Maison à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre. Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m², un bureau et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

1

1

346 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000227

649 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Maison proche de toutes les commodités

EXCLUSIVITE - Sur la commune de ST GRATIEN, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, à 5/10mn à pied des commerces et de la gare (RER C), venez découvrir cette maison bien entretenue d'environ 80m² sur un terrain de 410m². Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 33m² traversante composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine toute équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing et un accès au sous-sol total. A l’étage, 3 chambres de 8, 9 et 10m² (dont 2 en enfilade) toute équipées de dressing, une pièce palière avec un grand velux peut faire office de bureau. Le DPE en C s'explique par une rénovation énergétique comprenant le ravalement et l'isolation thermique par l'exterieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, plusieurs abris de jardins permettront de ranger le mobilier extérieur, moto, vélos... Un garage de 13m² permet de stationner une grosse voiture. Un agrandissement d'environ 160m² est possible en conformité avec le PLU. Un sous-total total d'environ 40m² complète cette maison, avec plusieurs espaces de rangements et une buanderie. Groupe scolaire Raymond Logeais à 5min à pied, lac d'Enghien à 6 min à pied, gare et commerces à 7min à pied. Pas de gros oeuvre à prévoir : electricité récente, double vitrage, maison en parfait état. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

409 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000263

499 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Maison de 2005 à 10min à pied du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 600m du lac d'Enghien, en toute limite de commune, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison familiale de 2005 bien entretenue d'environ 170m² sur un terrain de 400m². Construite en 2005, cette maison classée B a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2024 : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires… plus rien à faire ! Les 12 panneaux solaires permettent une belle économie sur les consommations électriques qui s'élèvent à environ 115€/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre traversant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 85m², composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, un grand palier, idéal pour un coin jeu ou bureau, dessert deux chambres de 10,5 m², une de 14m² et une suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau de 6,5m² ainsi qu'une salle d'eau avec 3 vasques complètent ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour une surface complémentaire d'environ 60m² carrez. Le sous-sol total de plus de 80m² est entièrement bétonné et isolé et peut servir de stockage, salle cinéma ou bureau. La maison située en arrière lot est accessible via une allé privative. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour et un dans le garage fermé. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pas de gros œuvre à prévoir : Double vitrage, toiture révisée, électricité à jour, VMC. Touotes les pièces de la maison sont climatisées. Tout à pied : - Gare de Saint-Gratien ou Epinay (RER C) à 15 min - Moins de 10 min du lac d'Enghien - Groupe scolaire Victor Hugo à 5 min, Collège Notre Dame à 25min - Commerces à 5min Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

6

4

1

2

400 m²

Sélectionner

Réf : DCVMA30000270

550 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Propriété d’exception avec accès direct au lac d’Enghien

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement privilégié sur les rives du Petit Lac à Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette propriété d’exception de plus de 200 m² bénéficiant d’un emplacement unique avec un accès direct au lac d’Enghien et plus de 30 mètres de berge, le tout sur une magnifique parcelle de 1 450 m² . Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec une cuisine ouverte de plus de 20 m² et un double séjour de 52 m² agrémenté d’une cheminée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le lac ainsi qu’un droit de canotage, pour profiter pleinement d’un cadre de vie rare et recherché. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une chambre de plus de 19 m² avec espace dressing ainsi qu’une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau indépendante supplémentaire avec wc complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau, sous combles aménagés, propose un palier et deux chambres supplémentaires . À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu accueille un garage, un carport, un petit green de golf, une serre ainsi qu’un espace bien-être de 30 m² comprenant sauna et bain froid avec véranda ouvrante. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Entièrement rénovée en 2021 avec un ravalement réalisé en 2024 et équipée de la climatisation, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel . Un bien rare sur le marché, offrant un accès direct au lac d’Enghien. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gratien, de ses commerces et de ses écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains avec ses commerces et établissements scolaires privés. Côté transports, elle est à 15 minutes à pied de la gare du Champs de Courses (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

7

5

1

1

1449 m²

Sélectionner

Réf : BJVMA110000364

1 595 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et piscine

A proximité d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, dans un quartier recherché et proche de la gare , l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette agréable maison d’environ 126 m² , édifiée sur une parcelle de 351 m², bénéficiant d’un jardin avec terrasses et piscine . La maison s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée , offrant un espace de vie chaleureux. Ce séjour donne accès à deux terrasses , dont l’une orientée côté piscine , parfaites pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une cuisine , ainsi qu’une chambre avec douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied . À l’ étage , un palier dessert trois chambres , dont une avec sa salle de bains , ainsi qu’ une salle d’eau avec WC , offrant un agencement confortable pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et une pergola , idéale pour partager des repas au bord de l’eau. À proximité de la pergola, une pièce annexe fermée offre un espace de rangement et abrite également le local technique de la piscine. Possibilité également de stationner deux véhicules sur le devant de la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, et à seulement 400 m de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 min), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

6

4

3

351 m²

Sélectionner

Réf : BJVMA110000372

688 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Élégante maison bourgeoise de 10 pièces avec jardin, dépendance et...

A 15min à pied d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Derrière sa façade en briques et pierres apparentes, cette maison familiale de plus de 250 m² habitables vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d’un jardin paysager, d’une terrasse en pierre, d’une dépendance et d’un garage indépendant. Dès l’entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux de ciment d’époque, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un petit salon ou bureau, un double séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. Une grande cuisine familiale avec espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin arboré. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Le dernier étage, lumineux et bien agencé, accueille trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, attenante à l’une d’entre elles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace dressing ou chambre d’appoint. Une salle d'eau rénovée et un wc complètent ce niveau. Un sous-sol total offre de beaux volumes pour les rangements, une cave ou une buanderie. La maison a bénéficié de travaux récents : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une performance énergétique moderne, sans compromettre le cachet d’origine. DPE en C. Une dépendance ainsi qu’un garage indépendant complètent cette propriété. Un bien d’exception, rare à la vente, parfait pour une famille, à proximité des commodités et des transports (15 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains - ligne H - 12 min Gare du Nord) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

10

7

2

1

1037 m²

Sélectionner

Réf : BJVMA110000397

995 000 €

Voir le bien

Enghien-les-Bains (95880)

Meulière de charme avec 4 chambres, piscine , terrasse couverte et...

ENGHIEN-LES-BAINS - Située dans un environnement calme et privilégié, à 2 pas du lac, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante meulière d’environ 160 m² , élevée sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour de plus de 37 m² avec cheminée , intégrant un espace modulable idéal pour le télétravail ou un univers détente / vidéo. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche , ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires , une salle de bains ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin, fonctionnel et parfaitement aménagé, comprend une cuisine d’été avec accès direct au jardin , une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé à l’abri des regards offre une grande terrasse couverte d’environ 50 m² avec espaces détente et repas , ainsi qu’une piscine chauffée , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour à l’avant de la maison permet également le stationnement d’un véhicule. Entièrement entretenue , avec des peintures refaites en 2022 et la climatisation installée dans les chambres, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 15 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20 min à pied de la gare d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

7

4

2

1

345 m²

Sélectionner

Réf : BJVMA110000403

930 000 €

Voir le bien