Vente immobilière

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement Duplex F6 dans résidence de standing avec vue...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement en Duplex au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 à 6 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l’étage supérieur, deux pièces, avec toujours cette vue imprenable sur le lac, accompagnées d'une salle d’eau avec wc , peuvent être aménagé en espace indépendant avec son propre accès . Une opportunité idéale pour un revenu locatif , un espace professionnel ou un studio indépendant. Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVDU110000222

749 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Studio possible F2 de 33m² à 10 min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un Studio en parfait état LOUE 660€ cc avec parking. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec un grand dressing s’ouvre sur la pièce à vivre d'environ 25m². La cuisine restera aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte). Il y a un emplacement pour un four, un lave-vaisselle et un grand frigo. Il est tout à fait possible de créer un espace nuit avec une verrière d'atelier au sein de la pièce principale. Une salle d'eau spacieuse avec toilette permet d'installer une machine à laver. Le bien est vendu LOUE 660€/mois charges comprises, avec un bail qui court jusqu'en novembre 2027. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 115€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000223

155 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement d'exception F5 dans résidence de standing face lac.

En extrême limite d'Enghien, dans une des résidences les plus prisées de Saint-Gratien 'L'OREE D'ENGHIEN', avec son jardin privatif sur le lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement d'exception de 106 m² donnant directement sur le petit lac avec 2 grands balcons, ascenseur, cave et 2 places de parking. Montez au 2ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un séjour de plus de 30m2 lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon surplombant le lac et exposé Est, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon et proposer un espace de vie de plus de 40m2. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, un deuxième dressing et un wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Double vitrage partout. S'y ajoutent une cave et 2 places de parking (une en sous-sol et une en extérieure). Très beau potentiel pour cet appartement avec un emplacement exceptionnel sur le petit lac à proximité du centre ville et de ses commerces, des écoles et à 13 min à pied de la gare RER C de Saint Gratien. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace (sur demande possibilité d'envoyer les photos actuelles). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000226

449 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

En extrême plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette venez visiter cette jolie maison année 30 de 125m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. Le dernier niveau est composé de 3 chambres de 9m² et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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346 m²

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Réf : DCVMA30000227

679 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

COUP DE COEUR En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2.Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité.Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000231

295 000 €

Exclusif

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