Nos biens immobiliers à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement Duplex F6 dans résidence de standing avec vue...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement en Duplex au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 à 6 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. À l’étage supérieur, deux pièces, toujours baignées par cette vue imprenable sur le lac, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, forment un espace disposant de son propre accès , offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVDU110000222

749 000 €

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Drancy (93700)

Drancy - Maison 4 pieces - 85m² - proche métro

Exclusivité - Au cœur du quartier Avenir Parisien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose une maison pleine de potentiel de 85m² construite en 1922. Edifiée sur une parcelle de 283m², la maison se compose d'un rez de chaussé surélévé offrant une entrée, un grand séjour de 27m² traversant, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un WC, deux chambres. Le sous-sol semi enterré, est aménageable, il propose actuellement un bureau, une buanderie, des espaces de rangements, un atelier de bricolage, ainsi qu'un garage pour une superficie de 80m². Le jardin de 120m² situé derriere la maison est orienté Sud-Ouest et sans vis à vis. Possibilité de garer un grand vehicule et une moto sur le terrain devant la maison en toute sécurité. Metro Ligne 7 - Station "8 mai 1945-La Courneuve" à tout juste 600m de la maison Tramway T1 à 400m Ecoles, commerces, hopital APHP Avicennes à proximité immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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283 m²

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Réf : CLVMA40000224

320 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en coeur de ville

EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m² entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré ! Edifiée sur une parcelle de 350m², le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier. Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m² où se trouve un garage d'environ 25m² cadastré. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre. Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m², un bureau et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement. Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min. La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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346 m²

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Réf : DCVMA30000227

669 000 €

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Montmorency (95160)

Appartement F3 dans résidence de standing "LES ATLANTES"

MONTMORENCY CENTRE - Niché dans un cadre verdoyant, dans l'une des résidences les plus prisées de la ville 'LES ATLANTES', l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement F3 de 73m2 rénové avec 2 balcons. Situé au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 25m2 avec balcon exposé Sud-est. La cuisine séparée restera totalement aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de plus de 10m2, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc indépendant avec lave-mains. Le séjour ainsi que les chambres sont équipées de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur deux grands balcons filants. S'ajoutent une cave et une place de parking boxée. La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces verts, un tennis et plusieurs bassins qui apportent un cadre relaxant aux espaces extérieurs. Elle propose également un parking visiteurs. Inclus dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts) Les visuels présentés sont des projections 3D destinées à vous inspirer de nouvelles idées de décoration. L’appartement étant déjà en très bon état, ces images permettent simplement de proposer une autre ambiance. Les photos actuelles sont disponibles sur demande. A 200m des stations de bus : ligne 13 et 15 ( 15-20 min de la Gare d'Enghien-les-Bains), à proximité de l'école Ferdinand Buisson, du Collège Pierre de Ronsard et du Lycée Jean Jacques Rousseau et à 800m du centre ville et de ses commerces. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000233

266 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec terrasse proche du lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, au sein d’une résidence avec gardien située en face du lac, un F3 magnifiquement entretenu et au calme avec terrasse et parking. Au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée avec dressing dessert un séjour de 24m² prolongé par une belle terrasse végétalisée sans vis à vis exposé Sud-Est. La cuisine indépendante restera aménagée et partiellement équipée (hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Côté nuit, un couloir avec dressing sur mesure distribue une salle d'eau toute moderne, deux chambres de 9 et 9,5m² dont une avec un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un toilette avec lave-main et de nombreux rangements. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, et de nombreux espaces verts. Les charges de 175€ comprenent l’eau, le gardiennage ainsi que l'entretien de la copropriété. En face du parvis du Lac d’Enghien, à moins de 10min à pied des commerces et de la gare d’Enghien (Ligne H), collège à 3min à pied. Les + : entièrement rénové avec de nombreux dressing sur mesure, volets roulants électriques, gardien, parking,lac devant la résidence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000241

399 000 €

Exclusif

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Sannois (95110)

F3 entièrement rénové avec cave et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à 10min à pied de la gare de Sannois, un F3 de 58² entièrement rénové avec cave et parking Situé au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour de 20m² avec une grande porte fenêtre exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine attenante de 8m² aménagée et partiellement équipée peut s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 30m².  Coté nuit, au calme sur les jardins, deux chambres de 11m² avec chacune un grand dressing intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un grand cellier avec chauffe-eau et un toilette indépendant.  Les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété et des nombreux espaces verts.  Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. DPE en D.  Deux caves complètent ce bien, le parking est libre au sein de la résidence et permet à chaque copropriétaire de se garer sans difficulté.   Gare de Sannois (Ligne J), écoles et commerces à 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000250

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villepinte (93420)

Appartement récent 2021 - 2 pièces - 43m² avec parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, dans le nouveau quartier de la Pépinière à Villepinte, un bel appartement 2 pièces de 43m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un immeuble récent livré en 2021 cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'un grand balcon de 6m². Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Les charges de copro incluent le chauffage. Centre ville, écoles, commerces, hôpital Robert Ballanger, et transports (RER Sevran-Beaudottes) et Parc des expos à proximité. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000251

165 000 €

Sous-compromis

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Enghien-les-Bains (95880)

F4 de 96m² avec terrasse et box

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement de 96m² de type F4/5 avec balcon, Box et cave, à 5 min à pied du lac d'Enghien les Bains. L'appartement, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se compose d'un séjour lumineux de 24m² avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 8,5m² exposée sud-ouest. La cuisine restera aménagée et équipée et peut s'ouvrir sur le séjour. Côté nuit, une chambre de 14m² avec dressing s'ouvre également sur la terrasse, une chambre de 12m² avec placard et enfin une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau avec toilette. Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un double box de 37m² dans lequel il est possible de garer 2 voitures et de prévoir du rangement. Les charges de copropriété sont de 450€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est en bon état, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Bien idéalement situé à 5 minutes à pied du lac et 10/12 min des écoles, des commerces et de la gare (La Barre Ormesson, Ligne H à 12 min de Paris Nord). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000257

435 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison en parfait état proche lac

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Enghien les Bains, à quelques pas du lac, une maison de 1930 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 350m². Située sur une des plus belles adresses d'Enghien les Bains, cette maison familiale avec studio aménagée a été entièrement rénovée. Une vaste entrée dessert un double séjour traversant de plus de 35m² s'ouvrant sur le jardin et sur une véranda de 20m². La cuisine de 16m² restera aménagée et équipée et apporte une touche contemporaine. Un bureau et un cabinet de toilette complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale de 14, 17 et 18m², une salle d'eau avec double vasque avec fenêtre et un toilette avec lave main. Au 2nd, 2 chambres 12 et 13m² avec de nombreux rangements et une salle de bain avec toilette. Ouvert sur la véranda, un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et toilette. La maison s'ouvre de plain pied sur le jardin et la véranda restera le point de rdv été comme hiver pour les repas en famille. Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour à l'arrière de la maison. La maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière, climatisation). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : DCVMA30000260

1 350 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Maison proche de toutes les commodités

EXCLUSIVITE - Sur la commune de ST GRATIEN, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, à 5/10mn à pied des commerces et de la gare (RER C), venez découvrir cette maison bien entretenue d'environ 80m² sur un terrain de 410m². Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 33m² traversante composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine toute équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing et un accès au sous-sol total. A l’étage, 3 chambres de 8, 9 et 10m² (dont 2 en enfilade) toute équipées de dressing, une pièce palière avec un grand velux peut faire office de bureau. Le DPE en C s'explique par une rénovation énergétique comprenant le ravalement et l'isolation thermique par l'exterieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, plusieurs abris de jardins permettront de ranger le mobilier extérieur, moto, vélos... Un garage de 13m² permet de stationner une grosse voiture. Un agrandissement d'environ 160m² est possible en conformité avec le PLU. Un sous-total total d'environ 40m² complète cette maison, avec plusieurs espaces de rangements et une buanderie. Groupe scolaire Raymond Logeais à 5min à pied, lac d'Enghien à 6 min à pied, gare et commerces à 7min à pied. Pas de gros oeuvre à prévoir : electricité récente, double vitrage, maison en parfait état. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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409 m²

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Réf : DCVMA30000261

499 000 €

Exclusif

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