Appartement F4 dans résidence de 2022 Épinay-sur-Seine (93800)
279 000
€
Réf : DCVAP30000174
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon.
Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance.
La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité.
La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme.
Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus.
Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR.
Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété.
A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93800
Surface habitable (m²)
94 m²
Surface loi Carrez (m²)
94 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 000 €
Charges
360 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
4 380 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours