Nos biens immobiliers à vendre

Charenton-le-Pont (94220)

Charenton Triangle d'Or - Appartement 3 pieces - 70m²

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose en exclusivité, à Charenton le Pont, dans le Triangle d'Or, entre centre ville et bois de Vincennes, un magnifique 3 pièces d'environ 70m² avec balcon orienté Sud-Ouest. Situé au 2eme étage sans ascenseur, dans un immeuble de standing, cet élégant appartement se compose d'une entrée, une cuisine equipée séparée, un beau salon avec parquet chevron en chêne massif, un balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement, avec belle hauteur sous plafond, a été entierement rénové en 2015, et ne necessite aucun travaux. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé pour voiture à 3 minutes à pied seulement. Centre ville, marché de Charenton, Bois de Vincennes, Métro à proximité immediate à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000225

640 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre. Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m², un bureau et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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346 m²

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Réf : DCVMA30000227

669 000 €

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Montmorency (95160)

Appartement F3 dans résidence de standing "LES ATLANTES"

MONTMORENCY CENTRE - Niché dans un cadre verdoyant, dans l'une des résidences les plus prisées de la ville 'LES ATLANTES', l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement F3 de 73m2 rénové avec 2 balcons. Situé au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 25m2 avec balcon exposé Sud-est. La cuisine séparée restera totalement aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de plus de 10m2, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc indépendant avec lave-mains. Le séjour ainsi que les chambres sont équipées de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur deux grands balcons filants. S'ajoutent une cave et une place de parking boxée. La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces verts, un tennis et plusieurs bassins qui apportent un cadre relaxant aux espaces extérieurs. Elle propose également un parking visiteurs. Inclus dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts) Les visuels présentés sont des projections 3D destinées à vous inspirer de nouvelles idées de décoration. L’appartement étant déjà en très bon état, ces images permettent simplement de proposer une autre ambiance. Les photos actuelles sont disponibles sur demande. A 200m des stations de bus : ligne 13 et 15 ( 15-20 min de la Gare d'Enghien-les-Bains), à proximité de l'école Ferdinand Buisson, du Collège Pierre de Ronsard et du Lycée Jean Jacques Rousseau et à 800m du centre ville et de ses commerces. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000233

266 000 €

Sous-compromis

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Deuil-la-Barre (95170)

Élégante maison bourgeoise de 10 pièces avec jardin, dépendance et...

A 15min à pied d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Derrière sa façade en briques et pierres apparentes, cette maison familiale de plus de 250 m² habitables vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d’un jardin paysager, d’une terrasse en pierre, d’une dépendance et d’un garage indépendant. Dès l’entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux de ciment d’époque, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un petit salon ou bureau, un double séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. Une grande cuisine familiale avec espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin arboré. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Le dernier étage, lumineux et bien agencé, accueille trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, attenante à l’une d’entre elles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace dressing ou chambre d’appoint. Une salle d'eau rénovée et un wc complètent ce niveau. Un sous-sol total offre de beaux volumes pour les rangements, une cave ou une buanderie. La maison a bénéficié de travaux récents : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une performance énergétique moderne, sans compromettre le cachet d’origine. DPE en C. Une dépendance ainsi qu’un garage indépendant complètent cette propriété. Un bien d’exception, rare à la vente , parfait pour une famille, à proximité des commodités et des transports (15 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains - ligne H - 12 min Gare du Nord) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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1037 m²

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Réf : BJVMA110000232

1 150 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de 1870 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en limite d'Enghien les Bains, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare (Enghien ou la Barre Ormesson, ligne H), une maison familiale de 1870 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 415m². Cheminée, parquet point de Hongrie en chêne massif lasuré, hauteur sous plafond et moulures... tout est réuni pour combler les amateurs du charme de l'ancien. La cuisine de 10m², aménagée et équipée, apporte sa touche contemporaine et s'ouvre sur un double séjour traversant de plus de 30m². Au 1er étage, 2 chambres de 14m², un dressing et une salle de bain avec fenêtre et wc. Au 2nd, 3 chambres de 10, 12  et 14m² et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol de 50m² complète ce bien, avec une buanderie, une belle cave à vin voûtée, des espaces de rangement et un accès direct au jardin. Au fond du jardin, sous une glycine, une pergola permet de profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse au pied de la maison restera le point de rdv pour les repas en plein air. Le jardin entre les deux ravira petits et grands : entre balançoire, poulailler ou hamac, il faudra choisir son camp ! Possibilité de garer un véhicule dans la cour devant la maison. maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière en 2022), la toiture a été partiellement refaite également. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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415 m²

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Réf : DCVMA30000240

749 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec terrasse proche du lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, au sein d’une résidence avec gardien située en face du lac, un F3 magnifiquement entretenu et au calme avec terrasse et parking. Au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée avec dressing dessert un séjour de 24m² prolongé par une belle terrasse végétalisée sans vis à vis exposé Sud-Est. La cuisine indépendante restera aménagée et partiellement équipée (hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Côté nuit, un couloir avec dressing sur mesure distribue une salle d'eau toute moderne, deux chambres de 9 et 9,5m² dont une avec un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un toilette avec lave-main et de nombreux rangements. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, et de nombreux espaces verts. Les charges de 175€ comprenent l’eau, le gardiennage ainsi que l'entretien de la copropriété. En face du parvis du Lac d’Enghien, à moins de 10min à pied des commerces et de la gare d’Enghien (Ligne H), collège à 3min à pied. Les + : entièrement rénové avec de nombreux dressing sur mesure, volets roulants électriques, gardien, parking,lac devant la résidence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000241

399 000 €

Exclusif

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Bois-Colombes (92270)

Maison de ville contemporaine – Quartier Jean Jaurès – Terrasse...

EXCLUSIVITE - Idéalement située au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose cette maison de ville récente, construite en 2017, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 maisons, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : plancher chauffant, chaudière gaz récente, double vitrage, toiture végétalisée, panneaux solaires pour réduire les charges, et isolation performante conforme aux normes RT 2012. Le bien est complété par un sous-sol avec deux grandes places de stationnement, un local vélo, un espace de stockage et des aménagements pratiques partagés avec les copropriétaires. Véritable coup de cœur pour les amoureux du calme sans renoncer à la vie de quartier, cette maison combine intelligemment esprit contemporain, fonctionnalité et situation géographique idéale, aux portes de Paris et à seulement quelques minutes des transports. Située entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVMA110000243

870 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux - Centre ville - Bel appartement 2 pièces

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en plein centre ville du Perreux sur marne, un bel appartement 2 pièces de 46m². Situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble avec petit jardin commun, cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement, avec une belle hauteur sous plafond (2m65) ne nécessite aucun travaux. Une grande cave de 8m² complète ce bien. Faibles charges (110€/mois) et faible impots foncier (750€) Centre ville, médiathèque, Poste, commerces, écoles, marché et transports au pied de l'immeuble, Gare RER Nogent - Le Perreux à 10 min à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000248

239 000 €

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Sannois (95110)

F3 entièrement rénové avec cave et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à 10min à pied de la gare de Sannois, un F3 de 58² entièrement rénové avec cave et parking Situé au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour de 20m² avec une grande porte fenêtre exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine attenante de 8m² aménagée et partiellement équipée peut s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 30m².  Coté nuit, au calme sur les jardins, deux chambres de 11m² avec chacune un grand dressing intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un grand cellier avec chauffe-eau et un toilette indépendant.  Les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété et des nombreux espaces verts.  Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. DPE en D.  Deux caves complètent ce bien, le parking est libre au sein de la résidence et permet à chaque copropriétaire de se garer sans difficulté.   Gare de Sannois (Ligne J), écoles et commerces à 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000250

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villepinte (93420)

Appartement récent 2021 - 2 pièces - 43m² avec parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, dans le nouveau quartier de la Pépinière à Villepinte, un bel appartement 2 pièces de 43m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un immeuble récent livré en 2021 cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'un grand balcon de 6m². Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Les charges de copro incluent le chauffage. Centre ville, écoles, commerces, hôpital Robert Ballanger, et transports (RER Sevran-Beaudottes) et Parc des expos à proximité. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000251

162 000 €

Sous-offre

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