Appartement F3 dans résidence recherchée en centre ville proche gare Saint-Gratien (95210)
325 000
€
Réf : BJVAP110000373
Nouveauté
Présentation
EXCLUSIVITÉ – Au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Gratien, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 65 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec verrière donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. Le séjour permet également l’accès direct à un balcon.
L’ancienne cuisine a été intelligemment réaménagée en un espace dressing et buanderie, apportant un véritable confort de rangement au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C.
Il combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1995
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Taxe foncière annuelle
1 879 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19,79
nombre de lots
99
Quote Part annuelle des charges
1 700 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).