Nos biens immobiliers à vendre

Deuil-la-Barre (95170)

Maison de 1870 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en limite d'Enghien les Bains, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare (Enghien ou la Barre Ormesson, ligne H), une maison familiale de 1870 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 415m². Cheminée, parquet point de Hongrie en chêne massif lasuré, hauteur sous plafond et moulures... tout est réuni pour combler les amateurs du charme de l'ancien. La cuisine de 10m², aménagée et équipée, apporte sa touche contemporaine et s'ouvre sur un double séjour traversant de plus de 30m². Au 1er étage, 2 chambres de 14m², un dressing et une salle de bain avec fenêtre et wc. Au 2nd, 3 chambres de 10, 12  et 14m² et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol de 50m² complète ce bien, avec une buanderie, une belle cave à vin voûtée, des espaces de rangement et un accès direct au jardin. Au fond du jardin, sous une glycine, une pergola permet de profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse au pied de la maison restera le point de rdv pour les repas en plein air. Le jardin entre les deux ravira petits et grands : entre balançoire, poulailler ou hamac, il faudra choisir son camp ! Possibilité de garer un véhicule dans la cour devant la maison. maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière en 2022), la toiture a été partiellement refaite également. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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415 m²

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Réf : DCVMA30000240

749 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison avec 3 chambres, jardin et double garage à proximité des...

EXCLUSIVITE - Située rue Jean Mermoz à Epinay-sur-Seine le long des BERGES DE SEINE, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous prospose cette maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 19m2 avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau offrent un espace convivial. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour exposé Sud-Est et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre qui peut facilement être ouverte sur le séjour et proposer une pièce de vie plus spacieuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, sous pente, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec velux. À l'extérieur une grande terrasse avec espace barbecue et un jardin permettent de profiter des beaux jours tandis qu’un double garage offre un stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 166m2 au calme au fond d'une impasse tout en étant à moins de 15min à pied de tout (commerces, écoles, transports). Annonce proposée par un agent commercial

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166 m²

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Réf : BJVMA110000242

375 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec terrasse proche du lac

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’ENGHIEN LES BAINS, au sein d’une résidence avec gardien située en face du lac, un F3 magnifiquement entretenu et au calme avec terrasse et parking. Au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée avec dressing dessert un séjour de 24m² prolongé par une belle terrasse végétalisée sans vis à vis exposé Sud-Est. La cuisine indépendante restera aménagée et partiellement équipée (hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Côté nuit, un couloir avec dressing sur mesure distribue une salle d'eau toute moderne, deux chambres de 9 et 9,5m² dont une avec un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un toilette avec lave-main et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, et de nombreux espaces verts. Les charges de 175€ comprenent l’eau, le gardiennage ainsi que l'entretien de la copropriété. En face du parvis du Lac d’Enghien, à moins de 10min à pied des commerces et de la gare d’Enghien (Ligne H), collège à 3min à pied. Les + : entièrement rénové avec de nombreux dressing sur mesure, volets roulants électriques, gardien, parking,lac devant la résidence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000241

445 000 €

Exclusif

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Bois-Colombes (92270)

Maison de ville contemporaine – Quartier Jean Jaurès – Terrasse...

EXCLUSIVITE - Idéalement située au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose cette maison de ville récente, construite en 2017, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 maisons, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : plancher chauffant, chaudière gaz récente, double vitrage, toiture végétalisée, panneaux solaires pour réduire les charges, et isolation performante conforme aux normes RT 2012. Le bien est complété par un sous-sol avec deux grandes places de stationnement, un local vélo, un espace de stockage et des aménagements pratiques partagés avec les copropriétaires. Véritable coup de cœur pour les amoureux du calme sans renoncer à la vie de quartier, cette maison combine intelligemment esprit contemporain, fonctionnalité et situation géographique idéale, aux portes de Paris et à seulement quelques minutes des transports. Située entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVMA110000243

870 000 €

Exclusif

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Bois-Colombes (92270)

Appartement contemporain avec terrasse plein Sud – Quartier Jean...

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement récent (2017), au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation RT 2012, chauffage par le sol, panneaux solaires en toiture végétalisée, double vitrage, stores motorisés, et deux grandes places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un local vélo commun est également à disposition. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, au calme et à proximité directe de toutes les commodités. Une qualité de vie remarquable à Bois-Colombes. Situé entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVMA110000245

870 000 €

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Argenteuil (95100)

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

EXCLUSIVITE - ARGENTEUIL, dans une résidence des années 80, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 39m2 au 2ème étage sans ascenseur avec balcon, cave et parking . Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé à 15 min à pied de la gare du Val d’Argenteuil (ligne J – Paris Saint-Lazare en 15 min) et à 200m de l'arrêt de bus "Grande Voie" qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare d’Argenteuil. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000246

159 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison de 1870 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en limite d'Enghien les Bains, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare (Enghien ou la Barre Ormesson, ligne H), une maison familiale de 1870 entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 415m². Cheminée, parquet point de Hongrie en chêne massif lasuré, hauteur sous plafond et moulures... tout est réuni pour combler les amateurs du charme de l'ancien. La cuisine de 10m², aménagée et équipée, apporte sa touche contemporaine et s'ouvre sur un double séjour traversant de plus de 30m². Au 1er étage, 2 chambres de 14m², un dressing et une salle de bain avec fenêtre et wc. Au 2nd, 3 chambres de 10, 12  et 14m² et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol de 50m² complète ce bien, avec une buanderie, une belle cave à vin voûtée, des espaces de rangement et un accès direct au jardin. Au fond du jardin, sous une glycine, une pergola permet de profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse au pied de la maison restera le point de rdv pour les repas en plein air. Le jardin entre les deux ravira petits et grands : entre balançoire, poulailler ou hamac, il faudra choisir son camp ! Possibilité de garer un véhicule dans la cour devant la maison. maison a été entièrement rénovée (électricité, peinture, double vitrage, chaudière en 2022), la toiture a été partiellement refaite également. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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415 m²

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Réf : DCVMA30000247

749 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux - Centre ville - Bel appartement 2 pièces

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en plein centre ville du Perreux sur marne, un bel appartement 2 pièces de 46m². Situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble avec petit jardin commun, cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement, avec une belle hauteur sous plafond (2m65) ne nécessite aucun travaux. Une grande cave de 8m² complète ce bien. Faibles charges (110€/mois) et faible impots foncier (750€)  Centre ville, médiathèque, Poste, commerces, écoles, marché et transports au pied de l'immeuble ou proximité à pied immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000248

245 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000249

198 000 €

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Sannois (95110)

F3 entièrement rénové avec cave et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à 10min à pied de la gare de Sannois, un F3 de 58² entièrement rénové avec cave et parking Situé au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour de 20m² avec une grande porte fenêtre exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine attenante de 8m² aménagée et partiellement équipée peut s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 30m².  Coté nuit, au calme sur les jardins, deux chambres de 11m² avec chacune un grand dressing intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un grand cellier avec chauffe-eau et un toilette indépendant.  Les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété et des nombreux espaces verts.  Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. DPE en D.  Deux caves complètent ce bien, le parking est libre au sein de la résidence et permet à chaque copropriétaire de se garer sans difficulté.   Gare de Sannois (Ligne J), écoles et commerces à 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000250

215 000 €

Exclusif

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