Nos biens immobiliers à vendre

Gennevilliers (92230)

F2 proche gare

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement de F2 à Genevilliers proche gare. Au sein d'une résidence de 2010, ce bien de type F2 d'environ 45 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Parking en sous-sol. Le bien est bien entretenu avec des matériaux de qualité. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Il se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports (5 minutes) et des commerces. A voir sans tarder - Coup de cœur assuré ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000302

229 000 €

Coup de coeur

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison d'Architecte au cœur d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison d'architecte de 170m² construite en 2001 dans le quartier calme et recherché des Thermes à Enghien les Bains. Nichée au fond d'une allée privative, sur un terrain verdoyant de 480m2, cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec grand dressing s'ouvrant sur un espace de vie de près de 90m² baigné de lumière avec son patio cathédrale et sa cuisine ouverte moderne. Cet espace à vivre est de plain pied sur le jardin et la terrasse de 30m² idéal pour les repas au soleil. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale de 24m² avec dressing, salle d'eau et toilette privé ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine. Un toilette avec lave-main, un cellier et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau et un toilette. Un petit balcon exposé Sud est accessible depuis le palier. Une voiture peut être garée en extérieur devant la maison. Le garage est actuellement configuré en studio avec salle d'eau et toilette, avec un accès indépendant de la maison. La maison a été entretenue avec soin depuis sa construction, il n'y a pas de travaux à prévoir. A moins de 10min à pied des écoles maternelle et primaire, collège, commerces, du lac d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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480 m²

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Réf : DCVMA30000305

930 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sannois (95110)

Maison de plain-pied

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette charmante maison d'environ 65m² Située dans un secteur pavillonnaire, ce pavillon très bien entretenu vous offre au RDC surélevé une entrée, une cuisine équipée et fermée, un séjour / une salle à manger lumineux, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Un sous-sol total semi enterré avec plusieurs espaces aménagés (un garage, un atelier, coin chaufferie, une pièce de vie, une réserve, cave à vin, placards de rangement). Le tout édifié sur un terrain clos de 245 m², verdoyant et arboré. Une place de stationnement en extérieur.  Proximité immédiate avec les écoles, les commerces et à moins de 10 à 15 minutes à pied avec les gares de Sannois (Ligne J- Paris Saint Lazare) et Ermont Eaubonne (RER C, Ligne J et H). Rare sur le secteur, idéal pour une famille !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000307

339 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Gratien (95210)

Maison bourgeoise Napoléon III pleine de charme, proche centre...

EXCLUSIVITÉ – Dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas du lac d’Enghien et du centre de Saint-Gratien, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette élégante maison bourgeoise de style Napoléon III, édifiée en 1894, qui a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets en chêne, moulures, cheminées d’époque présentes dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour , et sa belle hauteur sous plafond. D’une surface d’environ 115 m² habitables, elle offre des volumes équilibrés et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant de 39m2 avec cuisine ouverte et coin repas. Les deux étages, parfaitement symétriques, disposent chacun de deux grandes chambres d’environ 16 m², ainsi que d’une salle d’eau existante et d’un espace permettant d’en aménager une seconde. La maison repose sur un sous-sol total exploitable, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle a fait l’objet d’un ravalement récent et d’une révision de toiture. Le terrain d’environ 320 m² comprend un jardin arboré et sans vis-à-vis, une terrasse, un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Enghien, à moins de 500 m du centre-ville, de ses commerces et des écoles, et à 12 minutes à pied de la gare RER C, cette demeure offre un cadre de vie recherché alliant confort, élégance et authenticité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

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322 m²

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Réf : BJVMA110000308

575 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Saint-Denis (93200)

F4/5 familial avec parking et cave

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente ce grand F4/5 de 105m² situé rue des Ursulines à quelques pas des transports et des commerces.  Au sein d'un immeuble des années 60, au 5e étage sur 8, cet appartement familial se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et sur un séjour / salle à manger de plus de 30m² avec de grandes baies vitrées. Un toilette avec buanderie complète cet espace jour. Côté nuit, 3 chambres de plus de 13m² dont une avec un grand dressing de 3m², deux salles d'eau dont une avec toilette et de nombreux placards dans le couloir.  Une place de parking et une cave font partie des lots vendus avec le bien.  Copropriété bien entretenue avec gardien, garage à vélo.  Proximité immédiate avec les commerces, écoles, collèges et lycée (privé et public), Métro Ligne 13, RER D et Ligne H (Saint Denis) à moins de 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000309

415 000 €

Exclusif

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Bobigny (93000)

Exclusivité T3 récent -Dernier étage avec balcon et parking.

En exclusivité à Bobigny – au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cet appartement de 67,7 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur un séjour d’environ 20 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à un balcon de 8 m². La cuisine séparée et équipée de 9 m², peut être ouverte sur le séjour (aucun mur porteur) pour créer une pièce de vie plus vaste. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec placard intégré,une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Charges 3 340€ par an soit 278€ par mois.( les charges comprenennt entretien des parties communes ,le chaffage....) Accessibilité : Transports en commun : Tramway T1 à proximité (accès rapide à La Courneuve, Noisy-le-Sec, etc.) Métro Ligne 5 – Bobigny-Pablo Picasso accessible en quelques minutes Bus desservant les communes voisines et les principaux axes Accès routiers : Accès rapide aux autoroutes A86, A3 et A1, permettant de rejoindre Paris et l’ensemble du secteur Est parisien facilement Voies rapides proches pour faciliter les déplacements quotidiens Un appartement bien situé et pratique au quotidien, proche des commerces, des écoles et des transports. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine Mercier de l'agence Comm il vous plaira au 06 25 36 14 13 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : MGVAP120000310

239 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

En exclusivité : Grand studio de 36m2 à Epinay sur Seine.

L’Agence Comm’Il Vous Plaira présente en exclusivité cet appartement de type studio de 36,37 m², situé au 4ème étage d’une résidence récente et sécurisée. il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux , d’une kitchenette ouverte et d’une salle de bains avec WC. Le bien est fonctionnel et bien entretenu. La gare d’Épinay-sur-Seine se trouve à 10 minutes à pied, les arrêts de bus sont accessibles rapidement, les axes autoroutiers A15, A86 et A1 sont faciles d’accès, et plusieurs commerces se situent à proximité, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. Les charges de copropriété s'élévent à 1 200€ par an ( Chauffage, eau Chaude et entretien des parties communes) Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. Le prix du bien est de 129 000 € hors parking. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine Mercier de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 25 36 14 13. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : MGVST120000311

129 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F3 dans résidence de 2003

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé. Une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest. Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DCVAP30000312

308 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Paris (75019)

Studio 11m² avec vue imprenable dans un bel immeuble standing PARIS...

l'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Paris 19eme, à 100m du métro Crimée donc proche du bassin de la Villette, et de l’école des Cours Florent, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, un joli petit studio en dernier étage lumineux avec vue sur tout Paris. Situé au 8eme et dernier étage, accessible par ascenseur, ce studio offre une salle de douche avec vrai WC et un espace de vie avec kitchenette. Fenêtre en double vitrage, pas de gros travaux à prévoir. Faibles charges mensuelles (40€) incluant le chauffage central et taxe foncier de seulement 284€ Coup de cœur assuré, belle rentabilité locative, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux sur marne. Visite virtuelle disponible sur la chaine Youtube de l’agence « Comm’il vous plaira » Annonce proposée par un agent commercial Aucune procédure en cours Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000313

100 000 €

Exclusif

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Sannois (95110)

Maison familiale à rénover

PLAIN PIED - RARE SUR LE SECTEUR - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale d'environ 115m² à deux pas de la gare et du centre ville de Sannois. Bâtie en 1932 et érigée sur une parcelle de 500m², cette maison non mitoyenne est à rafraichir et présente un excellent potentiel ! Elle offre au RDC une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et un salon / salle à manger de 23m².Un espace nuit est disponible à ce même niveau avec 2 chambres de 12 et 10m², un toilette séparé, une salle de bains et un bureau. A l'étage sous les combles, une grande chambre aménagée en deux parties avec du rangement en soupentes. Une cave avec de nombreux aménagements (atelier- buanderie…) complète ce bien. Profitez également d'un jardin verdoyant et arboré à l'arrière et sur le coté de la maison avec quelques emplacements de stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. A quelques minutes à pied de la gare de Sannois (Ligne J), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : DCVMA30000314

480 000 €

Coup de coeur

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