Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Gratien (95210)

Appartement avec 3 chambres proche gare

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000189

265 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale sur 1725m2 de terrain proche du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et de son lac, sur la commune de Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 200m2 sans travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 1725m2, paisible et en retrait de la rue à proximité du centre ville et du lac d'Enghien. Passez l'allée arborée pour découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie s'ouvrant sur un triple séjour cathédral de plus de 55m2, lumineux, avec cheminée et bibliothèque intégrée. Une cuisine indépendante de 16m2, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 25m2 également accessible depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène à une suite parentale de 25m2 avec salle de bains privative et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente ainsi qu'un plateau de 65 m² avec salle d'eau et wc offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires. Le terrain arboré de 1 725 m² inclut un cabanon de rangement et un garage fermé pouvant accueillir une voiture et la possibilité de stationner 2 autres véhicules. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie unique, idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité centre ville. A moins de 10min à pied de tout : écoles, centre ville et commerces, lac d'Enghien. A 13 min à pied de la gare RER C. Annonce proposée par un agent commercial

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1725 m²

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Réf : BJVMA110000191

869 000 €

Sous-compromis

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Sannois (95110)

F2 en dernier étage avec terrasse, parking et ascenseur

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, en plein centre ville de SANNOIS, au sein d’une résidence de 2001, un F2 en dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, effet loft pour cet appartement dont l’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre de 28m² baignée de lumière avec son plafond cathédrale . Cet espace se prolonge sur une terrasse de 6,5m² exposée Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Côté nuit, une chambre de 10m² avec un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, ravalée il y a moins de 5 ans. Les charges de 100€/mois comprenent ll’eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Gare de Sannois à 7 min à pied (Ligne J, St Lazare en moins de 20 min), commerces au pied de l'immeuble (Monoprix, boulangerie, pharmacie, etc.). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000198

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 avec balcon, parking et ascenseur

En limite de commune avec Enghien les Bains, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose au sein d'une résidence de 2016, un F2 de 42m² avec balcon et parking. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet APPARTEMENT se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 26m² baignée de lumière.La cuisine américaine restera aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte). Un balcon de 4m² exposé Sud-Est prolonge cet espace de vie. Côté nuit, une chambre de 11m² et une grande salle d'eau avec toilette. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Double vitrage, volets roulants, tableau électrique récent, pas de travaux de copropriété à venir. A 10min à pied du lac d'Enghien, du tram T8, et à 15min à pied de la gare de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000203

178 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison de charme entièrement rénovée et isolée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Enghien les Bains, à 5 minutes à pied du lac, une maison année 30' parfaitement rénovée avec 4 chambres et un joli jardin bien exposé et au calme. Coup de coeur pour cette maison familiale entièrement rénovée, isolée et agrandie par une surélévation en 2022 ! L'entrée avec carreaux de ciment et grand dressing, dessert une grande pièce à vivre traversante, et donc baignée de lumière, de plus de 46m² disposée en L. La partie séjour, avec son parquet ancien en chêne massif, se prolonge sur une cuisine dinatoire moderne avec salle à manger qui s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette et un accès au sous-sol. Au 1er niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau privative et son double dressing, une seconde salle d'eau avec fenêtre et toilette complète ce niveau. Au 2ème étage, deux chambres d'environ 20m² au sol bénéficient d'un plafond cathédrale et d'une belle luminosité. La maison s'élève sur un sous-sol composé d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'un garage Non mitoyenne, elle est en parfait état : rénovée et isolée par l'extérieur en 2022 (double vitrage, surélévation, peinture, sol, etc.). Arrêt de bus (1511) pour la gare d'Enghien (Ligne H) à 2min à pied. A 10/15 min à pied des gares d'Enghien ou de la Barre Ormesson (Ligne H), commerces et centre ville d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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250 m²

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Réf : DCVMA30000204

749 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison rénovée avec dépendance, jardin et terrasse à deux pas du...

EXCLUSIVITE - Située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût alliant charme et confort sur un terrain de 561 m². Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc mène à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est séparée par une verrière et, tout comme le séjour, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin à l’avant. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec wc composent l’espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie avec fenêtre, un cellier, une seconde salle de bains avec wc et fenêtre ainsi qu’une vaste pièce bénéficiant d’une ouverture et d’un accès indépendant vers l’extérieur. Une dépendance de 30 m² vient compléter cette propriété, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre sous combles. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, dont un agréable jardin avec terrasse à l’avant, une terrasse arrière avec coin repas et une piscine hors-sol en bois. Un large emplacement permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’entrée. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 900m du centre ville et de ses commerces, à moins de 15min à pied des écoles, à 17min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20min à pied de la gare d'Enghien. Annonce proposée par un agent commercial

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561 m²

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Réf : BJVMA110000205

749 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F4 rénové à 5min de la Gare d'Enghien

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en limite de commune, Résidence du Champs de Course, à 5min à pied du lac d’Enghien les Bains, un appartement de 81m² entièrement rénové avec de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, une grande entrée avec dressing dessert un double séjour de 33m² parqueté avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 2 grandes chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un box en sus, places de parking libres au sein de la résidence fermée. Double vitrage, électricité refaite, parquet massif, décoration soignée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Gare du Champs de Course à 5min à pied, centre ville et gare d’Enghien à 10min à pied, collège et groupe scolaire à 5min à pied. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000206

315 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec balcons et box, à deux pas de la gare d'Enghien

ENGHIEN-LES-BAINS - À seulement 300 mètres de la gare et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 69 m² dans un immeuble de 1998 avec ascenseur. Montez au 1er étage, une entrée, avec placard et wc, mène à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, qui restera aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus spacieux. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 12 et 11m2 donnant accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à 300m de la gare, du centre ville et de ses commerces. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000208

335 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière de 170m2 avec jardin et garage à 5 min à pied de la gare.

Dans un quartier recherché au sud d'Eaubonne, à la limite de Saint-Gratien et à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe meulière de caractère, repensée et agrandie, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 552 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un salon d'hiver chaleureux doté d’une cheminée, d’un parquet en chêne massif et d’une bibliothèque sur mesure de style Louis XVI. La cuisine amémanée et équipée semi-ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et donne sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert trois chambres avec parquet et rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Sous les combles, une élégante suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et un garage qui permet de stationner une voiture, et la possibilité d'en garer deux devant. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans un environnement privilégié. A 450m de la gare du Champs de Courses (ligne H -15min de Gare du Nord) et à proximité des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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552 m²

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Réf : BJVMA110000209

749 000 €

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Saint-Gratien (95210)

MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN - QUARTIER DU PARC

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc de Saint-Gratien, l’agence Comm’il Vous Plaira vous propose une maison de 80 m² à rafraichir édifiée sur une parcelle d’environ 425 m². Une entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 22m2 ouvrant sur une véranda côté jardin, la cuisine restera aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 11m2 et un wc indépendant. À l’étage, sous combles, vous découvrirez deux chambres avec chacune son espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un garage pour une voiture. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin vous permettant de stocker matériel et outils. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite des travaux de rénovation. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Annonce proposée par un agent commercial

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425 m²

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Réf : MGVMA120000210

370 000 €

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