Nos biens immobiliers à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

F2 en parfait état à 5min à pied du Lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, à moins de 5mn à pied du lac, au sein d’une résidence en pierre de taille avec de beaux espaces verts, un F2 rénové avec balcon cave et parking. Coup de cœur assuré pour cet appartement de 41m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur qui se compose d'une jolie pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec toilette entièrement rénovée.   Une cave et une place de parking viennent compléter la description de ce bien. Petite copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.Les charges de 180€/mois incluent l’eau chaude et froide, le chauffage et l’entretien des parties communes et espaces verts. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000046

279 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Maison de 1950 avec jardin

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces principales d'une surface habitable d'environ 130m² composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, une buanderie et le garage de 30m². A l'étage, le double séjour, avec cheminée et un poele installé en 2023, dispose d'un balcon communiquant avec la cuisine aménagée.Trois chambres d'environ 11m² complètent ce niveau, avec une salle d'eau rénovée et un toilette avec lave mains. La maison, non mitoyenne, est édifiée sur une parcelle de 460m², avec un jardin devant et derrière la maison qui fera le plaisir des petits et des grands, idéal pour votre vie de famille ! A moins de 10min à pied de la gare RER C, du centre ville commerçant de St Gratien et du lac d'Enghien, à 5min à pied des écoles. Fort potentiel pour cette maison partiellement rénovée début 2023 : travaux d'isolation, fenêtres, porte d'entrée, VMC, poele, panneaux solaires. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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460 m²

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Réf : DCVMA30000056

459 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Parc de St Gratien - Maison 1930 au calme avec jardin

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du secteur recherché du Parc de St Gratien, une maison de 105m² au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 270m². Le portail s'ouvre sur une grande cour où vous pourrez garer 2 véhicules dont un dans le garage fermé de plus de 25m². Le Rez-de-chaussée se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine avec sa buanderie attenante, et une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. En demi étage, vous trouverez la salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette séparé, un bureau ou chambre d'appoint de 7m² ainsi qu'un accès au garage de 25m² qui représente un beau potentiel d'agrandissement. Au 1er étage, deux chambres d'un peu plus de 10m², dont une avec dressing, un joli palier avec porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse suspendue. Au dernier niveau la 3ème chambre de 22m² au sol aménagée avec des placards en sous pente. La maison a été parfaitement entretenue : ravalement, toiture révisée en 2023, fenêtres double vitrage, il ne reste plus qu'à la mettre à votre gout ! A moins de 10 min à pied du Lac d'Enghien, des commerces et de la gare Ligne H (Champs de Course). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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270 m²

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Réf : DCVMA30000080

540 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison proche lac à Enghien les Bains

EXCLUSIVITE - A quelques pas du Lac, sur la commune d'Enghien les Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 1930 de plain pied avec un beau jardin plein sud et un garage. Passez le portail, traversez le jardinet situé devant la maison et montez les quelques marches qui vous séparent de l'entrée de la maison. L'espace à vivre est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour parqueté d'environ 50m².Ce bel espace traversant Est-Ouest s'ouvre par deux grandes porte fenêtres sur un balcon et le jardin d'environ 100m². Au même niveau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre de 11 m² avec dressing, un toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée.En rez de jardin, une chambre de 25m² avec un grand dressing, buanderie et pièce de rangement. La maison a été rénovée : peinture, menuiseries, électricité, plomberie. Potentiel d'extension (surélévation) validé par l'urbanisme d'environ 70m². Le jardin exposé sud-ouest est sans vis à vis et au calme. Un grand box de 25 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer également un véhicule devant le garage. A 10/15mn à pied de la gare d'Enghien, du centre-ville et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – PontoiseAnnonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : DCVMA30000083

529 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

F4 de 77m² avec balcons

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du centre ville de Deuil-La-Barre, un F4 de 77m² traversant Est-Ouest, fonctionnel et parfaitement entretenu au sein d'une résidence sécurisée verdoyante et au calme avec gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée distribue le double séjour de 28m² avec un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre de 11m² en recloisonant le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres de 12 et 11m² dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de 290€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. A 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson (Ligne H).Commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000084

239 000 €

Exclusif

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Argenteuil (95100)

Loft de 110m² baigné de lumière

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente à quelques minutes du centre ville d'Argenteuil, ce magnifique loft contemporain aux lignes épurées de près de 110m².Situé dans une rue au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, ce loft baigné de lumière par ses grandes baies d'atelier vous séduira par ses beaux volumes avec sa pièce à vivre de près de 50m² et plus de 3m50 de hauteur sous plafond. Deux chambres de 11 et 15m² et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. En souplex, un grand dressing et une 3ème chambre de 15m². Le loft a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans et demeure en parfait état. Pas de travaux à prévoir, environ 250€ de charges mensuelles (eau chaude, froide et chauffage).  A 15min à pied de la gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - St Lazare). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVLO30000085

385 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Eaubonne (95600)

Eaubonne Duplex dernier étage 98m²

Belle exclusivité en plein centre ville d'Eaubonne, à 100m de la place de la mairie. Venez poser vos valises dans un joli 5 pieces en duplex (98m²) avec balcon filant de 15m² exposé Ouest accessible par le salon et une chambre. Au niveau principal vous trouverez une entrée, une cuisine fermée de 7m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un salon-salle à manger de 23m², une salle d'eau, un wc et une chambre-bureau de 11m², à l'étage vous trouverez 3 chambres (environ 10m² chacune), une salle de bain, et de nombreux rangements. Une cave et un box double complètent ce bien. L'immeuble vient d'être ravalé, avec une ITE (isolation technique extérieure) ce qui offre une belle performance énergétique à cet appartement déjà bien isolé puisque construit en 1990. Mairie, commerces, écoles, marchés (3 fois par semaine) à proximité. La gare RER de Ermont-Eaubonne est à 1.6km, accessible par bus qui passe au pied de l'immeuble, ou en trottinnette (7min) ou à pied (15-20min) Aucuns travaux à prévoir, ni frais de copropriété. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 60 lots Charges mensuelles payées par le propriétaire : 220 euros Pas de procédure en cours Taxe fonciere 2068€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVDU40000053

345 000 €

Exclusif

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Paris (75011)

Studio lumineux et bien agencé

EXCLUSIVITE – Boulevard VOLTAIRE, lumineux studio de 11m² à aménager, idéal étudiant ou bureau d'appoint. Dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, le studio est situé au 4ème étage sans ascenseur et sa superficie de 11m² permet d'aménager une pièce à vivre fonctionnelle avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Exposé sud-est il est baigné de lumière dès le lever du soleil. L'appartement est équipé de la fibre et de double vitrage. Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir.Le chauffage est individuel et d'appoint. Les + : Au calme, bien agencé, lumineux et louable. A quelques minutes à pied de la Place de la Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9) et du Métro Rue Des Boulets, commerces de proximité au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000086

125 000 €

Exclusif

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