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Maison de charme entièrement rénovée et isolée Enghien-les-Bains (95880)

749 000 €
Réf : DCVMA30000204
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Enghien les Bains, à 5 minutes à pied du lac, une maison année 30' parfaitement rénovée avec 4 chambres et un joli jardin bien exposé et au calme. Coup de coeur pour cette maison familiale entièrement rénovée, isolée et agrandie par une surélévation en 2022 ! L'entrée avec carreaux de ciment et grand dressing, dessert une grande pièce à vivre traversante, et donc baignée de lumière, de plus de 46m² disposée en L. La partie séjour, avec son parquet ancien en chêne massif, se prolonge sur une cuisine dinatoire moderne avec salle à manger qui s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette et un accès au sous-sol. Au 1er niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau privative et son double dressing, une seconde salle d'eau avec fenêtre et toilette complète ce niveau. Au 2ème étage, deux chambres d'environ 20m² au sol bénéficient d'un plafond cathédrale et d'une belle luminosité. La maison s'élève sur un sous-sol composé d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'un garage Non mitoyenne, elle est en parfait état : rénovée et isolée par l'extérieur en 2022 (double vitrage, surélévation, peinture, sol, etc.). Arrêt de bus (1511) pour la gare d'Enghien (Ligne H) à 2min à pied. A 10/15 min à pied des gares d'Enghien ou de la Barre Ormesson (Ligne H), commerces et centre ville d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 95880
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Taxe foncière annuelle 1 790 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Comm il vous plaira
0687105451
E-mail contact@commilvousplaira.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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