2 pièces - 43m² avec parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, dans le nouveau quartier de la Pépinière à Villepinte, un bel appartement 2 pièces de 43m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un immeuble récent livré en 2021 cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'un grand balcon de 6m². Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Les charges de copro incluent le chauffage. Centre ville, écoles, commerces, hôpital Robert Ballanger, et transports (RER Sevran-Beaudottes) et Parc des expos à proximité. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000251

165 000 €

Sous-compromis

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Paris (75011)

Studio 10m² - Paris 11eme - Métro Faidherbes

L'agence Comm'il vous plaira à le plaisir de vous proposer dans un immeuble typique du Faubourg ravalé en 2022, ce petit studio de 10m² environ (9,25m² carrez + 3m² de mezzanine), offrant un belle houteur sous plafond de 2m65, orienté nord au quatrième étage sur cour sans ascenseur. Ce studio se compose d'un espace de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC et d'un espace de couchage en mezzanine (3m²). Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Énorme demande locative pour ce secteur Faubourg - Aligre - Bastille. Idéalement situé entre le métro Ledru Rollin (Ligne 1) et le métro Faidherbe (Ligne 8), donc proche de l’hôpital Saint Antoine. Aucun travaux à prévoir, ou eventuellement rafraichissement . disponible de suite pour une mise en location étudiante immediate.. Montant des charges annuelles 428€ soit environ 40€/mois (eau froitde incluse) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira au 06.51.61.69.08 - Laurent CARO agent Commercial Régional Numéro RSAC : 2021AC00254 Creteil Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000268

96 000 €

Sous-compromis

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