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Appartement avec 3 chambres proche gare Saint-Gratien (95210)

265 000 €
Réf : BJVAP110000189

Présentation

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant.

Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Chauffage électrique, double vitrage partout.

Une cave complète ce bien.

La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes.

Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir.

A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 95210
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Parc

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1961

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 641 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 235
Quote Part annuelle des charges 1 870 €

Quartier

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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Comm il vous plaira
0687105451
E-mail contact@commilvousplaira.fr
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TRAD_MELTEM_voredemande
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