Nos biens immobiliers à vendre

Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T3 - SECTEUR GALLIENI- EPINAY SUR SEINE

SECTEUR GALLIENI / PROCHE LAC - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose un appartement de type F3 d'environ 72 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un débarras, un toilette et une salle de bains. L'appartement a été rénové entièrement et dispose d'un très beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien (possibilité de louer un box au sein de la résidence). Proche des commodités et des services. La gare d'Enghien est à 18 minutes (Ligne H) et la gare de Saint Gratien est à 16 minutes (RER C). Les charges de 310 € / mois incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien. Pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000369

255 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et piscine

A proximité d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, dans un quartier recherché et proche de la gare , l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette agréable maison d’environ 126 m² , édifiée sur une parcelle de 351 m², bénéficiant d’un jardin avec terrasses et piscine . La maison s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée , offrant un espace de vie chaleureux. Ce séjour donne accès à deux terrasses , dont l’une orientée côté piscine , parfaites pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une cuisine , ainsi qu’une chambre avec douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied . À l’ étage , un palier dessert trois chambres , dont une avec sa salle de bains , ainsi qu’ une salle d’eau avec WC , offrant un agencement confortable pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et une pergola , idéale pour partager des repas au bord de l’eau. À proximité de la pergola, une pièce annexe fermée offre un espace de rangement et abrite également le local technique de la piscine. Possibilité également de stationner deux véhicules sur le devant de la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, et à seulement 400 m de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 min), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : BJVMA110000372

688 000 €

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Paris (75016)

Studio en parfait état

Paris XVIe Auteuil - Maison de la Radio - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement traversant de type F1 de 29m² en parfait état avec cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce grand studio de 29m² se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 17m² qui peut facilement accueillir un espace nuit et un coin salon. Une salle de bain avec fenêtre et toilette, dans laquelle il est possible de mettre un lave-linge. S’ajoute une cave. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. A quelques minutes à pied des commerces et des transports (L9 Jasmin / L10 Eglise d'Auteuil / RER C Boullainvilliers). Pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000370

309 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et piscine

Deuil-la-Barre, dans un quartier recherché à proximité de la gare , l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette agréable maison d’environ 126 m² , édifiée sur une parcelle de 351 m², bénéficiant d’un jardin avec terrasses et piscine . La maison s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée , offrant un espace de vie chaleureux. Ce séjour donne accès à deux terrasses , dont l’une orientée côté piscine , parfaites pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une cuisine , ainsi qu’une chambre avec douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied . À l’ étage , un palier dessert trois chambres , dont une avec sa salle de bains , ainsi qu’ une salle d’eau avec WC , offrant un agencement confortable pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et une pergola , idéale pour partager des repas au bord de l’eau. À proximité de la pergola, une pièce annexe fermée offre un espace de rangement et abrite également le local technique de la piscine. Possibilité également de stationner deux véhicules sur le devant de la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, et à seulement 400 m de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 min), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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351 m²

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Réf : BJVMA110000371

688 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Appartement F3 dans résidence recherchée en centre ville proche gare

EXCLUSIVITÉ – Au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Gratien, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 65 m², situé au 1er étage sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec verrière donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. Le séjour permet également l’accès direct à un balcon. L’ancienne cuisine a été intelligemment réaménagée en un espace dressing et buanderie, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Il combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000373

325 000 €

Nouveauté

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Montmorency (95160)

Coeur de ville - Duplex avec terrasses

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 82m² en cœur de ville avec terrasses, cave et parkings. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987 ravalée en 2025, ce duplex de 82m² (90m² au sol) se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant de 32m² s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses dont l'une exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau. Il est possible de créer une 3ème chambre avec placard (partie salle à manger). Au 1er niveau, l'espace nuit parfaitement au calme avec 2 chambres toutes deux équipées de dressing, l'une de 9,5m² avec terrasse plein sud, la seconde de 13,5m², un dressing indépendant et une salle de bain rénovée avec toilette et velux. S’ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement d'exception avec de jolis jardin et une vue à 180° sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, bus au pied de la résidence. Pas de travaux à venir sur la copropriété, appartement en parfait état récemment rénové. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000374

429 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

APPARTEMENT - T4 - ENGHIEN LES BAINS / QUARTIER DES THERMES

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cet appartement dans une petite copropriété sécurisée à Enghien lesBains / quartier des Thermes - type 4 pièces d'environ 86 m² avec ascenseur - proche de toutes les commodités (commerces - services - écoles et transports Ligne H). Ce bien propose une grande entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon - une cuisine équipée et fermée - trois chambres - une salle de bains - WC indépendant - nombreux rangements. Une cave et une place de parking en extérieur accompagnent ce bien. L'appartement est dans un état correct - Idéal pour une famille. A SAISIR RAPIDEMENT !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000376

410 000 €

Nouveauté

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Sannois (95110)

APPARTEMENT - T3 - SANNOIS

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T3 lumineux d'environ 74 m² avec jardin dans une copropriété de 2021 avec ascenseur bien entretenue, verdoyante et sécurisée. L'appartement comprend un salon / séjour avec un accès au jardin, une cuisine équipée de très bonne qualité, deux chambres avec un accès au jardin, un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les provisions sont en moyenne de 251 €/mois (chauffage collectif). Pas de travaux à prévoir. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports / bus). Idéal pour une première acquisition ou un investissement. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000377

335 000 €

Nouveauté

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F6 dans résidence de standing avec vue exceptionnelle...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Dans le prolongement, un escalier, accessible depuis le salon, mène à un espace complémentaire offrant deux pièces supplémentaires bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle sur le lac, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace, disposant également de son propre accès, permet d’envisager de multiples aménagements (espace indépendant, télétravail, suite, etc.). Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000378

749 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

F1/2 avec terrasse plein sud

EXCLUSIVITE – A moins de 5min à pied du centre ville de Deuil, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un grand F1 de 39,5m² avec terrasse dans une résidence bien entretenue. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de près de 40m² se compose d'une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et une belle pièce à vivre baignée de soleil par la grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 15m² exposée plein Sud. Un toilette séparé, un dressing et une salle de bain avec fenêtre complètent ce bien. Après quelques agencements, il est possible de créer une chambre de 9m² et de basculer la cuisine dans la pièce à vivre. Charges de 280€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. A noter que les charges incluent des travaux réalisés sur la chaufferie et qu'elles seront amenées à baisser prochainement. Commerces à 5 minutes à pied, gare de la Barre Ormesson (Ligne H) à 10/15min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000380

159 000 €

Exclusif

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