Nos biens immobiliers à vendre

Herblay-sur-Seine (95220)

DUPLEX SPACIEUX ET LUMINEUX A HERBLAY-SUR-SEINE

Exclusivité idéalement placée sur la ville de HERBLAY-SUR-SEINE, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du Centre Aquatique Les Grands Bains du Parisis et 10 min en bus de la gare de Herblay. Ce Duplex 4 pièces de 82 m2 situé au premier étage est lumineux et très contemporain. Il convient parfaitement à un couple en recherche d’espace et de fraicheur comme à une famille avec des enfants grâce à ses multiples atouts. Il est situé à proximité des écoles, crèches, commerces et de la Ludo-médiathèque, l’ECHAPPEE. Il se compose de la manière suivante : Au niveau principal, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain et WC séparé, un– Accès direct à une grande terrasse de 30 m2 à partir du salon et de la cuisine où vous pourrez partager de bons moments en famille et entre amis (Jacuzzi, barbecue, mobilier extérieur,) Un beau jardin de 25 m2 accessible à partir du séjour et des chambres, vient agrémenter ce duplex. A l’étage, avec un vide sur séjour, vous y trouverez une chambre et une salle de bains avec WC. Un long placard pratique pour vos rangements se trouve sur la mezzanine. Un parking sous-terrain vient compléter cet appartement. Coup de cœur garanti pour ce duplex récent où ils vous restent uniquement vos affaires à poser. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 445€/ Trimestre Eau chaude + Gaz : 100 €/ mois Taxe Foncière : 1400 € DPE : C Pour une visite ou plus de précisions, contactez Mustafa DOULA de l’agence Comm’il vous plaira au 06 46 78 43 27 – Agence commercial – Numéro RSAC : 814 397 790 - Versailles Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DMVDU90000001

329 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Enghien-les-Bains (95880)

F1/2 à 5min à pied du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE – A moins de 5min à pied du lac d’Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un grand F1 de 34m² avec balcon  dans une résidence avec gardien. Situé à Epinay en toute limite d'Enghien, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 34m² se compose d'une  entrée avec un grand dressing distribuant un toilette, la cuisine et la pièce de vie qui s'ouvre sur un beau balcon plein Ouest. Une grande salle de bain complète ce bien.  Après quelques agencements, il est possible de créer une chambre de 9m² et et une pièce de vie de 15/20m² avec une cuisine ouverte sur le séjour.  Charges de 100€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts.  Commerces au pied de l'immeuble, gare d'Enghien à 10/15min à pied (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000101

141 000 €

Exclusif

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Villeparisis (77270)

Charmante maison de plain-pied pleine d'atouts, élevée sur grand...

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante maison familiale de 87 m2 habitables de plain-pied, élevée sur un sous-sol total de 89 m2 à usage de garage (2 voitures), atelier, sellier et salle de jeux. Idéalement située dans un secteur résidentiel pavillonnaire, proche de toutes commodités : commerces, écoles centre commercial, gare RER B à proximité, reliant PARIS en 32 minutes. Le réseau de bus Filéo dessert l’aéroport Roissy Charles de Gaulle 24h/24 à la demande et sur réservation 1h30 avant départ. Le RER B relie également l’aéroport en 34 minutes (ou 20 minutes en voiture), Marne la Vallée - Disneyland PARIS et La Vallée Village sont accessibles facilement, à 25 minutes en voiture. D’une surface de 87m2 habitables (plus un sous-sol total de 89m2), elle se compose au RDC, d’une entrée, dégagement, Triple Salon-Séjour en L de 34m2, cuisine 9.5m2, 2 chambres de 13m2 et 16 m2, (3 ème chambre possible), Salle d’eau à l’italienne 5 m2 et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Chaque pièce est équipée de fenêtres double vitrage récentes à haute performance énergétique. Le tout est édifié sur un terrain de 415m2 arboré et fleuri qui vous permettra de profiter de bons moments en famille et de garer plusieurs véhicules. Une Remise de jardin, d’une surface de 12 m2 complète ce bien Consommation individuelle de gaz / électricité : moyenne de 263€ par mois. Taxe Foncière 2022 : 1 590 € / an Coup de cœur assuré pour cette maison saine et entretenue avec soin, située en cœur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, à 20 minutes à pied de la gare (10 minutes en bus), 32 minutes de Paris Nord, à proximité des commerces et écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Thierry DESERT-LACAY de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 11 88 87 58 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 918 974 981 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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415 m²

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Réf : DTVMA80000102

325 000 €

Sous-offre

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville à Enghien

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme d'une rue piétonne d'Enghien, à 5mn à pied de la gare, des écoles et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison entièrement rénovée avec jardin. Au RDC, vous trouverez une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine équipée donnant sur un joli jardin à l’abri des regards, une cuisine aménagée ouverte, un toilette et une salle d'eau. A l’étage, 2 chambres dont une avec mezzanine permettant un espace nuit et bureau ou dressing. Dans le jardin, une dépendance de 9m² avec douche peut servir pour une profession libérale ou un petit studio indépendant. Un sous-sol complète ce bien. Mieux qu'un appartement car sans charge ni contrainte, cette maison est une jolie opportunité ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000104

399 000 €

Exclusif

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement type F4 avec Rooftop au Perreux sur Marne

Vivez l'Exception au Perreux sur Marne - Votre Oasis Urbain vous attend ! Exclusivité rare et magnifique à 100m des bords de marne du Perreux. Vous en rêviez ? Votre agence « Comm’il vous plaira » exhausse votre vœux. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception de 98.5 m2, niché au cœur du prestigieux quartier Foch du Perreux sur Marne.   Cet appartement unique vous accueille dans un immeuble de pierre de taille construit en 1965, situé au 3ème et dernier étage, accessible par un ascenseur, il vous offre non seulement intimité et tranquillité, mais aussi une vue dégagée et sans vis-à-vis sur son environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, ce spacieux appartement de 4 pièces comprend un grand salon d’environ 30m² donnant sur un grand balcon de 7m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres de 10, 12 et 14m², une salle de bain et une salle d'eau, de multiples rangements et deux WC. Mais la surprise est plus haut, avec un Rooftop privatif de 95m² sur lequel est installée une véranda de 33m² qui permet donc de profiter de ce lieu magique toute l’année. Un box et une grande cave viennent compléter ce bien. N'attendez pas, cet appartement d'exception est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez bien plus qu'un simple appartement, cet endroit est fait pour vous. Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement pour valoriser comme il se doit ce bel écrin.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi  cet appartement est une chance à ne pas manquer !   Une visite en vidéo est disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira avec le titre «Rooftop Le Perreux - Appartement 4 pièces» Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de l’agence « Comm’ il vous plaira » au 06.51.61.69.08 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVDU40000108

700 000 €

Exclusif

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Boulogne-Billancourt (92100)

F3 - Boulogne Point du Jour

Virginie Blanchard de l'Agence Comm' Il Vous Plaira vous propose un appartement lumineux exposé plein sud, 2 chambres (possibilité de faire un grand salon), une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il se situe à 10 mn du métro Marcel Sembat (ligne 9) à 5 mn de la crèche, école. Vous apprécierez la proximité des quais de seine et des grands espaces verts de l'Ile Saint Germain (7 mn à pied). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Virginie Blanchard de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 27 32 89 48 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 898 409 628 – Nanterre Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BVVAP100000112

395 000 €

Prix en baisse

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Argenteuil (95100)

F3 de 70m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – En plein centre ville d'Argenteuil, à moins de 10mn de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce bel F3 avec 2 balcons. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée distribue un double-séjour de 24m² s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et un dressingCôté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec balcon sud-ouest, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. S’ajoute une cave en sous-sol et la possibilité de louer pour 60€/mois une place de parking au sein de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir. Tout à pied : gare, commerces, écoles, collège et lycée entre 5 et 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000106

240 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Gratien (95210)

F3 vendu loué

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose en limite du PARC de St Gratien, Résidence des Marais, un F3 de 62m² avec cave et parking vendu loué. Une belle entrée distribue un séjour d'environ 20m², une cuisine avec cellier, deux chambres, salle de bain, toilettes séparés et nombreux rangements. Une Cave et un parking complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et se trouve à 15min de la Gare d'Eaubonne ou du RER C St Gratien. Ecole au sein de la résidence. L'appartement est vendu loué, bail en cours jusqu'en 2026, locataires sérieux. Idéal pour un investisseur : loyer révisable mensuel de 900 euros cc. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000115

165 000 €

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Saint-Gratien (95210)

F3 refait à neuf de 72m²

L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, à Saint-Gratien, à 5 minutes à pied de sa gare et de son centre ville, à 10 min à pied du lac d'Enghien, un spacieux appartement de 72m² avec un grand balcon exposé Sud-Ouest, ascenseur, box et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et rénové avec goût s'ouvre sur une belle entrée avec dressing desservant une grande pièce à vivre de 36m² avec d'un côté le séjour donnant par une baie vitrée sur un balcon de 12m² et de l'autre côté une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Coté nuit, deux grandes chambres de 14m², une salle d'eau et un toilette indépendant. S'ajoutent un box et une cave. Les charges de 330€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage et l'entretien de la copropriété. A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm’ il vous plaira - Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000118

315 000 €

Exclusif

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