Maison à vendre

EXCLUSIVITE – Sur la commune d'Enghien les Bains, dans une impasse au calme, à quelques pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison atypique, fruit de la réunion de 2 biens, de 130m² au charme fou ! Passez le portillon, traversez le jardin à l'abri des regards exposé sud-ouest puis montez les quelques marches qui vous conduiront à l'entrée de la maison principale. Celle-ci se compose d'un séjour de 21m² baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée, un toilette, puis à l'étage 2 chambres donnant sur une terrasse de 10m² et une salle d'eau. En rez de jardin, une 3ème chambre ou un bureau pour être parfaitement au calme. Le coup de cœur de cette maison atypique se situe à la jonction des 2 maisons où une magnifique pièce cathédrale de 20m² pourra servir de salon TV, coin lecture ou de 4ème chambre. En descendant quelques marches, vous trouverez 2 pièces d'environ 10m² (chambre, bureau...), une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec toilette. Au fond du jardin, un garage fermé pourra abriter une voiture et des vélos, plusieurs stationnements possibles à l'extérieur le long de la maison. Les 2 maisons peuvent être séparées en 2 lots distincts très facilement car tout est individualisé (compteur, chaudière, etc.). Ce bien peut convenir à une famille avec des ados, à une profession libérale et à tout ceux qui seront sensibles à la sérénité qui s'en dégage ! Il y a également un beau potentiel d'agrandissement d'environ 30m². L'ensemble a été parfaitement entretenu : chaudières en 2021, ravalement en 2013, toiture en 2010. A 10/15mn à pied de la gare (Ligne H à Enghien ou RER C à St Gratien), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise - Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - A quelques pas du Lac, sur la commune d'Enghien les Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 1930 de plain pied avec un beau jardin plein sud et un garage. Passez le portail, traversez le jardinet situé devant la maison et montez les quelques marches qui vous séparent de l'entrée de la maison. L'espace à vivre est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour parqueté d'environ 50m².Ce bel espace traversant Est-Ouest s'ouvre par deux grandes porte fenêtres sur un balcon et le jardin d'environ 100m². Au même niveau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre de 11 m² avec dressing, un toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée.En rez de jardin, une chambre de 25m² avec un grand dressing, buanderie et pièce de rangement. La maison a été rénovée : peinture, menuiseries, électricité, plomberie. Potentiel d'extension (surélévation) validé par l'urbanisme d'environ 70m². Le jardin exposé sud-ouest est sans vis à vis et au calme. Un grand box de 25 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer également un véhicule devant le garage. A 10/15mn à pied de la gare d'Enghien, du centre-ville et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – PontoiseAnnonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial