Maison familiale avec 5 chambres et un jardin à proximité de la gare de la Barre Ormesson Enghien-les-Bains (95880)
540 000
€
Réf : BJVMA110000217
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
A moins de 10min à pied de la gare de la Barre Ormesson, avenue Questroy, en extrême limite d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette spacieuse maison familiale de 160m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 572m2.
Passez le portillon, montez quelques marches, une grande entrée vous mène vers un double séjour lumineux de plus de 43m2. Une pièce de 8,5m2 peut-être ouverte facilement pour agrandir le séjour et créer un espace traversant.
La cuisine avec son accès au jardin exposé Sud-Ouest restera aménagée et équipée.
Un wc indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 4 chambres entre 10 et 14m2 et une salle de bains avec wc.
Les combles aménagés de 20m2 proposent une chambre supplémentaire et un bureau.
Le sous-sol est composé d'une chaufferie et une cave à vin. Chaudière bio fioul récente de 2 ans laissant la possibilité de passer au gaz facilement.
Un garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour.
Située dans une rue calme à 950m de la place du marché d'Enghien, et à proximité des écoles et des commerces, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel.
Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
572 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
CHAUDIERE, CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Taxe foncière annuelle
3 340 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 220 € et 7 120 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.