Biens immobiliers à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

Élégante maison bourgeoise de 10 pièces avec jardin, dépendance et...

A 15min à pied d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Derrière sa façade en briques et pierres apparentes, cette maison familiale de plus de 250 m² habitables vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d’un jardin paysager, d’une terrasse en pierre, d’une dépendance et d’un garage indépendant. Dès l’entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux de ciment d’époque, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un petit salon ou bureau, un double séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. Une grande cuisine familiale avec espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin arboré. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Le dernier étage, lumineux et bien agencé, accueille trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, attenante à l’une d’entre elles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace dressing ou chambre d’appoint. Une salle d'eau rénovée et un wc complètent ce niveau. Un sous-sol total offre de beaux volumes pour les rangements, une cave ou une buanderie. La maison a bénéficié de travaux récents : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une performance énergétique moderne, sans compromettre le cachet d’origine. DPE en C. Une dépendance ainsi qu’un garage indépendant complètent cette propriété. Un bien d’exception, rare à la vente, parfait pour une famille, à proximité des commodités et des transports (15 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains - ligne H - 12 min Gare du Nord) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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1037 m²

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Réf : BJVMA110000397

995 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

PAVILLON - TYPE 6 PIECES AVEC JARDIN / DEUIL BARRE D'ORMESSON

RARE SUR LE SECTEUR / DEUIL BARRE D'ORMESSON (95) - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale avec de belles prestations d'environ 105 m² de superficie habitable (surface au sol = 152 m²) + sous-total aménageable en habitation d'environ 44 m² dans un secteur résidentiel et calme. Bâtie sur une parcelle de 366 m², cette maison très lumineuse (non mitoyenne) a été totalement rénovée et présente un excellent potentiel !  Elle offre au RDC : une entrée / vestibule qui donne sur un salon / salle à manger / cuisine US équipée et ouverte avec un ilot central, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau + WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une suite parentale et un bureau. Un sous-sol total et aménageable avec de nombreux aménagements effectués qui ajoutent un fort potentiel à la maison. Profitez également d'un jardin verdoyant à l'arrière de la masion avec quelques emplacements de stationnement de véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. A quelques minutes à pied de la gare DEUIL - BARRE D'ORMESSON (Ligne H), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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366 m²

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Réf : FRVMA130000400

599 000 €

Prix en baisse

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Ermont (95120)

APPARTEMENT - T2 - ERMONT

L'agence Comm'Il Vous Plaira (CIVP) vous présente cet appartement traversant dans une petite copropriété avec ascenseur et sécurisée - type 2 pièces d'environ 41 m² au 2 ème sur trois étages - proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports RER C et ligne H). Ce bien propose une entrée - un séjour avec cuisine ouverte et un accès au balcon - une chambre avec un balcon - une salle d'eau + WC. Une place de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état correct, idéal pour un investissement ou une première acquisition. A SAISIR RAPIDEMENT ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000402

159 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière de charme avec 4 chambres, piscine , terrasse couverte et...

ENGHIEN-LES-BAINS - Située dans un environnement calme et privilégié, à 2 pas du lac, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante meulière d’environ 160 m² , élevée sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour de plus de 37 m² avec cheminée , intégrant un espace modulable idéal pour le télétravail ou un univers détente / vidéo. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche , ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires , une salle de bains ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin, fonctionnel et parfaitement aménagé, comprend une cuisine d’été avec accès direct au jardin , une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé à l’abri des regards offre une grande terrasse couverte d’environ 50 m² avec espaces détente et repas , ainsi qu’une piscine chauffée , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour à l’avant de la maison permet également le stationnement d’un véhicule. Entièrement entretenue , avec des peintures refaites en 2022 et la climatisation installée dans les chambres, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 15 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20 min à pied de la gare d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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345 m²

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Réf : BJVMA110000403

930 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Maison avec 4 chambres, jardin et dépendance dans le quartier du Parc.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien , l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cette maison familiale d’environ 110 m² , édifiée sur une parcelle de 450 m², alliant le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’un bel espace de vie de plus de 42 m² , composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 14m2 complète ce niveau . À l’étage, le palier dessert trois chambres , dont une de 14 m² avec cheminée , apportant charme et cachet, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré, partiellement aménagé, offre de multiples possibilités avec plusieurs espaces de rangement, une pièce de plus de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, le jardin spacieux constitue un véritable atout et accueille une dépendance sur deux niveaux d’environ 80 m² à aménager , offrant un beau potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier…). Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Idéalement située dans un secteur très recherché , à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces , à proximité immédiate des écoles (400 m de la maternelle Jules Ferry, 300 m de l’école primaire Grusse Dagneaux) et à 15 minutes à pied des gares RER C et Champs de Courses (ligne H) , cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité, idéal pour une famille. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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450 m²

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Réf : BJVMA110000404

629 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Appartement familial de 127m²

L'agence Comm'Il Vous olaira proopose à la vente, dans le quartier recherché du Bois-Ruault, à Saint-Gratien, un spacieux appartement F6 avec 4 chambres, un grand balcon, ascenseur, box et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 127m² est au calme et proche de tout. Une grande entrée avec dressing dessert un séjour/salle à manger de 35m² avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud-ouest donnant sur les jardins. La cuisine indépendante avec espace repas et de nombreux rangements restera entièrement équipée. Vous apprécierez également l'espace buanderie et le dressing qui complètent cet espace jour. Une suite parentale de 13m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Trois autres chambres de 9, 10 et 11m², un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. S'ajoutent un box et une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et l'entretien de la copropriété qui comprend un grand jardin privatif. A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire), à 15 min à pied du lac d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000407

399 000 €

Exclusif

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