F3/4 en dernier étage avec terrasses Saint-Gratien (95210)
339 000
€
Réf : DCVAP30000365
Présentation
Quartier du Bois Ruault - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3/F4 de 75m² carrez (95m² au sol) avec terrasses, parkings et cave dans une résidence sécurisée à quelques pas de la gare et du centre ville de St Gratien.
Situé au 3ème et dernier étage, cet F4 actuellement configuré en grand F3 se compose d’une entrée avec placard desservant un beau séjour de 36m² baigné de lumière avec une terrasse de 6,5m² exposée sud-ouest et une cuisine aménagée et équipée de 7m² s'ouvrant sur une autre terrasse de 8,5m².
Coté nuit, un couloir avec placard distribue 2 chambres, une de 11m² qui s'ouvre sur la terrasse et une suite parentale de 13m² avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace nuit.
S’ajoutent une cave et deux places de parking en enfilade.
Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
A 7mn à pied des commerces et de la gare de St Gratien (RER C), 15min à pied du lac d’Enghien et à 5mn des écoles (maternelle et primaire).
Pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Charges
275 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
102
Quote Part annuelle des charges
3 300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).