Nos biens immobiliers à vendre

Épinay-sur-Seine (93800)

F3 à 5min à pied du Lac d'Enghien

LAC D'ENGHIEN - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cet appartement de type F3 de 73m² avec cave et balcon dans une résidence avec gardien. Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour avec balcon et une cuisine dinatoire. Côté nuit, un couloir avec placard, 2 chambres de 16 et 12m², un toilette et une salle de bains. L'appartement est à rénover entièrement et dispose d'un très beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond. Il est possible de créer une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte. Projections 3D disponibles dans l'annonce. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement ne dispose pas de parking mais il est possible de louer un box ou une place exterieur à proximité immédiate. Lac d'Enghien, commerces, écoles et transport (bus) au pied de l'immeuble. La gare d'Enghien (Ligne H) et la gare de St Gratien (RER C) sont à 15min à pied. Les charges de 270€/mois incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien. Pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000339

196 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison avec 3 chambres, jardin et double garage à proximité des...

EXCLUSIVITE - Située rue Jean Mermoz à Epinay-sur-Seine le long des BERGES DE SEINE, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous prospose cette maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 19m2 avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau offrent un espace convivial. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour exposé Sud-Est et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre qui peut facilement être ouverte sur le séjour et proposer une pièce de vie plus spacieuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, sous pente, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec velux. À l'extérieur une grande terrasse avec espace barbecue et un jardin permettent de profiter des beaux jours tandis qu’un double garage offre un stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 166m2 au calme au fond d'une impasse tout en étant à moins de 15min à pied de tout (commerces, écoles, transports). Annonce proposée par un agent commercial

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166 m²

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Réf : BJVMA110000344

355 000 €

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Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

GARIBALDI - 2 pièces avec balcon, ascenseur et ravalement voté.

GARIBALDI - 2 PIÈCES - 50,41 M² - CAVE . À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité dans l'hypercentre de Saint-Ouen, venez découvrir ce 3 pièces de 50,41 m² avec un balcon de 4,92 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien des années 75. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, 1 chambre, une salle de bain , WC séparé. Une cave au sous-sol. Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés) Chauffage et eau chaude collectif. Gardien, ascenseur, digicode, interphone À visiter sans tarder !! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : MGVAP2693E0178931T

250 000 €

Prix en baisse

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Saint-Gratien (95210)

Appartement F3 dans résidence recherchée, proche du centre-ville et...

EXCLUSIVITE - Dans la résidence prisée Les Harmonies , reconnue pour son calme et sa situation idéale à proximité du centre-ville et de la gare, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 62 m² , situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une entrée avec WC et un agréable séjour de 20 m² prolongé par un balcon exposé sud-est , offrant un bel ensoleillement. La cuisine, séparée, restera entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau rénovée. Un box en sous-sol vient compléter l’ensemble. Les charges mensuelles s’élèvent à 152 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. À 500m du centre-ville, des commerces, des écoles, à 700m de la gare RER C, et à seulement quelques minutes du lac d’Enghien, cet appartement allie confort, calme et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000347

339 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F3 de 51m2 vendu loué proche Enghien-les-Bains - idéal...

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate d’Enghien-les-Bains, sur la commune d'Epinay-sur-Seine, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 51 m² , actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années , ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, d’un séjour et salle à manger d’environ 25 m² avec accès à un balcon , offrant un volume confortable et lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. La salle à manger peut aisément être cloisonnée afin de créer une seconde chambre , selon les besoins. Une cave complète ce bien. Le logement est loué 842 € charges comprises par mois , assurant une rentabilité immédiate. La copropriété bénéficie d’un ensemble de travaux votés dans le cadre de MaPrimeRénov’ , comprenant le ravalement , l’ étanchéité , la mise en place d’une VMC ainsi que la modernisation de la chaufferie , avec pour objectif l’obtention d’un classement DPE en classe C . Ces améliorations constituent un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des charges à moyen terme. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des commodités et des transports, cet appartement représente un placement pérenne, alliant stabilité locative et potentiel de valorisation . Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000349

129 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Appartement avec 3 chambres proche gare

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 162€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000352

255 000 €

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Neuilly-Plaisance (93360)

Maison 5 pieces 112m² avec 2 garages

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Neuilly-Plaisance, proche de l’église et du RER A, une jolie petite maison mitoyenne composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse, d’une cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Cette maison construite en 1983 sur une parcelle de terrain de 278m² conviendra à une famille en recherche d’une maison avec un petit budget. Deux box pour voitures et un cabanon dans le jardin complètent ce bien. Petite taxe fonciere de 1906€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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278 m²

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Réf : CIVP609

379 000 €

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Sannois (95110)

Triplex en coeur de ville

RARE SUR LE MARCHE - L'agence Comm'Il Vous plaira présente ce bien atypique de 70m² en triplex entre maison et appartement ! A quelques pas du centre ville de Sannois, des commerces et de la gare, ce bien combine le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ! Le triplex se compose comme suit : - Au rez-de-chausse, une entrée avec toilettes, 2 dressings et le garage de 13m² - Au 1er niveau : une séjour de 20m², une cuisine équipée et un cellier - Au 2nd niveau : 2 chambres de 10 et 13m², un toilette et une salle de bain avec fenêtre Fenêtre en double vitrage bois et volets roulants. Un ravalement extérieur des bâtiments a été réalisé en 2024. Les charges s'élèvent à 120€/mois et incluent l'eau froide, le reste est indivuel. Commerces, écoles, parc à moins de 5min à pied, gare de Sannois (Ligne J) à environ 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000354

249 000 €

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Montmorency (95160)

Maison familiale entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 170m² carrez et 220m2 au sol, entièrement rénovée il y a 3 ans, située à quelques pas du centre ville de Montmorency. Édifiée sur 3 niveaux en 1950 sur une parcelle de plus de 300m² (ou 350m2) cette maison se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/ salle à manger de près de 35m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave mains. - Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. - Au rez de jardin avec fenêtres : un studio avec accès indépendant avec une salle d’eau, WC et un coin kitchenette, une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux ( anciennement un garage ou espace de stockage de plus de 40m²). La maison a été équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement isolée par l'extérieur il y a 3 ans. A l’extérieur, il est possible de garer 3 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagé à l'arrière. A 10 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, des écoles, collège et lycée. Les bus qui desservent les gares d'Enghien ligne H Ermont Eaubonne lignes J et C et Champs de courses sont a 3 min à pied. Le bus pour le collège et lycée bury de margency est a 1 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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377 m²

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Réf : DCVMA30000355

649 000 €

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Taverny (95150)

Belle meulière de caractère avec 6 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - TAVERNY, dans un secteur recherché, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette élégante maison meulière d’environ 160 m² habitables , édifiée sur une parcelle de 650 m² , un bien rare alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes. Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous avec de superbes carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour traversant , baigné de lumière, avec deux cheminées d'époque , offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée. L’une de ces chambres, actuellement aménagée en dressing, communique avec une autre tout en conservant un accès indépendant depuis le palier, offrant une organisation flexible des espaces. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou pour recevoir. Un sous-sol total , en partie carrelé, est composé d'une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d’un garage et la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Le jardin, agréable et orienté Sud-Est, offre un véritable écrin de verdure. Une maison de caractère, pleine de charme et d’authenticité, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien rare à Taverny. Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, avec accès facile aux transports en commun (5 min à pied de la gare de Vaucelles - ligne H), aux écoles publiques et privées et aux commerces (à 15 min à pied du centre commercial "Les Portes de Taverny") Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18 . Annonce proposée par un agent commercial

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650 m²

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Réf : BJVMA110000356

670 000 €

Exclusif

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