Nos biens immobiliers à vendre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 3 pieces Le Perreux Pont de Bry

Exclusivité, Appartement de type 3 pièces vendu occupé avec un bail en cours de validité. Fin de bail début 2026. Très bonne rentabilité locative 5% Bien immobilier pour investisseur situé entre la mairie du Perreux et le pont de Bry sur marne, à deux minutes des bords de marne. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon salle à manger de 20m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC separé. Deux balcons, une cave et une place de parking completent ce bien.Les loyers sont payés rubis sur l'ongle par virement. Des travaux de rénovations seront à prévoir au départ des locataires mais pour le moment une rentabilité de 5% est assurée. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 34 lots  Charges mensuelles payées par le propriétaire : 272 euros Pas de procédure en cours Taxe fonciere 1329€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000024

280 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Maison 6 pièces 187m² Bry Sur Marne

En exclusivité Très grande maison 5 pièces de 187m² sur un terrain de 428m². Très bien située sur les coteaux de Bry, entre le centre ville et l'hopital Sainte Camille, venez découvrir cette maison discrète aux volumes hors normes. Ancien atelier de sculpteur entièrement rénové, la maison offre aujourd'hui de beaux volumes dont un séjour de 50m², une cuisine de 13m² et 4 chambres allant de 16 à 22m² pour la plus grande. Très belle orientation pour cette maison, puisque la lumière entre par les 4 points cardinaux. Quelques travaux sont a prévoir pour finir une restauration qui n'a pu être achevée par l'ancien propriétaire. Visite virtuelle de cette maison disponible sur demande ou sur la chaine Youtube de Comm'il vous plaira.  Nom de la vidéo   "Bry sur Marne, Maison 5 pièces 187m² " Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent  / Comm' il vous plaira au 06.51.61.69.08Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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428 m²

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Réf : CLVMA40000028

750 000 €

Exclusif

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Paris (75011)

Paris 11eme - Studio 10m² Proche Bastille en RDC

Encore un exclusivité dans l'agence "Comm'il vous plaira", Studio de 10m² avec coin douche et vrai WC, en rdc dans un quartier très recherché du 11eme, rue du Faubourg Saint Antoine, proche du marché Alligre. Le ravalement de facade l'immeuble vient tout juste d'etre achevé, copropriété bien entretenu, rendement locatif excellent.A voir vite. Nombre de lots dans la copro : 72 Montant des charges annuelles : 480€ Taxe fonciere 87€ Une procédure en cours Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent / Comm' il vous plaira au 06.51.61.69.08Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVST40000034

90 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 avec 2 belles terrasses

EXCLUSIVITE – En limite d’Enghien les Bains, aux Econdeaux, dans une résidence calme et familliale, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 68m² avec 2 terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert une pièce à vivre de 34m² s’ouvrant sur une terrasse de 15m². Un couloir avec de grands placards distribue la salle d’eau, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec dressing. Chacune des chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 1er étage. Les charges de 290€/mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété très bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville et d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000017

229 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Exclusivité - F4/5 à 11 en plein coeur d'Enghien

EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Enghien les Bains, à 11 min de Paris Gare du Nord (Ligne H), idéalement situé Place du marché, appartement lumineux de 5 pièces, 4 chambres, avec parquet et cheminées. Dans un bel immeuble 1900, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement familial avec une vue dégagée sur Enghien et Montmorency, se compose d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 28m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une de 17m2 (pouvant agrandir le séjour), deux autres d'environ 12m² et la dernière qui fait un peu moins de 10m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une remise dans la cour. Appartement rénové (isolation et électricité) il y a moins de 10 ans, DPE en D, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 12 appartements avec faibles charges de 150€/mois, double vitrage, chaudière gaz et électricité récemment refaite. Pas de procédure en cours, travaux de réfection de la toiture votés et payés. A 5mn à pied des écoles, commerces, lac et gare. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000039

458 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Studio entièrement rénové

EXCLUSIVITE – En cœur de ville à St Gratien, magnifique F1/2 de 36m² entièrement rénové et baigné de soleil. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards distribuant une toute petite "chambre" néanmoins fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et enfin une belle pièce à vivre de 21m² avec de grandes baies vivtrées orientées Ouest. Une cave complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové (électricité, chauffe eau) et est en parfait état. Les charges s'élèvent à 100€/mois et comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, dernier étage, comme neuf, lumineux et la vue... ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000040

149 000 €

Exclusif

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Montmorency (95160)

Villa Normande - F3 avec jardin

EXCLUSIVITE – Sur la commune de Montmorency, au sein d'une Villa Normande de 1880, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F2/3 de 52m² (47m² carrez) avec jardin et terrasse. La bonne alternative avec une petite maison ! Cet appartement atypique s'articule comme une petite maison de plein pied. Il se compose d'un joli jardin de 50m² que vous aurez le plaisir de traverser avant d'atteindre l'entrée qui dessert la salle de bain, avec toilette, traversante avec 2 fenêtres, puis la chambre d'environ 10m², et enfin le séjour et la cuisine dinatoire qui forment un ensemble d'un peu moins de 30m². Une belle terrasse est accessible par la cuisine et le séjour, sur laquelle il est possible de rentrer une voiture. La dépendance d'environ 5m² comporte une fenêtre et est déjà équipée de l'électricité, idéal pour du stockage ou un atelier. Une place de parking extérieure peut venir compléter cet ensemble. Double vitrage, électricité récente, chaudière entretenue, faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Pas de travaux à prévoir ni de procédure. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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60 m²

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Réf : DCVAP30000041

230 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Studio / F2 rénové et au calme

EXCLUSIVITE – Dans un quartier calme et recherché de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose ce F1/2 de 32m² entièrement rénové et bien agencé. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée distribuant la salle d’eau avec toilette, la cuisine qui restera aménagée et équipée, le séjour de 12m² avec un grand placard et une chambre de 9,5m² équipée également d'un grand dressing. Les deux pièces peuvent être réunies pour former une pièce à vivre de plus de 20m². Une cave complète ce bien. L’appartement a été entièrement rénové et est en parfait état. Les charges s’élèvent à 110€/mois et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, le gardiennage. Pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, lumineux et à 5min à pied de la gare et des commerces… ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000042

165 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 en dernier étage avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied du Lac d'Enghien les Bains, dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 64m² avec un balcon et un parking. Au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie d'environ 30m² s'ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest. La cuisine semi-ouverte restera entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit comprend un dégagement desservant deux chambres de 10,5 et 12m², une salle de bains rénovée et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien, possibilité d'une seconde place en sus ! Les charges de 140€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Résidence récemment ravalée, pas de travaux à venir, appartement en parfait état. A 5min à pied de la gare (RER C St Gratien), des écoles et des commerces. A 10min à pied du Lac d'Enghien les Bains. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000043

299 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Charmante maisonnette, rare sur le secteur

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Saint-Gratien, à 5mn à pied de la gare (RER C) et du centre ville, venez découvrir cette maison de ville d’environ 70m² sur un terrain de 100m². Au RDC, vous trouverez une pièce de vie de 35m² avec cheminée donnant sur une jolie cour à l’abri des regards, une cuisine aménagée ouverte, un toilette et la salle de bain. A l’étage, 2 chambres de 12m² dont une avec dressing et un bureau. Combles aménagées pour du stockage. Quelques travaux à prévoir pour cette maison pleine de potentiel ! Possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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100 m²

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Réf : DCVMA30000044

292 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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