Mandataire Le Perreux-sur-Marne (94170)

Gagny (93220)

Gagny Maison 3 pièces à rénover entierement 60m²

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Gagny, en plein centre-ville, à 100m de la mairie, une maison avec jardin. Cette petite maison adorable assise sur une parcelle de 105m² mérite votre attention même si elle nécessite beaucoup de travaux de remise en état. Maison de type R+2, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, à l’étage une belle chambre avec salle de bain et wc, et au deuxième étage une chambre avec espace dressing. Au global cette maison offre 70m² habitable dont 60m² carrez. Une petite construction de type abri de jardin est également présent dans le jardin. Gros travaux à prévoir, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08   Annonce proposée par un agent commercial

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105 m²

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Réf : CLVMA40000029

219 000 €

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Chézy-sur-Marne (02570)

Chézy sur marne - longère en pierre avec 2 garages et une grange

Pour investisseur : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train. Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre propose un vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m². La maison est actuellement louée sur un bail 3/6/9. Montant du loyer perçu 1000€. Possibilité de couper la maison en deux pour en faire 2 logements. Produit destiné donc à un investisseur. La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent. Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km. Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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1

457 m²

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Réf : CLVMA40000167

160 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Bry sur Marne - Appartement 3 pièces 58m² avec cave et parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose en exclusivité, à Bry sur Marne, dans la résidence Bry Beau Site, à proximité de l'hopital Sainte Camille, ce lumineux 3 pièces de 58m². Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine equipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour est orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking extérieure completent ce bien. Aucun travaux à prévoir, Ravalement récent, cage d'escalier votée et payée. Valeur locative : 1100€ Vidéo bientot disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira au 06 51.61.69.08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000176

194 000 €

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Le Raincy (93340)

Villa au calme de 180m² au Raincy

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m². Secteur recherché proche des ecoles et des commerces. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m² avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m² oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi. A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé. Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m². L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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3

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751 m²

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Réf : CLVVI40000214

795 600 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 72m² sur terrain 110m² au Perreux

Idealement placée proche du centre villle, entre les gares de Nogent-Le Perreux (RER E et bientot métro) et de Val de Fontenay (RER A et E), l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de 72m² rénovée en 2015. Edifiée sur une parcelle de 110m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau sejour de 38m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Au 1ere étage, 2 chambres de 12m² et 16m². Grand portail et joli jardin clos, avec garage pour moto ou velos, abri buches couvert, et une belle terrase ombragée. Aucun travaux à prevoir. Belle opportunité d'investissement, maison à voir rapidement. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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1

110 m²

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Réf : CLVMA40000215

439 000 €

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Sceaux (92330)

Maison familiale ou immeuble de rapport à Sceaux

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Sceaux, un bien atypique, une maison familiale composée de 3 appartements de type F3 de 60m² chacun environ proche du centre-ville de Sceaux, donc du parc de Sceaux et des transports. Cette grande maison construite en 1931 sur une parcelle de terrain de 563m² conviendra à une grande famille ou à un investisseur en recherche d’un immeuble de rapport. Elevée sur un sous-sol total composé d’un grand garage, d’une buanderie-chaufferie et de 3 caves, cette meulière offre un RDC, un premier étage et un second étage, chaque niveau desservi par une cage d’escalier est composé d’un logement avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Sur le terrain est également présent une dépendance d’environ 40m² à restaurer. Au global, nous avons donc 225m² habitable sur 4 logements. A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que la pompe à chaleur est également neuve hormis cela il faudra prévoir des travaux de rafraichissements pour cette grande et belle meulière endormie. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira.   Annonce proposée par un agent commercial

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563 m²

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Réf : CLVMA40000300

1 100 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Maison 5 pièces de 116m² avec garage proche bord de marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une belle maison familiale récemment restaurée d'environ 116m². Cette maison, construite sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne (150m) et est située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand espace de vie de 33m², qui dessert une cuisine séparée, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres de 11, 16 et 17m², une deuxième salle de bain et un WC séparé. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : CLVMA40000295

699 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux - Centre ville - Bel appartement 2 pièces

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en plein centre ville du Perreux sur marne, un bel appartement 2 pièces de 46m². Situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble avec petit jardin commun, cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement, avec une belle hauteur sous plafond (2m65) ne nécessite aucun travaux. Une grande cave de 8m² complète ce bien. Faibles charges (110€/mois) et faible impots foncier (750€) Centre ville, médiathèque, Poste, commerces, écoles, marché et transports au pied de l'immeuble, Gare RER Nogent - Le Perreux à 10 min à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000248

235 000 €

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Villepinte (93420)

Appartement récent 2021 - 2 pièces - 43m² avec parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, dans le nouveau quartier de la Pépinière à Villepinte, un bel appartement 2 pièces de 43m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un immeuble récent livré en 2021 cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'un grand balcon de 6m². Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Les charges de copro incluent le chauffage. Centre ville, écoles, commerces, hôpital Robert Ballanger, et transports (RER Sevran-Beaudottes) et Parc des expos à proximité. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000251

165 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Magnifique maison familiale d'environ 110m² à Bry sur marne

L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une magnifique meulière entièrement restaurée avec goût. Cette maison, non-mitoyenne, érigée sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne et située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace se compose d'une une grande pièce à vivre d'environ 30m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée de 6.5m², une salle d'eau avec WC de 3.5m² et un accès direct au jardin arrière.. A 1 er étage, 2 belles chambres de 12m², un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé. Enfin dans les combles, une 3eme chambre trouve place dans cet espace entièrement aménagé et isolé. La maison est construite sur un sous-sol total, récemment isolé et aménagé avec une buanderie spacieuse et une belle pièce de 28m² multi-usage, pouvant servir de home cinéma, salle de jeux, chambre d’appoint ou bureau. Au global cette maison offre 135m² de surface habitable. Deux garages, et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir, (chaudière neuve, électricité récente, isolation excellente) une visite s’impose ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : CLVMA40000265

730 000 €

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