Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Gratien (95210)

Appartement F3 dans résidence recherchée en centre ville proche gare

EXCLUSIVITÉ – Au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Gratien, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 65 m², situé au 1er étage sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec verrière donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. Le séjour permet également l’accès direct à un balcon. L’ancienne cuisine a été intelligemment réaménagée en un espace dressing et buanderie, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Il combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000373

325 000 €

Nouveauté

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Montmorency (95160)

Coeur de ville - Duplex avec terrasses

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 82m² en cœur de ville avec terrasses, cave et parkings. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987 ravalée en 2025, ce duplex de 82m² (90m² au sol) se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant de 32m² s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses dont l'une exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau. Il est possible de créer une 3ème chambre avec placard (partie salle à manger). Au 1er niveau, l'espace nuit parfaitement au calme avec 2 chambres toutes deux équipées de dressing, l'une de 9,5m² avec terrasse plein sud, la seconde de 13,5m², un dressing indépendant et une salle de bain rénovée avec toilette et velux. S’ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement d'exception avec de jolis jardin et une vue à 180° sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, bus au pied de la résidence. Pas de travaux à venir sur la copropriété, appartement en parfait état récemment rénové. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000374

429 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T2 - EPINAY SUR SEINE

Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m² dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 € / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000375

159 000 €

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

APPARTEMENT - T4 - ENGHIEN LES BAINS / QUARTIER DES THERMES

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cet appartement dans une petite copropriété sécurisée à Enghien lesBains / quartier des Thermes - type 4 pièces d'environ 86 m² avec ascenseur - proche de toutes les commodités (commerces - services - écoles et transports Ligne H). Ce bien propose une grande entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon - une cuisine équipée et fermée - trois chambres - une salle de bains - WC indépendant - nombreux rangements. Une cave et une place de parking en extérieur accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état correct - Idéal pour une famille. A SAISIR RAPIDEMENT !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000376

410 000 €

Nouveauté

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Sannois (95110)

APPARTEMENT - T3 - SANNOIS

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T3 lumineux d'environ 74 m² avec jardin dans une copropriété de 2021 avec ascenseur bien entretenue, verdoyante et sécurisée. L'appartement comprend un salon / séjour avec un accès au jardin, une cuisine équipée de très bonne qualité, deux chambres avec un accès au jardin, un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les provisions sont en moyenne de 251 €/mois (chauffage collectif). Pas de travaux à prévoir. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports / bus). Idéal pour une première acquisition ou un investissement. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000377

335 000 €

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F6 dans résidence de standing avec vue exceptionnelle...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Dans le prolongement, un escalier, accessible depuis le salon, mène à un espace complémentaire offrant deux pièces supplémentaires bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle sur le lac, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace, disposant également de son propre accès, permet d’envisager de multiples aménagements (espace indépendant, télétravail, suite, etc.). Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000378

749 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

F1/2 avec terrasse plein sud

EXCLUSIVITE – A moins de 5min à pied du centre ville de Deuil, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un grand F1 de 39,5m² avec terrasse dans une résidence bien entretenue. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de près de 40m² se compose d'une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et une belle pièce à vivre baignée de soleil par la grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 15m² exposée plein Sud. Un toilette séparé, un dressing et une salle de bain avec fenêtre complètent ce bien. Après quelques agencements, il est possible de créer une chambre de 9m² et de basculer la cuisine dans la pièce à vivre. Charges de 280€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. A noter que les charges incluent des travaux réalisés sur la chaufferie et qu'elles seront amenées à baisser prochainement. Commerces à 5 minutes à pied, gare de la Barre Ormesson (Ligne H) à 10/15min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000380

159 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

F1/2 avec terrasse plein sud

EXCLUSIVITE – A moins de 5min à pied du centre ville de Deuil, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un grand F1 de 39,5m² avec terrasse dans une résidence bien entretenue. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de près de 40m² se compose d'une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et une belle pièce à vivre baignée de soleil par la grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 15m² exposée plein Sud. Un toilette séparé, un dressing et une salle de bain avec fenêtre complètent ce bien. Après quelques agencements, il est possible de créer une chambre de 9m² et de basculer la cuisine dans la pièce à vivre. Charges de 280€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. A noter que les charges incluent des travaux réalisés sur la chaufferie et qu'elles seront amenées à baisser prochainement. Commerces à 5 minutes à pied, gare de la Barre Ormesson (Ligne H) à 10/15min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000383

159 000 €

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Argenteuil (95100)

APPARTEMENT - T4 - ARGENTEUIL / AVENUE GENERAL DE GAULLE

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cet appartement dans une copropriété sécurisée à Argenteuil - type 4 pièces d'environ 79 m² au 1er étage - proche de toutes les commodités (commerces - services - écoles et transports). Ce bien propose une grande entrée + placard donnant sur un séjour lumineux avec balcon - une cuisine aménagée et fermée - trois chambres - une salle d'eau - une salle de bains - WC indépendant. Un box en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est dans un état correct - Idéal pour une famille. A SAISIR RAPIDEMENT !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000381

239 000 €

Exclusif

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Saint-Leu-la-Forêt (95320)

F3 de 87m² avec jardin

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous plaira propose, en cœur de ville de Saint-Leu-La-Forêt, dans une petite copropriété un F3 entièrement rénové avec un beau jardin de 60m² exposé Ouest ! COMME UNE MAISON ! L'entrée est individuelle, après avoir traversé le jardinet et la terrasse couverte un bel appartement de 87m² entièrement rénové en 2024 est à découvrir. L’entrée distribue sur la gauche une cuisine aménagée et équipée toute neuve avec un bar et une porte fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse, et sur la droite un beau double séjour de plus de 34m² avec un espace salon et un espace salle à manger avec une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse; Côté nuit, un couloir aménagé avec des dressings, une chambre de plus de 14m² avec baie vitrée s'ouvrant sur le jardin, une chambre de 10m², une salle d'eau avec fenêtre et un toilette indépendant. S’ajoutent une buanderie, un box fermé avec porte électrique et une grande cave voutée de plus de 20m². Le terrasse et le jardin avecc un beau barbecue sont parfaitement entretenus. Aucun travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 185€/mois et incluent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Commerces, marché à moins de 5min à pied, gare de St Leu (Ligne H) à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000384

315 000 €

Exclusif

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