Nos biens immobiliers à vendre

Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T4 - EPINAY SUR SEINE / LES ECONDEAUX

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose ce charmant et lumineux APPARTEMENT - T4 - d'environ 80 m² dans une copropriété calme et sécurisée en limite d'Enghien Les Bains. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée (accès balcon), d'une salle à manger, d'un séjour (accès au balcon), deux chambres, d'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.  La résidence, avec gardien, est bien entretenue, pas de travaux à prévoir à ce jour.  Le lac d'Enghien et ses commerces ainsi que la gare de la Barre Ormesson (Ligne H) se situent à moins de 12 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000401

235 000 €

Nouveauté

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Ermont (95120)

APPARTEMENT - T2 - ERMONT

L'agence Comm'Il Vous Plaira (CIVP) vous présente cet appartement traversant dans une petite copropriété avec ascenseur et sécurisée - type 2 pièces d'environ 41 m² au 2 ème sur trois étages - proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports RER C et ligne H). Ce bien propose une entrée - un séjour avec cuisine ouverte et un accès au balcon - une chambre avec un balcon - une salle d'eau + WC. Une place de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état correct, idéal pour un investissement ou une première acquisition. A SAISIR RAPIDEMENT ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000402

159 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière de charme avec 4 chambres, piscine , terrasse couverte et...

ENGHIEN-LES-BAINS - Située dans un environnement calme et privilégié, à 2 pas du lac, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante meulière d’environ 160 m² , élevée sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour de plus de 37 m² avec cheminée , intégrant un espace modulable idéal pour le télétravail ou un univers détente / vidéo. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche , ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires , une salle de bains ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin, fonctionnel et parfaitement aménagé, comprend une cuisine d’été avec accès direct au jardin , une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé à l’abri des regards offre une grande terrasse couverte d’environ 50 m² avec espaces détente et repas , ainsi qu’une piscine chauffée , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour à l’avant de la maison permet également le stationnement d’un véhicule. Entièrement entretenue , avec des peintures refaites en 2022 et la climatisation installée dans les chambres, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 15 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20 min à pied de la gare d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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345 m²

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Réf : BJVMA110000403

930 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Maison avec 4 chambres, jardin et dépendance dans le quartier du Parc.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien , l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cette maison familiale d’environ 110 m² , édifiée sur une parcelle de 450 m², alliant le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’un bel espace de vie de plus de 42 m² , composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 14m2 complète ce niveau . À l’étage, le palier dessert trois chambres , dont une de 14 m² avec cheminée , apportant charme et cachet, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré, partiellement aménagé, offre de multiples possibilités avec plusieurs espaces de rangement, une pièce de plus de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, le jardin spacieux constitue un véritable atout et accueille une dépendance sur deux niveaux d’environ 80 m² à aménager , offrant un beau potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier…). Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Idéalement située dans un secteur très recherché , à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces , à proximité immédiate des écoles (400 m de la maternelle Jules Ferry, 300 m de l’école primaire Grusse Dagneaux) et à 15 minutes à pied des gares RER C et Champs de Courses (ligne H) , cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité, idéal pour une famille. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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450 m²

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Réf : BJVMA110000404

629 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Appartement familial de 127m²

L'agence Comm'Il Vous olaira proopose à la vente, dans le quartier recherché du Bois-Ruault, à Saint-Gratien, un spacieux appartement F6 avec 4 chambres, un grand balcon, ascenseur, box et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 127m² est au calme et proche de tout. Une grande entrée avec dressing dessert un séjour/salle à manger de 35m² avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud-ouest donnant sur les jardins. La cuisine indépendante avec espace repas et de nombreux rangements restera entièrement équipée. Vous apprécierez également l'espace buanderie et le dressing qui complètent cet espace jour. Une suite parentale de 13m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Trois autres chambres de 9, 10 et 11m², un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. S'ajoutent un box et une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et l'entretien de la copropriété qui comprend un grand jardin privatif. A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire), à 15 min à pied du lac d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000407

399 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F3 avec parking et balcon

En extrême limite d'Enghien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet F3 de 66m² avec balcon, parking et ascenseur, au calme dans une résidence de 2010. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre de 31m² avec cuisine américaine équipée, 2 porte fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 7m² exposé Ouest. Coté nuit, 2 chambres d'environ 9 et 11m² dont une avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Idéal investissement locatif ou 1er achat, pas de travaux à venir sur la copropriété. A 5 min à pied des établissement scolaires, des commerces et du T8. A 10min à pied du Lac d'Enghien A 14 min à pied de la Gare d'Epinay (RER C) ou de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000410

245 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T3 - EPINAY SUR SEINE / ORMESSON

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée avec un gardien - type 3 pièces d'environ 61 m² au 5ème étage avec ascenseur - situé dans le quartier d'Ormesson en limite d'Enghien les Bains et proche de toutes les commodités (commerces, services,écoles et transports ligne H). Ce bien propose une entrée avec un dégagement - un séjour / salle à manger - une cuisine fermée avec un cellier - deux chambres (placard) - une salle de bains - WC séparés. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état correct, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Rénovation énergétique votée en janvier 2026 - A SAISIR RAPIDEMENT ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000408

179 000 €

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 avec parking et balcon

En extrême limite d'Enghien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet F3 de 66m² avec balcon, parking et ascenseur, au calme dans une résidence de 2010. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre de 31m² avec cuisine américaine équipée, 2 porte fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 7m² exposé Ouest. Coté nuit, 2 chambres d'environ 9 et 11m² dont une avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Idéal investissement locatif ou 1er achat, pas de travaux à venir sur la copropriété. A 5 min à pied des établissement scolaires, des commerces et du T8. A 10min à pied du Lac d'Enghien A 14 min à pied de la Gare d'Epinay (RER C) ou de la Barre Ormesson (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000409

245 000 €

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Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Belle meulière de caractère avec 6 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - A proximité de Saint-Leu-la-Forêt sur la commune de Taverny, dans un secteur recherché, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette élégante maison meulière d’environ 160 m² habitables , édifiée sur une parcelle de 650 m² , un bien rare alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes. Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous avec de superbes carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour traversant , baigné de lumière, avec deux cheminées d'époque , offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée. L’une de ces chambres, actuellement aménagée en dressing, communique avec une autre tout en conservant un accès indépendant depuis le palier, offrant une organisation flexible des espaces. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou pour recevoir. Un sous-sol total , en partie carrelé, est composé d'une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d’un garage et la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Le jardin, agréable et orienté Sud-Est, offre un véritable écrin de verdure. Une maison de caractère, pleine de charme et d’authenticité, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien rare à Taverny. Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, avec accès facile aux transports en commun (5 min à pied de la gare de Vaucelles - ligne H), aux écoles publiques et privées et aux commerces (à 15 min à pied du centre commercial "Les Portes de Taverny") Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

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650 m²

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Réf : BJVMA110000411

670 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T4 - EPINAY SUR SEINE / LES ECONDEAUX

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose ce charmant et lumineux APPARTEMENT - T4 - d'environ 80 m² dans une copropriété calme et sécurisée en limite d'Enghien Les Bains. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine équipée (accès balcon), d'une salle à manger / d'un séjour (accès au balcon), trois chambres, d'une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.  La résidence, avec gardien, est bien entretenue, pas de travaux à prévoir à ce jour.  Le lac d'Enghien et ses commerces ainsi que la gare de la Barre Ormesson (Ligne H) se situent à moins de 12 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000412

219 000 €

Nouveauté

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