Appartement à vendre

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Saint-Gratien, situé au dernier étage d’une magnifique maison bourgeoise de style Napoléon III, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 103 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous séduira dès l’entrée par ses beaux volumes, ses moulures d’époque et sa lumière traversante. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 28m2 avec cheminée, bibilothèque sur mesure ainsi qu'un petit espace supplementaire pouvant faire office de coin bureau, une cuisine fonctionnelle et élégante prolongée par un espace buanderie. Côté nuit, trois chambres de 12 à 16m2 dont une avec cheminée décorative, une salle de bain lumineuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, un dressing en U parfaitement aménagé ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l’ancien au confort moderne, notamment grâce aux fenêtres en double vitrage installées récemment, aux volets électriques solaires dans les chambres et à l’accès à la fibre optique. L’appartement dispose également d’une cave de 30 m², d’un beau jardin arboré partagé et de deux à trois emplacements de stationnement à l’intérieur de la propriété, sécurisée par un portail électrique et un digicode. À seulement deux minutes à pied du lac d’Enghien et à une quinzaine de minutes des centres-villes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains. Plusieurs gares (ligne H et RER C) sont accessibles à pied ou via un arrêt de bus situé au pied de la maison, et l’autoroute A15 permet de rejoindre Paris rapidement. Cet appartement rare, niché dans une demeure de caractère datant des années 1860, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche de calme, d’espace et d’une vie de quartier privilégiée. Son atmosphère unique en fait un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial