Mandataire Le Perreux-sur-Marne (94170)

Gagny (93220)

Gagny Maison 3 pièces à rénover entierement 60m²

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Gagny, en plein centre-ville, à 100m de la mairie, une maison avec jardin. Cette petite maison adorable assise sur une parcelle de 105m² mérite votre attention même si elle nécessite beaucoup de travaux de remise en état. Maison de type R+2, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, à l’étage une belle chambre avec salle de bain et wc, et au deuxième étage une chambre avec espace dressing. Au global cette maison offre 70m² habitable dont 60m² carrez. Une petite construction de type abri de jardin est également présent dans le jardin. Gros travaux à prévoir, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08   Annonce proposée par un agent commercial

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1

105 m²

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Réf : CLVMA40000029

170 000 €

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Le Raincy (93340)

Villa au calme de 180m² au Raincy

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose en exclusivité, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m² constitué de deux parcelles, il a donc possibilité de revendre une parcelle sans dénaturer la maison. Secteur recherché proche des ecoles et des commerces. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m² avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m² oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi. A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé. Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m². L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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3

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751 m²

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Réf : CLVVI40000214

750 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Magnifique maison familiale d'environ 110m² à Bry sur marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une magnifique meulière entièrement restaurée avec goût. Cette maison, non-mitoyenne, érigée sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne et située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace se compose d'une une grande pièce à vivre d'environ 30m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée de 6.5m², une salle d'eau avec WC de 3.5m² et un accès direct au jardin arrière.. A 1 er étage, 2 belles chambres de 12m², un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé. Enfin dans les combles, une 3eme chambre trouve place dans cet espace entièrement aménagé et isolé. La maison est construite sur un sous-sol total, récemment isolé et aménagé avec une buanderie spacieuse et une belle pièce de 28m² multi-usage, pouvant servir de home cinéma, salle de jeux, chambre d’appoint ou bureau. Au global cette maison offre 135m² de surface habitable. Deux garages, et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir, (chaudière neuve, électricité récente, isolation excellente) une visite s’impose ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : CLVMA40000265

670 000 €

Exclusif

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Bry-sur-Marne (94360)

Maison 5 pièces de 116m² avec garage proche bord de marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une belle maison familiale récemment restaurée d'environ 116m². Cette maison, construite sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne (150m) et est située à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A . Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand espace de vie de 33m², qui dessert une cuisine séparée, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres de 11, 16 et 17m², une deuxième salle de bain et un WC séparé. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Aucuns travaux à prévoir ! Frais d'agence à la charge du vendeur - 10 350€ soit 1.5% du prix de vente Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux Annonce proposée par un agent commercial

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1

351 m²

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Réf : CLVMA40000295

660 000 €

Exclusif

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Neuilly-Plaisance (93360)

Maison 5 pieces 112m² avec 2 garages

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Neuilly-Plaisance, proche de l’église et du RER A, une jolie petite maison mitoyenne composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse, d’une cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Cette maison construite en 1983 sur une parcelle de terrain de 278m² conviendra à une famille en recherche d’une maison avec un petit budget. Deux box pour voitures et un cabanon dans le jardin complètent ce bien. Petite taxe fonciere de 1906€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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278 m²

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Réf : CIVP609

379 000 €

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Le Raincy (93340)

Le Raincy - Terrain à vendre 311m² -

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune du Raincy proche des commerces, du centre ville et du RER, un terrain nu de 311m² cloturée avec portail. Nous sommes en zone UC (pavillonnaire) sur le PLUI du Raincy. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08     Annonce proposée par un agent commercial

311 m²

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Réf : CLVTE40000398

250 000 €

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Sceaux (92330)

Maison familiale ou immeuble de rapport à Sceaux

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Sceaux au bord du quartier des musiciens, un bien atypique, dans un secteur calme et paisible, une grande maison familiale composée de 3 appartements de type F3 de 60m² chacun environ proche du centre-ville de Sceaux, proche du parc de Sceaux, des écoles (Lakanal entre autres) et des transports (la gare de RER B de la Bourg La Reine n'est qu'à 500m à pied via les belles villas des Musiciens et celle de Sceaux à 600m). Cette grande maison construite en 1931 sur une parcelle de terrain de 563m² conviendra à une grande famille ou à un investisseur en recherche d’un immeuble de rapport. Elevée sur un sous-sol total composé d’un grand garage, d’une buanderie-chaufferie et de 3 caves, cette meulière offre un RDC, un premier étage et un second étage, chaque niveau desservi par une cage d’escalier est composé d’un logement avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Sur le terrain est également présent une dépendance d’environ 40m² à restaurer. Au global, nous avons donc 225m² habitable sur 4 logements. A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que l'isolation des combles perdus est neuf (2025), que la pompe à chaleur est également neuve, reste à prévoir des travaux de rafraichissements pour cette grande et belle meulière endormie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 19 000€ TTC - 2.07% Prix hors honoraire 916 000€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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563 m²

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Réf : CLVMA40000300

935 000 €

Sous-offre

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Paris (75019)

Studio 11m² avec vue imprenable dans un bel immeuble standing PARIS...

l'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Paris 19eme, à 100m du métro Crimée donc proche du bassin de la Villette, et de l’école des Cours Florent, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, un joli petit studio en dernier étage lumineux avec vue sur tout Paris. Situé au 8eme et dernier étage, accessible par ascenseur, ce studio offre une salle de douche avec vrai WC et un espace de vie avec kitchenette. Fenêtre en double vitrage, pas de gros travaux à prévoir. Faibles charges mensuelles (40€) incluant le chauffage central et taxe foncier de seulement 284€ Coup de cœur assuré, belle rentabilité locative, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux sur marne. Visite virtuelle disponible sur la chaine Youtube de l’agence « Comm’il vous plaira » Annonce proposée par un agent commercial Aucune procédure en cours Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000313

100 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Sceaux (92330)

Immeuble de rapport - opportunité rare à Sceaux

Immeuble de rapport, rare sur la commune de Sceaux au bord du quartier des musiciens construit sur une parcelle de 563m². Dans un secteur calme et paisible, cet immeuble de rapport construit dans les années 30 sur une base de meuliere, est composé de 3 appartements de type T3 (60m², 61m² et 65m²) sur un sous-sol total plus un 4eme T2 d'environ 40m² à rénover entierement sur la parcelle. Soit au global 225m² habitable. Centre-ville, Parc de Sceaux, écoles (Lakanal entre autres), commerces et transports à proximié (la gare de RER B de la Bourg La Reine n'est qu'à 500m à pied via les belles villas des Musiciens et celle de Sceaux à 600m). Estimation valeur locative globale 5400€ A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que l'isolation des combles perdus est neuf (2025), que la pompe à chaleur est également neuve, reste à prévoir des travaux d'isolation et de ragfraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 19 000€ TTC - 2.07% Prix hors honoraire 916 000€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVIM40000327

935 000 €

Sous-offre

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