Nos biens immobiliers à vendre

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

EXCLUSIVITE - En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000€ (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000359

250 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 avec terrasses et vue panoramique

EXCLUSIVITE - En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000€ (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000360

250 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement au dernier étage d'une maison bourgeoise avec...

EXCLUSIVITÉ – A proximité d'Enghien-les-Bains et du lac, dans le quartier très prisé du Parc à Saint-Gratien, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous propose cet appartement situé au dernier étage d’une superbe maison de style Mansart. Implantée sur une parcelle d’environ 1 300 m² , cette demeure de caractère accueille un appartement entièrement rénové, offrant une surface de 92 m² , complétée par une dépendance de 32 m² aménagée en sous-sol avec fenêtres , apportant de véritables mètres carrés habitables supplémentaires. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur , au bout d’une impasse et sans vis-à-vis , l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 36 m² , comprenant salon et salle à manger, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que sur un balcon , offrant une vue dégagée et agréable. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de 15 et 18 m² , dotées de rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau confortable avec douche, baignoire et WC complète ce niveau. Véritable atout du bien, la dépendance de 32 m² , entièrement aménagée et rénovée, constitue un espace de vie supplémentaire rare. Située en sous-sol mais bénéficiant de fenêtres et d’une belle luminosité , elle comprend une entrée avec placards, une buanderie avec douche et WC, une pièce principale d’environ 17 m² , ainsi qu’un bureau ou une petite chambre de 7 m² avec rangements. Cet espace est idéal pour un adolescent, le télétravail, une activité professionnelle ou l’accueil de proches. Un beau jardin arboré partagé ainsi qu’un emplacement de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du lac d’Enghien , à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gratien, à moins de 900m de l'école Jules Ferry et Grusse Dagneaux, à 500m du Lycée Gustave Monod et à 600 mètres de la gare du Champ de Courses (ligne H) , avec un accès rapide à l’ A15 permettant de rejoindre Paris facilement. Ce bien coup de cœur, niché dans une demeure de caractère, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche de calme et d’espace, dans un cadre de vie privilégié. Il représente un compromis idéal entre appartement et maison. À découvrir sans tarder ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000361

499 000 €

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

APPARTEMENT - T2 - SAINT OUEN L'AUMONE

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 lumineux d'environ 52 m² dans une copropriété verdoyante, sécurisée et clôturée - type 2 pièces d'environ 52 m² au 4ème étage - proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports). Ce bien propose une entrée avec un dégagement - un séjour / salle à manger avec un accès balcon - une cuisine fermée et semi-équipée - une chambre - un dressing - une salle de bains - WC séparés. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état à rafraîchir, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000362

134 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 en parfait état à 5 minutes à pied du lac

LAC D'ENGHIEN - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3 de 81m² avec terrasse, parking, box et cave dans une résidence verdoyante à 2 pas du lac.   Cet appartement de standing décoré avec goût se compose d'une entrée qui distribue d'un coté un séjour de 24m² et de l'autre une cuisine toute équipée avec espace repas et arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et garde-manger. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 et 14m² dont une avec terrasse, un dressing aménagé, de grands placards dans le couloir, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement a été récemment rénové, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine, peinture, électricité récente. S'ajoutent une cave accessible par ascenseur, un parking extérieur et un box. Les charges de 380€/mois incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de travaux à venir sur la copropriété. A 800m de la gare de la Barre Ormesson (11mn de Gare du Nord) et à 5mn à pied de la jetée lac. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000363

449 000 €

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Saint-Gratien (95210)

F3/4 en dernier étage avec terrasses

Quartier du Bois Ruault - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3/F4 de 75m² carrez (95m² au sol) avec terrasses, parkings et cave dans une résidence sécurisée à quelques pas de la gare et du centre ville de St Gratien. Situé au 3ème et dernier étage, cet F4 actuellement configuré en grand F3 se compose d’une entrée avec placard desservant un beau séjour de 36m² baigné de lumière avec une terrasse de 6,5m² exposée sud-ouest et une cuisine aménagée et équipée de 7m² s'ouvrant sur une autre terrasse de 8,5m². Coté nuit, un couloir avec placard distribue 2 chambres, une de 11m² qui s'ouvre sur la terrasse et une suite parentale de 13m² avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace nuit. S’ajoutent une cave et deux places de parking en enfilade. Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. A 7mn à pied des commerces et de la gare de St Gratien (RER C), 15min à pied du lac d’Enghien et à 5mn des écoles (maternelle et primaire). Pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000365

339 000 €

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Argenteuil (95100)

Maison avec jardin, cour et garage

Argenteuil, dans un environnement agréable et proche du centre ville, l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette maison d’environ 96 m² , édifiée sur une parcelle de 190 m² , offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé , vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte , créant un espace convivial et chaleureux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’ étage sous combles ,  deux chambres en enfilade , avec la possibilité de les décloisonner afin de créer une grande chambre selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-jardin , un palier dessert une grande chambre de plus de 27 m² de type parentale , comprenant un espace dressing, une salle d’eau et un WC . Cette chambre bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée . Vous trouverez également une seconde pièce d’environ 10 m² , pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux . À l’extérieur, la maison dispose d’un garage , d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière , avec la possibilité de la transformer en espace jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces et écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Une maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement , adaptée aussi bien pour un premier achat, un jeune foyer ou une famille . Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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190 m²

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Réf : BJVMA110000367

349 000 €

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Eaubonne (95600)

F3 en dernier étage

Résidence Le Bois Jacques - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3 de 54m² avec balcon, box et cave dans une résidence récemment ravalée et isolée. Situé au 3ème et dernier étage, cet F3 actuellement configuré en grand F2 se compose d’une entrée desservant sur la gauche un double séjour de 26m² baigné de lumière avec une porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est et sur la droite une cuisine aménagée avec fenêtre. Coté nuit, un couloir avec rangement distribue une chambre de 11m² avec placard, la salle d'eau et un toilette indépendant. S’ajoutent une cave et un box. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes et des nombreux espaces verts. A quelques minutes à pied des commerces, 10min de bus de la Gare d'Ermont (Ligne H et J / RER C). Pas de travaux à venir sur la copropriété qui a été entièrement ravalée et isolée en 2025. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000368

189 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T3 - SECTEUR GALLIENI- EPINAY SUR SEINE

SECTEUR GALLIENI / PROCHE LAC - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose un appartement de type F3 d'environ 72 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un débarras, un toilette et une salle de bains. L'appartement a été rénové entièrement et dispose d'un très beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien (possibilité de louer un box au sein de la résidence). Proche des commodités et des services. La gare d'Enghien est à 18 minutes (Ligne H) et la gare de Saint Gratien est à 16 minutes (RER C). Les charges de 310 € / mois incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien. Pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000369

262 000 €

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et piscine

A proximité d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, dans un quartier recherché et proche de la gare , l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette agréable maison d’environ 126 m² , édifiée sur une parcelle de 351 m², bénéficiant d’un jardin avec terrasses et piscine . La maison s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée , offrant un espace de vie chaleureux. Ce séjour donne accès à deux terrasses , dont l’une orientée côté piscine , parfaites pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une cuisine , ainsi qu’une chambre avec douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied . À l’ étage , un palier dessert trois chambres , dont une avec sa salle de bains , ainsi qu’ une salle d’eau avec WC , offrant un agencement confortable pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et une pergola , idéale pour partager des repas au bord de l’eau. À proximité de la pergola, une pièce annexe fermée offre un espace de rangement et abrite également le local technique de la piscine. Possibilité également de stationner deux véhicules sur le devant de la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, et à seulement 400 m de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 min), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : BJVMA110000372

688 000 €

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