Appartement familial de 127m² Saint-Gratien (95210)
399 000
€
Réf : DCVAP30000407
Exclusif
Présentation
L'agence Comm'Il Vous olaira proopose à la vente, dans le quartier recherché du Bois-Ruault, à Saint-Gratien, un spacieux appartement F6 avec 4 chambres, un grand balcon, ascenseur, box et cave.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 127m² est au calme et proche de tout.
Une grande entrée avec dressing dessert un séjour/salle à manger de 35m² avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud-ouest donnant sur les jardins.
La cuisine indépendante avec espace repas et de nombreux rangements restera entièrement équipée. Vous apprécierez également l'espace buanderie et le dressing qui complètent cet espace jour.
Une suite parentale de 13m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Trois autres chambres de 9, 10 et 11m², un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant.
S'ajoutent un box et une cave.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et l'entretien de la copropriété qui comprend un grand jardin privatif.
A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire), à 15 min à pied du lac d'Enghien.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
127 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
2 740 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
91
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).