Appartement à vendre

Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

COUP DE COEUR En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2.Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité.Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000220

289 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Studio possible F2 de 33m² à 10 min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un Studio en parfait état LOUE 660€ cc. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec un grand dressing s’ouvre sur la pièce à vivre d'environ 25m². La cuisine restera aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte). Il y a un emplacement pour un four, un lave-vaisselle et un grand frigo. Il est tout à fait possible de créer un espace nuit avec une verrière d'atelier au sein de la pièce principale. Une salle d'eau spacieuse avec toilette permet d'installer une machine à laver. Le bien est vendu LOUE 660€/mois charges comprises, avec un bail qui court jusqu'en novembre 2027. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 115€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000223

145 000 €

Sous-compromis

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Épinay-sur-Seine (93800)

Grand F2 avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT - A quelques minutes à pied du lac d'Enghien les Bains, dans une résidence calme et sécurisée, ce grand F2 avec balcon et parking est idéal pour une première acquisition. Une entrée avec bureau s'ouvre sur une pièce à vivre de 30m² composé d'une cuisine dinatoire toute équipée et d'une partie séjour. L'appartement est actuellement configuré en F3 avec un espace nuit qui coupe la partie séjour en deux. Ce coin nuit peut être retiré très simplement. Dans le dégagement qui mène à la chambre de 12m² avec balcon, se trouvent un toilette, un cellier et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en bon état, double vitrage récent. Pas de travaux à venir sur la copropriété Les charges s'élèvent à 250€/mois et incluent tout : l'eau froid et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Commerces et parc à moins de 5min à pied, gares de la Barre Ormesson et Epinay Villetaneuse (Ligne H), RER C à Epinay Sur Seine à environ 15min à pied, accessible en bus en moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000288

155 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Studio de 36m² limite Enghien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose ce charmant et lumineux Studio d'environ 36m² dans une copropriété calme et sécurisée en limite d'Enghien Les Bains. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour /chambre avec accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le bien a été rénové et propose de belles prestations. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.  La résidence, avec gardien, est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.  Le lac d'Enghien et ses commerces ainsi que la gare de la Barre Ormesson (Ligne H) se situe à moins de 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000304

132 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 vendu loué

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement lumineux d'environ 39 m² avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée de 2017. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 18m² avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre.  Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.  L'appartement est bien entretenu, il est vendu loué (730€ de loyer + 145€ de charges qui incluent eau chaude et chauffage) jusqu’au 05/09/2026.Idéal pour un investissement. A SAISIR RAPIDEMENT ! A 10 min à pied de la gare RER C de St Gratien et du lac d'Enghien les Bains.  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000315

164 000 €

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