Achat Maison T7 pièces

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison d'architecte de 170m² construite en 2001 dans le quartier calme et recherché des Thermes à Enghien les Bains. Nichée au fond d'une allée privative, sur un terrain verdoyant de 480m2, cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec grand dressing s'ouvrant sur un espace de vie de près de 90m² baigné de lumière avec son patio cathédrale et sa cuisine ouverte moderne. Cet espace à vivre est de plain pied sur le jardin et la terrasse de 30m² idéal pour les repas au soleil. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale de 24m² avec dressing, salle d'eau et toilette privé ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine. Un toilette avec lave-main, un cellier et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau et un toilette. Un petit balcon exposé Sud est accessible depuis le palier. Une voiture peut être garée en extérieur devant la maison. Le garage est actuellement configuré en studio avec salle d'eau et toilette, avec un accès indépendant de la maison. La maison a été entretenue avec soin depuis sa construction, il n'y a pas de travaux à prévoir. A moins de 10min à pied des écoles maternelle et primaire, collège, commerces, du lac d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement privilégié sur les rives du Petit Lac à Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette propriété d’exception de plus de 200 m² bénéficiant d’un emplacement unique avec un accès direct au lac d’Enghien et plus de 30 mètres de berge, le tout sur une magnifique parcelle de 1 450 m² . Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec une cuisine ouverte de plus de 20 m² et un double séjour de 52 m² agrémenté d’une cheminée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le lac ainsi qu’un droit de canotage, pour profiter pleinement d’un cadre de vie rare et recherché. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une chambre de plus de 19 m² avec espace dressing ainsi qu’une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau indépendante supplémentaire avec wc complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau, sous combles aménagés, propose un palier et deux chambres supplémentaires . À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu accueille un garage, un carport, un petit green de golf, une serre ainsi qu’un espace bien-être de 30 m² comprenant sauna et bain froid avec véranda ouvrante. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Entièrement rénovée en 2021 avec un ravalement réalisé en 2024 et équipée de la climatisation, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel . Un bien rare sur le marché, offrant un accès direct au lac d’Enghien. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gratien, de ses commerces et de ses écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains avec ses commerces et établissements scolaires privés. Côté transports, elle est à 15 minutes à pied de la gare du Champs de Courses (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

ENGHIEN-LES-BAINS - Située dans un environnement calme et privilégié, à 2 pas du lac, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante meulière d’environ 160 m² , élevée sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour de plus de 37 m² avec cheminée , intégrant un espace modulable idéal pour le télétravail ou un univers détente / vidéo. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche , ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires , une salle de bains ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin, fonctionnel et parfaitement aménagé, comprend une cuisine d’été avec accès direct au jardin , une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé à l’abri des regards offre une grande terrasse couverte d’environ 50 m² avec espaces détente et repas , ainsi qu’une piscine chauffée , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour à l’avant de la maison permet également le stationnement d’un véhicule. Entièrement entretenue , avec des peintures refaites en 2022 et la climatisation installée dans les chambres, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 15 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20 min à pied de la gare d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial