Nos biens immobiliers à vendre

Clichy (92110)

Appartement F2/3 en plein centre de Clichy

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F2/3 au charme de l'ancien d'une surface de 45m² situé à proximité immédiate des commerces. Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme. L'entrée distribue une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 17m², une chambre attenante de 11,5 avec également une cheminée en marbre. Un couloir conduit à la salle de bain de 4,5m² avec fenêtre, une toilette indépendant et un bureau de presque 7m² avec fenêtre également sur cour. La cuisine restera aménagée et équipée (mobilier et plaque électrique).Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé au coeur des commerces, le métro St Ouen (Ligne 14 et RER C) est à 5 min à pied, les métros Mairie de Clichy ou Porte de Clichy (Ligne 13) sont à 10/12 min à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000163

299 000 €

Exclusif

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Chézy-sur-Marne (02570)

Corps de ferme, longère en pierre avec 2 garages et une grange

A voir absolument : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train. Besoin de grands espaces ? Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre devrait parfaitement répondre à vos attentes avec son vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m² La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent. Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km. Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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457 m²

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Réf : CLVMA40000167

160 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière avec tourelle et colombages

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du PETIT LAC de Saint Gratien, une maison NON MITOYENNE, de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur ! C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle. L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée. Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier. La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation. Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000170

682 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 dans résidence de 2022

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance. La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité. La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR. Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000174

279 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ermont (95120)

F2/3 entièrement rénové au charme de l'ancien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques pas de la gare Ermont/Eaubonne, un F2/3 de 65m² entièrement rénové tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Attention coup de cœur ! Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un double séjour lumineux de 22m² avec cheminée et parquet. La cuisine semi-ouverte de plus de 15m² restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre de 14,5m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements, un toilette séparé. Ce bien est complété par une cave d'environ 10m². Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de La gare d'Ermont-Eaubonne (Lignes J, H et RER C), des commerces et des écoles. L'appartement a été entièrement rénové, il suffit de doubler quelques murs (notamment le couloir) pour améliorer la note du DPE. Les charges de 160€/mois comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts et l'eau. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000175

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bry-sur-Marne (94360)

Bry sur Marne - Appartement 3 pièces 58m² avec cave et parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose en exclusivité, à Bry sur Marne, dans la résidence Bry Beau Site, à proximité de l'hopital Sainte Camille, ce lumineux 3 pièces de 58m². Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine equipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour est orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking extérieure completent ce bien. Aucun travaux à prévoir, Ravalement récent, cage d'escalier votée et payée. Valeur locative : 1100€ Vidéo bientot disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira au 06 51.61.69.08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000176

210 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000177

198 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 65m² avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose en extrême limite d'Enghien, à Epinay sur Seine, au sein d'une résidence sécurisée de standing de 2018, à 10 minutes à pied du lac d'Enghien, un appartement F3 avec balcon et parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² en parfait état avec une décoration soignée se compose d'une belle entrée avec placard distribuant un séjour d'environ 20m² s'ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon de 6m². La cuisine de 7m² peut s'ouvrir sur le séjour et restera entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 14m² (équipée d'un dressing) et 9m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Résidence de 2018 BBC encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Charges de 160€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage et entretien de la résidence. Local poussette et vélo sécurisé. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (montant du mobilier à définir en sus). Tout à pied : - 10 min à pied du lac d'Enghien et de son centre ville- 15 min à pied de La Barre Ormesson (Ligne H) ou du RER C à Epinay- 10 min à pied du T8 (Lacépède) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000178

272 000 €

Sous-compromis

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied de 70m²

RARE sur le Marché - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, au sein du recherché Parc de St Gratien, une maison de 70m² bien entretenue avec jardinet et garage. Erigée sur une parcelle de près de 200m², cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine dinatoire qui restera entièrement aménagée et équipée, un double-séjour parqueté de près de 20m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilette. Un studio de plus de 15m² est attenant à la maison dans lequel il est possible d'installer une kitchenette. L'espace extérieur est entièrement dallé, il comporte un abri de jardin fermé et un jardinet dans lequel s'épanouissent un figuier, fleurs saisonnières, arbustes, plans de tomates et autres aromates. Il est possible de garer une voiture dans le garage et jusqu'à 2 dans la cour. Gros potentiel pour ce bien évolutif qui peut, après travaux reliant maison, studio et garage, devenir une maisonnette avec 3 chambres. Le tableau électrique et les convecteurs à inertie ont été changé en 2024. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur (ravalement complet et isolation toiture) il y a moins de 2 ans. A moins de 10min à pied des commerces, écoles et collèges.A 15/20 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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190 m²

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Réf : DCVMA30000179

339 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière rénovée - Quartier du Parc

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante meulière entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur une parcelle de plus de 400m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un bureau, idéal pour le télétravail, et un double séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreux rangements viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. Le sous-sol, d’une superficie de 40 m², carrelé et doté de fenêtres, offre une belle hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, pour un espace de stockage ou une future pièce aménagée. À l’extérieur, le jardin paysagé abrite une dépendance de 25m² avec mezzanine, offrant un véritable atout pour créer un espace supplémentaire comme un studio indépendant. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules (possible électrique). Electricité refaite, convecteurs neufs, double vitrage. Cette meulière pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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417 m²

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Réf : DCVMA30000182

645 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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