Nos biens immobiliers à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec balcons et box, à deux pas de la gare d'Enghien

ENGHIEN-LES-BAINS - À seulement 300 mètres de la gare et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 69 m² dans un immeuble de 1998 avec ascenseur. Montez au 1er étage, une entrée, avec placard et wc, mène à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, qui restera aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus spacieux. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 12 et 11m2 donnant accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à 300m de la gare, du centre ville et de ses commerces. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000208

335 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière de 170m2 avec jardin et garage à 5 min à pied de la gare.

Dans un quartier recherché au sud d'Eaubonne, à la limite de Saint-Gratien et à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe meulière de caractère, repensée et agrandie, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 552 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un salon d'hiver chaleureux doté d’une cheminée, d’un parquet en chêne massif et d’une bibliothèque sur mesure de style Louis XVI. La cuisine amémanée et équipée semi-ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et donne sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert trois chambres avec parquet et rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Sous les combles, une élégante suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et un garage qui permet de stationner une voiture, et la possibilité d'en garer deux devant. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans un environnement privilégié. A 450m de la gare du Champs de Courses (ligne H -15min de Gare du Nord) et à proximité des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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552 m²

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Réf : BJVMA110000209

749 000 €

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Saint-Gratien (95210)

MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN - QUARTIER DU PARC

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc de Saint-Gratien, l’agence Comm’il Vous Plaira vous propose une maison de 80 m² à rafraichir édifiée sur une parcelle d’environ 425 m². Une entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 22m2 ouvrant sur une véranda côté jardin, la cuisine restera aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 11m2 et un wc indépendant. À l’étage, sous combles, vous découvrirez deux chambres avec chacune son espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un garage pour une voiture. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin vous permettant de stocker matériel et outils. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite des travaux de rénovation. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Annonce proposée par un agent commercial

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425 m²

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Réf : MGVMA120000210

370 000 €

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Noisy-le-Grand (93160)

Sublime 3 pièces avec balcon à Noisy le Grand - Richardets

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose, à Noisy le Grand, secteur Richardets, ce sublime 3 pièces de 72m² avec balcon de 4m². Attention coup de coeur assuré ! Situé au 3eme et avant dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une entrée, une cuisine equipée de type américaine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. La décoration de cet appartement a été effectué en 2021 par un architecte d'intérieur. Le séjour est orienté Nord-Ouest sur les jardins de la résidence et est très lumineux grace à ses nombreuses fenêtres. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises et profiter de votre nouvel intérieur somptueux. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira au 06 51.61.69.08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000213

279 000 €

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Le Raincy (93340)

Villa au calme de 180m² au Raincy

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m². Secteur recherché proche des ecoles et des commerces. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m² avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m² oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi. A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé. Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m². L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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751 m²

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Réf : CLVVI40000214

870 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 72m² sur terrain 110m² au Perreux

Idealement placée proche du centre villle, entre les gares de Nogent-Le Perreux (RER E et bientot métro) et de Val de Fontenay (RER A et E), l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison traditionnelle de 72m² rénovée en 2015. Edifiée sur une parcelle de 110m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau sejour salon de 25m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine américaine aménagée de 4m², d'une salle de douche avec WC et buanderie. Au 1ere étage, 2 chambres de 12m² et 16m². Grand portail et joli jardin clos, avec garage pour moto ou velos, abri buches couvert, et une belle terrase ombragée. Aucun travaux à prevoir. Belle opportunité d'investissement, maison à voir rapidement. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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110 m²

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Réf : CLVMA40000215

460 000 €

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Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée au sein d'un parc

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électriques, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe-eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000216

535 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 5 chambres et un jardin à proximité de la...

A moins de 10min à pied de la gare de la Barre Ormesson, avenue Questroy, en extrême limite d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette spacieuse maison familiale de 160m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 572m2. Passez le portillon, montez quelques marches, une grande entrée vous mène vers un double séjour lumineux de plus de 43m2. Une pièce de 8,5m2 peut-être ouverte facilement pour agrandir le séjour et créer un espace traversant. La cuisine avec son accès au jardin exposé Sud-Ouest restera aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 4 chambres entre 10 et 14m2 et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés de 20m2 proposent une chambre supplémentaire et un bureau. Le sous-sol est composé d'une chaufferie et une cave à vin. Chaudière bio fioul récente de 2 ans laissant la possibilité de passer au gaz facilement. Un garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour. Située dans une rue calme à 950m de la place du marché d'Enghien, et à proximité des écoles et des commerces, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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572 m²

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Réf : BJVMA110000217

540 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

COUP DE COEUR En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2.Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité.Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000220

289 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement Duplex F6 dans résidence de standing avec vue...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement en Duplex au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 à 6 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l’étage supérieur, deux pièces, avec toujours cette vue imprenable sur le lac, accompagnées d'une salle d’eau avec wc , peuvent être aménagé en espace indépendant avec son propre accès . Une opportunité idéale pour un revenu locatif , un espace professionnel ou un studio indépendant. Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVDU110000222

749 000 €

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